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VENTES à Saint-Nicolas-de-la-Grave
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Vente maison 6 chambres à Saint-Nicolas-de-la-Grave : achetez votre maison 6 chambres à Saint-Nicolas-de-la-Grave
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439 000 €
(1 180 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
iad France - Laurent Roches vous propose: Saint Nicolas de la Grave, propriété idéale pour investisseur à caractère d'activité touristique.Très belle rentabilité possible.Maison principale de 12 pièces dont 9 chambres possible. 1 gîte existant, piscine, box pour chevaux.Toiture refaite en 2015.Pompe à chaleur: année 2022Sur terrain paysagé et arboré de 2 ha. Environnement très calme avec proximité commerces et services.Accès autoroute 15 minutes.Aéroport Toulouse 1 heure.Possibilité visite virtuelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
6 chb
Elec
28/04/26
28/04
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 60 99 15
439 000 €
(1 180 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
iad France - Laurent Roches vous propose: A Saint Nicolas de la Grave, superbe propriété avec terrain de deux hectares.12 pièces, 6 chambres, possibilité 8/9 chambres. 1 gîte existant (possibilité de gîtes en sus ou bien chambres d'hôtes).Piscine 9 x 4 chlore et sécurisée.5 box pour chevaux.Garage couvert pour 3 voitures.Panneaux photovoltaïques autoconsommation et surplus revendu à ENEDIS.1 puits.Détecteurs de fumée (2).Deux cumulus 200 litres et 300 litres.Une terrasse de 20 m².Toiture refaite en 2015.Pompe à chaleur: année 2022Sans travaux. Belle prestations.Terrain paysagé et arboré. Environnement très calme et verdoyant. Proche des commodités et services (2 km).Bus ramassage scolaire 800 mètres.Accès autoroute 15 minutes.Aéroport Toulouse 1 heure.Possibilité visite virtuelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
6 chb
Elec
28/04/26
28/04
14
Vue 3D
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06 74 60 99 15
235 000 €
(877 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
iad France - Sophie Merlo vous propose: Découvrez une propriété rare où le charme de l’ancien rencontre des volumes exceptionnels, en plein cOEur de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Derrière sa façade de caractère, cette maison de village développe 268 m² habitables sur trois niveaux, offrant une véritable sensation d’espace et une atmosphère chaleureuse portée par ses éléments d’origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, tommettes et ouvertures cintrées qui baignent les pièces de lumière.Dès l’entrée, le ton est donné avec un séjour authentique agrémenté d’une cheminée, idéal pour créer un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine séparée et familiale est complétée par une buanderie/cellier, qui permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Les étages révèlent tout le potentiel de cette maison : six chambres au total, dont de beaux volumes avec dressings et une configuration parfaite pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Une pièce est déjà pensée pour accueillir une future suite parentale avec salle d’eau à créer, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.Les espaces de vie à l’étage séduisent particulièrement par leur luminosité et leur cachet, avec de larges ouvertures et une distribution fluide autour de paliers généreux. Les salles d’eau existantes à chaque étage, dont une avec baignoire et douche, offrent confort et praticité, .À l’extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend. La terrasse de 25 m² prolonge naturellement la cuisine et s’ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d’un puits et d’une végétation mature, offrant un cadre paisible et préservé en plein centre du village. Un double garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l’ensemble, des atouts rares sur ce type de bien.Côté technique, la maison bénéficie d’éléments rassurants : toiture récente (maison principale et garage), isolation des […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
6 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
15
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06 50 68 10 74
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