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399 500 €
(2 699 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Iad France - Anais Nerriere vous propose : * MAISON FAMILIALE DE 148 m² ENVIRON EN PARFAIT ETAT - TERRAIN DE PLUS DE 1300 m² - CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT DU CONTEMPORAIN * Découvrez cette superbe grange rénovée, située à proximité des écoles et de toutes commodités sur MONTAIGU. Vous serez séduits par son cachet et ses beaux volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois offrant un espace convivial et chaleureux. Un dégagement dessert la suite parentale, son dressing et sa salle d'eau privative, un WC et une buanderie avec rangements A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou salle de jeux. Un garage de 70 m² environ avec un espace atelier et de rangement. Vous profiterez également d'une pièce aménagée avec cheminée et divers espaces de stockages. Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 1300 m² avec parking en enrobé, un espace potager, une terrasse couverte et un jardin avec piscine hors sol. Chauffage par plancher chauffant électrique et poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électrique à l'étage, ouvertures double vitrage ALU et volets roulants électriques, tout à l'égout, interphone à l'entrée de la propriété. IL N'Y A AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, VOUS Y DEPOSEREZ VOS VALISES ET CELLES DE VOTRE FAMILLE ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 72 06 23
204 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montaigu
Nouvelle Exclusivité ! L'ADRESSE Montaigu vous présente une maison en pierre des années 60 et sa grande dépendance, à deux pas du centre de la Guyonnière, proche de la gare de Montaigu et des axes vers La Roche/Yon et Nantes.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine, le tout pouvant être remanié pour créer une grande pièce de vie de 40m2 environ.
La partie nuit comprend 4 chambres sur parquet chêne, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol complet avec un garage, chaufferie, lingerie, cave et 2 pièces de plus de 15m2.
Combles aménageables pour créer 2 chambres supplémentaires (déjà isolés sous rampant).
Dépendance supplémentaire de 48m2. Le tout est raccordé à un puits et à l'eau de la ville.
Jardin avec potager et éventuellement piscinable.
Beau potentiel pour une maison familiale ! Pour toute information, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 07 50 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 62 17 89
315 000 €
(1 831 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guyonnière
Votre agence Nestenn vous propose une maison rare, idéalement située en plein coeur de La Guyonnière, à seulement 10 minutes de Montaigu.
Cette propriété se compose d'une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 172 m2, idéale pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée accueillant desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au patio, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau pour un confort de vie optimal.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement organisé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, propice à la détente, agrémenté d'un puits idéal pour l'arrosage extérieur, un véritable atout économique et écologique. Un garage avec faux-grenier vient compléter les prestations, offrant un espace de stockage appréciable.
Côté performance, la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité, générant un revenu complémentaire.
En complément, un local professionnel indépendant actuellement loué peut être proposé à la vente en sus, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié en centre de La Guyonnière
Maison familiale spacieuse et lumineuse
Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
21/07/26
21/07
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 55
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