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VENTES à Étaules
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605 295 €
Maison 3 chambres
Étaules
Découvrez cette magnifique propriété indépendante de trois chambres à coucher, alliant à la perfection élégance et style balnéaire, située à seulement 10 minutes de la côte atlantique. Idéalement située à proximité des stations balnéaires prisées de Royan et La Tremblade, cette maison est un véritable havre de paix en bord de mer. Points forts et emplacement Proximité de la côte : à seulement 10 minutes des magnifiques plages de l'Atlantique. Piscine exceptionnelle : dispose d'une impressionnante piscine de 14 m x 5 m avec un escalier de 2 mètres unique, parfait pour les repas et la détente au bord de la piscine. Détails historiques : le rez-de-chaussée est orné de magnifiques carreaux de sol d'origine d'Angoulême, qui ajoutent du caractère et du charme. Accès pratique : À une heure de La Rochelle (avec aéroport). À moins de deux heures de Bordeaux (avec aéroport). Résidence principale : agencement élégant et bien pensé La maison est magnifiquement présentée avec des finitions de haute qualité et un plan d'étage pratique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : accessible directement depuis le jardin. Salon : un espace accueillant, sécurisé par une porte grillagée décorative, avec une magnifique cheminée en pierre et une belle vue sur le jardin. Salle à manger : accessible par une deuxième porte grillagée, offrant un cadre élégant pour les repas. Cuisine : idéalement située à côté de la salle à manger, elle offre un espace généreux et des rangements supplémentaires. Espaces pratiques : des toilettes au rez-de-chaussée avec lavabo mènent à une grande buanderie et à un espace de rangement/travail dédié. Premier étage : Chambres : trois chambres confortables offrant une vue magnifique sur le jardin. Potentiel pour une suite parentale : la première chambre peut facilement être aménagée en suite parentale luxueuse avec WC attenant, dressing et salle de bain complète. Deuxième chambre : actuellement utilisée […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 86 92 00 90
520 000 €
(3 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Étaules
iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison familiale avec piscine à Etaules !Découvrez cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie confortable et spacieux, parfait pour une famille.La maison s’ouvre sur une entrée indépendante, permettant une séparation appréciable des espaces.Puis, vous serez séduit par un séjour lumineux, une cuisine aménagée et indépendante, alliant fonctionnalité et praticité, 4 belles chambres offrant à chacun son espace personnel, 2 salles d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.Implantée sur un joli terrain de 1 518 m², ce bien bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine et sa terrasse bien exposé.Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville (à seulement 700 mètres), des écoles maternelle et élémentaire (à moins de 1 km), ainsi que des commodités essentielles.Côté stationnement, un garage ainsi que plusieurs places de parking sur la parcelle sont à votre disposition.La maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de calme, d’espace et de confort !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 50 24 12
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