iad France - David Brunel vous propose: Magnifique propriété avec Piscine au cOEur de Martignargues.

Découvrez cette splendide maison au charme indéniable, implantée sur un vaste terrain de près de 3000m², offrant calme et sérénité à ses occupants. Construite en 1980, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

Les espaces de vie généreux se composent sur deux niveaux pouvant être indépendants l'un de l'autre. Au total, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un dressing et 2 pièces de vie.

Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, ascenseur intérieur , accès PMR intérieur et extérieur, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, interphone, alarme, vidéophone.

Les extérieurs, très bien entretenus, offrent la possibilité de profiter de moments de détente en toute intimité, avec un aménagement paysager de qualité.

Une magnifique piscine couverte et chauffée vous permettra son utilisation toute l'année. Pool house avec cuisine et barbecue.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son cachet !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morad Touahri vous propose: Sur les hauteurs d'Anduze, découvrez cette propriété d’exception avec vue panoramique impressionnante sur la Porte des Cévennes.

En position dominante et dans un quartier prisé, cette maison d’artiste, entièrement de plain-pied avec accès PMR, offre une surface habitable d’environ 185 m², 3 à 4 chambres, piscine et dépendance, le tout dans un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et inspiration artistique. Édifiée sur un terrain paysager de 1300 m2 elle séduit dès les premiers instants par son environnement naturel soigné et une énergie toute particulière.

Le jardin est riche et magnifiquement planté, où se mêlent eucalyptus, catalpa et essences méditerranéennes. Il abrite également une piscine parfaitement intégrée au paysage, offrant une vue imprenable sur la porte des Cévennes. De vastes terrasses ensoleillées invitent à la détente et prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs.

La maison principale, construite en 1985 et exposée au sud-est a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme sous la direction artistique de sa propriétaire. Les volumes généreux s’organisent autour d’un vaste espace de vie de près de 60 m² : salle à manger et grande cuisine équipée s’y fondent dans une ambiance lumineuse ces grandes ouvertures offrent une vue constante vers l'extérieur. Une grande véranda, ouverte sur le panorama, dégage une élégance intemporelle et prolonge cet espace en invitant à la contemplation de cet incroyable tableau vivant.

Côté nuit, on retrouve 3 chambres, toutes avec leur salle d’eau, dont une transformée actuellement en un superbe atelier rempli de lumière. L’ensemble a été pensé pour le bien-être de tous, notamment des personnes à mobilité réduite, avec des circulations fluides et des ouvertures généreuses.

Enfin, un adorable mazet indépendant, entièrement équipé, complète l’ensemble : véritable petit cocon pour recevoir famille, amis ou pour louer. Il dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 147 m2 (environ) - Studio 50 m2 (environ) - Terrain de 1524 m2 (environ) dans un secteur calme très recherché.

Construite en 1997 cette villa de plain-pied est un véritable havre de paix offrant, elle s’articule de la façon suivante :

✅ Côté jour : Une entrée, une pièce de vie composée d’un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse.

Une buanderie et un wc complètent cet espace.

✅ Côté nuit : Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Une salle de bain avec baignoire et douche complètent cette zone.

✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce grand jardin avec une piscine hors sol au chlore intégrée à la terrasse et entièrement sécurisée.

Une belle terrasse ombragée, un boulodrome, un terrain entièrement clôturé et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin.

✅ Côté extérieur : Un studio de 50 m2 (environ) en R+1 que vous pourrez utiliser à votre convenance (location, recevoir des amis ou la famille, activité professionnelle).

Il est composé d'une pièce de vie (séjour / cuisine) au rez-de-chaussée, d'une chambre avec douche et wc.

Un espace à utiliser comme dressing ou bureau complète cette dépendance.

✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :

• Climatisation réversible,

• Panneaux photovoltaïques (auto-consommation environ 2500€ / an)

• Menuiserie double vitrage pvc avec volet électrique et bois,

• Internet (Raccordement à la fibre possible),

• Vmc,

• Accès PMR à l'une des chambres,

• Tout à l’égout.

✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège.

Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village.

Proche du centre ville, de la gare routière pour aller à Nîmes ou Arles (Lycée).

Idéalement située elle est […] Voir l’annonce immobilière >>