Iad France - Sonia Guyon vous propose : Ruffey-Les-Echirey - Maison 6 pièces - Volumes exceptionnels, lumière omniprésente et prestations récentes Construite en 2019, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie où l'espace et la lumière occupent une place centrale. Dès l'entrée, le regard est attiré par la hauteur sous plafond, les larges ouvertures sur le jardin et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la pièce de vie. Le séjour, organisé autour d'un poêle à bois, communique naturellement avec la cuisine et les extérieurs. Une maison pensée pour les moments du quotidien autant que pour les grandes réceptions entre amis. Exposée sud-ouest, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et de sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres, une seconde salle de bains et une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, les 1 630 m² de terrain préservent une agréable sensation d'intimité. Terrasse, jardin et espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une maison récente, soignée et parfaitement entretenue, où l'on se projette immédiatement. ___________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309868)

Réf. 2006780 - 31/05/2026