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premium
574 047 €
(4 629 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Saint-Felix
Nantes Saint Félix
Cette maison bourgeoise de 1880 est située à Saint Félix, tout près du tram, et offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- un salon séjour
- un bureau
- une cuisine
- une véranda
- une salle de bains
- des WC
A l'étage, un palier avec placard desservant :
- 3 chambres dont deux grandes et une avec dressing
Le jardin ensoleillé est sans aucun vis à vis à l'abris de tout regard, et clos de murs.
La maison dispose également d'un sous sol complet, avec une cave à vins, et une chaufferie.
Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 00 81 79
576 000 €
(4 299 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Saint-Felix
Iad France - Jessica Redureau vous propose : NANTES ST FELIX - MAISON 3 CHAMBRES 1 BUREAU - JARDIN CLOS. Venez découvrir cette maison idéalement située, au calme de son second rideau, rue de la Carterie. Vous y trouverez une maison non mitoyenne, sur 3 niveaux, donnant sur une terrasse et un jardin paysagé sans vis à vis. Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec poêle à pellets et un accès à l'étage avec 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur vous trouverez une salle d'eau, des wc et 3 pièces dont une extension bois récente ouverte sur le jardin. À vous d'imaginer ce volume, en suite parentale, en atelier ou encore en bureaux. Des cabanons de jardin et un grenier pour rangements viennent compléter la prestation. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 58 73 61
717 600 €
(4 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nantes Saint-Felix
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Belle maison familiale de 6 pièces d'environ 150m² habitables offrant une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur jardin clos, cuisine E/A.
5 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing.
Grenier. Cave et chaufferie.
PARQUET CHEMINEE BEAUCOUP DE CHARMELes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 16 02
610 650 €
(3 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Saint-Felix
Rue VIdie. Au calme et à proximité immédiate de la place Saint-Félix, du tramway ligne 2 et des commerces du quartier, cette maison familiale de 1959, offre un cadre de vie rare et recherché.
Ce bien comprend :
Au rez-de-chaussée : un garage de 20.36 m², une chaufferie de 12.22 m², un local de 12.01 m², un local de 12.34 m², une buanderie avec lavabo, cave et wc de 41.46 m².
Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée de 12.41 m², une chambre de 11.26 m², une chambre de 21.29 m², un salon de 20.49 m², une salle d'eau avec wc de 6.27 m², une buanderie de 6.70 m².
A l'étage : un pallier de 9.4 m² desservant un salon/séjour avec cheminée de 38.05 m², une cuisine aménagée de 13.07 m², une chambre avec placard de 15.85 m², un dressing de 1.46 m², une salle de bains avec wc de 5.58 m².
Comble entièrement aménageable avec ouverture déjà existante.
A l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison offrant deux terrasses de 12 et 14 m², un puit et une cave.
Possibilité d'acquérir en sus un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 99 84 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 94 14
279 000 €
(1 744 €/m²)
Maison 6 pièces
6 boulevard amiral courbet, 44000 Nantes
6 boulevard Amiral Courbet – Nantes
Rare sur le marché.
À seulement 100 mètres du pont de la Motte-Rouge, cet immeuble indépendant en monopropriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.
L'un de ses principaux atouts est de disposer d'une déclaration préalable de surélévation définitivement accordée, aujourd'hui purgée de tous recours, permettant d'envisager une augmentation importante de la surface sans aléa administratif.
L'immeuble offre ainsi un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet mixte.
Caractéristiques
• Immeuble en monopropriété (sans copropriété)
• Environ 117 m² existants
• Potentiel d'environ 195 m² de surface de plancher après surélévation (environ 160 m² Carrez)
• Cour privative
• Bonne visibilité sur le boulevard
• Immeuble vendu libre de toute occupation
Un projet extrêmement flexible
La configuration autorise de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment :
• habitation,
• bureaux,
• activité libérale,
• commerce,
• ou projet mixte habitation / activité professionnelle.
La déclaration préalable autorise notamment la création d'une surélévation en ossature bois intégrant un niveau supplémentaire et une mezzanine, permettant de concevoir différentes configurations selon votre projet.
Travaux déjà étudiés
Afin de faciliter le lancement du projet, plusieurs études et devis ont déjà été réalisés et seront remis à l'acquéreur, notamment :
• Déclaration préalable accordée (recours purgés)
• Plans et projections du projet
• Devis détaillé de la structure bois isolée
• Chiffrage de la rénovation intérieure
À titre indicatif :
• Structure bois isolée et surélévation : environ 30 k€
• Travaux d'aménagement intérieur : devis d'environ 100 k€ TTC, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
25/07/26
25/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 47 31 76
879 000 €
(4 966 €/m²)
Maison 4 chambres
24bis passage robin, 44000 Nantes
En plein cœur du prisé quartier Saint-Félix, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 177 m2, au calme complet avec patio et garage.
