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VENTES à Loireauxence
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Vente maison 6 pièces à Loireauxence : achetez votre maison 6 pièces à Loireauxence
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Votre abonnement a bien été pris en compte.11 maisons en vente à Loireauxence
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291 200 €
(1 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Belligné
44370 BELLIGNE, Julie COMPAGNON , conseillère en immobilier vous présente cette magnifique propriété de charme de 182 m² env. 4 chambres (possibilité 5) , un garage et terrain de 9000 m² env.PRIX : 291 200 euros HAI (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 280 000 euros hors honoraires.NEGOCIABLE dans la limite du raisonnable .Située à 20 d'ANCENIS, 40 mn d'ANGERS et 50 mn de NANTES et à seulement 2 mn des commodités .Cette demeure se présente:Au rez-de-chaussée d' une entrée, un vaste et lumineux salon-séjour (60 m² env.) avec cheminée insert dont la chaleur est redistribuée à l'étage.une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une véranda pour profitez de la magnifique vue sur le jardin paysagée et plein SUD.De l'entrée , un dégagement vous dirigera sur une buanderie (possibilité autre chambre) , une cave, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre permettant une vie de plain-pied .Un garage attenant avec grenier au dessus .A l'étage, une très grande mezzanine vous donne la possibilité d'y aménager un bureau ou autres . un dégagement , 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et dressing.Un magnifique terrain de 9000 m² dont 6000 m² agricole dans un environnement calme et sans vis à vis , idéale pour une famille recherchant de la tranquillité.Chauffage électrique et cheminée insert avec gaines de distribution pour l'étage.Date du diagnostic le 07/06/2025DPE : EGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3580 euros et 4920 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMandat réf : 446803JCCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON ou par mailCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
18
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06 11 79 89 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
131 250 €
(841 €/m²)
Maison 3 chambres
Belligné
Maison à vendre – Belligné (centre-bourg)
Idéalement située au cœur du bourg de Belligné, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison développe une surface habitable d’environ 150 m².
Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, permettant d’optimiser les performances du logement et de valoriser pleinement l’ensemble.
Atout significatif : possibilité de division du bien en 2 maisons, adaptée à un projet d’investissement locatif ou patrimonial.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 150 m²
Emplacement central, proche de toutes commodités
Travaux à prévoir
Fort potentiel de valorisation
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 15 41 71 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 83 65 76
256 825 €
(1 668 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rouxière
- Maison familiale au calme – Vue dégagée et cadre de vie préservé
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- Cette maison de 154 m² environ à Loireauxence (entre Saint Herblon et La Rouxière) est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement tranquille, elle profite d’une vue dégagée sur la campagne, loin des nuisances et du bruit.
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- Avec son salon-séjour lumineux d'environ 37 m² équipé d'un poêle à bois, sa cuisine (22.97 m²) semi-ouverte avec cheminée, aménagée et équipée et ses 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et WC (14.04 m², 12.23 m² et 9.61 m²), WC et salle d'eau et dégagement avec nombreux placards : elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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- La vie de plain-pied y est tout à fait adaptée avec chambre, salle de bains et WC.
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- Son terrain de 2600 m² avec terrasse sous préau et son garage de 70 m² ajoutent une touche pratique, tandis que la mezzanine avec point d'eau d'environ 35 m², l'atelier et la cave ouvrent des perspectives d’aménagement. Maison équipée de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et d’une terrasse couverte.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
9
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02 53 44 05 81
198 500 €
(1 289 €/m²)
Maison 5 chambres
Loireauxence
Idéalement placée en hameau sur la commune regroupée de Loireauxence ! Venez découvrir ce bien comrpenant entrée, salon séjour avec insert à bois, une cuisine ouverte aménagée, une grande véranda de 42 m2 idéale pour recevoir ! Côté nuit 3 chambres de belles superficie, un bureau, un WC et une salle d'eau. Sous-sol complet comprenant 2 chambres, dont une avec douche et évier, un atelier, une cave et un garage de 52 m2. Bien raccordé au puits de la proprièté, également raccordé au réseau de la Loire. Travaux énergétique à prévoir, assainissement autonome et rafraîchissement ! N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
150 990 €
(1 313 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Sauveur
iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison située à La Chapelle St Sauveur en hameau dans une impasse au calme!Maison à rénover actuellement de 115m² avec la possiblité d'agrandir jusqu'à 300m². Comprenant aujourd'hui, une pièce avec des arrivées d'eau et une cheminée bouilleur (cheminée reliée au système de chauffage), 2 séjours, 3 chambres sur parquet massif, WC, salle d'eau, local technique et cave.Profitez d'une grange attenante réhabilitable sans toit de 132m² (ouvertures faites et menuiseries sur place), d'une dépendance attenante également de 2 pièces (34m² et 23m²), un préau de 150m², un hangar de 90m² et un garage. Le tout sur une parcelle de 4393m² avec 2 puitsLes plus: 2 mobilhomes sur place, un assainissement aux normes et une PAC air/eau.Travaux à prévoir: Électricité, isolation murs, toitures...N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
25
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06 95 19 14 65
259 500 €
(2 093 €/m²)
Maison 5 chambres
Varades
Idéalement situé sur une parcelle de 2 600 m2, en hameau sur la commune de Varades, ce bien offre un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC et deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le terrain, clos et arboré, est agrémenté d'une pergola, d'un abri de jardin et d'un atelier/garage de 16 m2, offrant des solutions de rangement et d'atelier. N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
276 000 €
(1 577 €/m²)
Maison 4 chambres
Belligné
iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison lumineuse située à Belligné en campagne et au calme avec un grand terrain.Elle comprend, une entrée, une pièce de vie d'environ 80m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec poêle à pellets donnant un accès direct à la terrasse plein sud. Bénéficiez d'une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Découvrez à l'étage un palier qui peut faire office de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant également.Le plus: Un garage carrelé de plus de 50m², une cuisine d'été, buanderie, WC, espace de stockage plus une pièce pour l'entretien des chiens avec une 3ème salle d'eau.Profitez d'un magnifique jardin de plus d'un hectare entièrement clôturé avec un puits, 3 boxes, un préau, sellerie, portail électrique et robot tondeuse.Idéal pour les chevaux, les amoureux de la nature et du calme!N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 95 19 14 65
255 000 €
(1 711 €/m²)
Maison 4 chambres
Loireauxence
Nouveauté dans votre agence Nestenn, au calme de la campagne entre Saint Herblon et La Rouxière, venez vite découvrir cette grande longère en pierre avec ses dépendances. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec un poêle à bois, trois chambres dont une avec salle d'eau, un WC et une salle de bains. A l'étage vous découvrirez une grande mezzanine. Vous profiterez également d'un grand garage attenant à la maison et d'un grand atelier pouvant aussi servir de garage. Un jardin de plus de 2500m2 complète cet ensemble. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite!!! (4.08 […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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02 40 98 84 00
132 500 €
(849 €/m²)
Maison 3 chambres
Belligné
Idéalement située dans le bourg de Belligné, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison convient autant à un investisseur qu'à un primo-accédant. Le bien peut être divisé, offrant la possibilité de créer plusieurs logements indépendants ou d'optimiser la rentabilité. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chaufferie, des WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un point d'eau. Le second niveau propose des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon le projet. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison nécessite une rénovation énergétique (isolation, modernisation du système de chauffage, etc.) pour améliorer le confort et la performance thermique, ce qui constitue un levier de valorisation après travaux. Attenant au bien, vous découvrirez une terrasse avec préau […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
137 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 2 chambres
Loireauxence
Charmant maison sur a commune de Montrelais. Dans un cadre calme et paisible à 1 km de la Loire, venez découcrir cette maison avec un beau de potentiel d'une superficie de 117 m2 sur deux niveaux . Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée et salle à manger, véranda chauffée, WC et salle d'eau. L'étage comprend un couloir desservant trois chambres spacieuses et lumineuses. Jardinet clos avec une petite dépendance. Possibilité d'acquérir un garage en plus à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 41 39 25 29
223 500 €
(1 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Varades
Seulement chez POINSOT Immobilier ! Idéalement placée sur la commune de Varades, proche des commodités et des écoles ! Vous serez séduit par ce bien, composé de 3 niveaux ! Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour avec poêle à pellets agrémenté d'un distributeur afin de chauffer en quasi-totalité les autres pièces, une cuisine aménagée et équipée (meuble haut et bas avec plan de travail, four, plaque, hotte et lave vaisselle) une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse en bois orientée SUD, sans vis-à-vis ! et un WC avec lave-mains. De plus un bureau, avec son espace dressing ! Au premier un palier avec placard, 3 chambres, un WC et une salle de bains comprenant un meuble deux vasques avec miroir, une baignoire, un sèche-serviette. Au second, une chambre parentale d'une superficie d'environ 26 m2, avec dressing, salle d'eau et WC, le tout équipé d'une climatisation réversible ! Une cave avec espace buanderie et stockage vient compléter l'ensemble ! Terrain clos, avec pelouse synthétique, allée carrelée. Un atelier ou garage pour deux roues est également présent ! Reliée […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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