iad France - Laurent Roches vous propose: A Saint Nicolas de la Grave, superbe propriété avec terrain de deux hectares.

12 pièces, 6 chambres, possibilité 8/9 chambres.

1 gîte existant (possibilité de gîtes en sus ou bien chambres d'hôtes).

Piscine 9 x 4 chlore et sécurisée.

5 box pour chevaux.

Garage couvert pour 3 voitures.

Panneaux photovoltaïques autoconsommation et surplus revendu à ENEDIS.

1 puits.

Détecteurs de fumée (2).

Deux cumulus 200 litres et 300 litres.

Une terrasse de 20 m².

Toiture refaite en 2015.

Pompe à chaleur: année 2022

Sans travaux. Belle prestations.

Terrain paysagé et arboré. Environnement très calme et verdoyant.

Proche des commodités et services (2 km).

Bus ramassage scolaire 800 mètres.

Accès autoroute 15 minutes.

Aéroport Toulouse 1 heure.

Possibilité visite virtuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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