Le niveau rez de chaussée de la maison vous offre un salon séjour de 37 m2, lumineux et communiquant sur le patio de 65 m2 exposé Sud et Ouest parfaitement arboré. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m2 communique avec la buanderie. Une pièce loisir avec jacuzzi, ainsi qu'un wc complètent ce niveau bas.
A l'étage se trouvent un studio de 35 m2 salle d'eau comprise qui peut être selon vos besoins, totalement indépendant du reste de la maison. Une suite parentale de 19 m2 salle de bains comprise, deux chambres de 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés.
Annexe : Un garage de 23 m2 avec coin atelier.
Taxe foncière : 2 389 €.
Avantage de ce logement : calme complet, patio arboré, multiple exposition, studio indépendant, maison entretenue, garage, jacuzzi, suite parentale.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 879 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 850 000 €
Honoraires de l’agence : 3,4%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : C indice 121
classe […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 82 21 82
499 000 €
(4 158 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Saint-Felix
Maison familiale rénovée Vie de plain-pied, 5 chambres potentielles, dépendance Secteur Perverie / Morrhonnière Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de la Perverie, entre les établissements scolaires réputés de la Perverie & Saint Joseph du Loquidy et de la ligne de tramway no2 (arrêt « Morrhonnière »), cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, conjugue authenticité, confort contemporain et potentiel évolutif. Édifiée à l’origine en 1947, puis modernisée avec goût, elle offre une superficie de 120,43 m2 habitables (129,06 m2 au sol) et propose une configuration rare, avec vie de plain-pied, 5 chambres potentielles, dépendance et jardin intimiste. Localisation de choix Tout faire à pied ! Située au pied des établissements scolaires de renom (Perverie, Saint Joseph du Loquidy, etc.)Tramway ligne 2 Arrêt 'Morrhonnière' à 5 minutes à piedCommerces, écoles, transports et espaces verts à quelques pasAccès facile aux promenades de la vallée du Cens, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable Un cadre de vie lumineux, fluide et familial Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle abondante du matin au soir. Le cœur de la maison bat dans sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m2, où s’ouvrent en toute fluidité la cuisine moderne, le séjour et l’espace salle à manger, pour une vie conviviale au quotidien. Côté nuit, la maison dispose d’un agencement modulable, avec plusieurs espaces permettant jusqu’à 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau ou des chambres d’amis. Une salle d’eau contemporaine, des WC indépendants, et de nombreux rangements viennent parfaire le confort intérieur. Un extérieur à exploiter selon vos envies Installée sur une parcelle de 376 m2, cette maison dispose d’une agréable terrasse à l’abri des regards, et d’un jardin arboré offrant un véritable coin de nature en ville. Au […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 35 46 65
726 250 €
(4 272 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Saint-Felix
A PROXIMITE DE LA RUE CHARLES LE GOFFIC, À seulement 4 minutes à pied du lycée Saint-Félix La Salle, dans une rue calme et agréable, découvrez cette MAISON d’environ 170 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
Dès l’entrée, le charme opère.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale d’environ 41 m² comprenant un vaste espace bureau, un dressing, une salle de bains avec douche supplémentaire ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’ensemble est sublimé par un sol en pierre de Bourgogne et bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant un espace intime et privilégié.
- Au premier étage, un magnifique espace de vie traversant baigné de lumière vous accueille. Il se compose d’un double salon d’environ 37 m² avec poêle, bénéficiant lui aussi d’un accès direct à la terrasse, d’une salle à manger de 14 m² pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.
- Au dernier étage, un palier dessert deux belles chambres de 17 m² et 24 m² au sol, ainsi qu’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 27 06
878 000 €
(4 960 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Saint-Felix
Au coeur du quartier très prisé de St Félix à Nantes, à deux pas des commerces, transports, bord de l'Erdre et nombreuses écoles, très belle maison familiale de 177m2 avec superbe patio exposé plein sud, joliment arboré et végétalisé véritable havre de paix. Sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de chaussée d'une entreé, d'une cuisine indépendante A/E, d'un salon séjour avec accès direct vers l'extérieur, d'une buanderie, d'un WC et d'un petit espace sport/spa avec jacuzzi. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau ou nouvelle chambre, un WC. Autre atout fort de la maison est ce studio indépendant et intégré de 35m2, parfaitement équipé : coin nuit, cuisine, salle d'eau, WC...Idéal par exemple pour un ado/étudiant, pour recevoir famille et amis ou possibilité de mettre à la location grâce à son entrée séparée. […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 51 20 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 49 64 33
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