Iad France - Flavy Robert vous propose : Maison 205 m² – 2 logements séparés – 5 chambres – Garage – Candé Située à Candé, découvrez cette grande maison développant environ 205 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants de 124 m² et 81 m². Une configuration offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou intergénérationnel. * Le premier logement, avec locataire en place, d’environ 124 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m², d’une buanderie, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres. Le bien bénéficie également d’une terrasse à l’étage, d’un grand garage d’environ 40 m² ainsi que de deux greniers, offrant des espaces de stockage supplémentaires et un potentiel à exploiter. * Le second logement d’environ 81 m² dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante d’environ 16 m², d’une salle d’eau avec douche et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Un local extérieur complète cette partie. Cette propriété se distingue avant tout par ses volumes généreux et sa configuration en deux habitations, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins. Une opportunité à découvrir à Candé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

AUCUN VOISIN ! CANDE

A deux minutes du centre ville de candé au milieu de son terrain de 6000 m² environ : aucun voisin au calme pas de vis à vis ! Maison de 100 m² habitable avec trois chambres, une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte !

Un énorme potentiel d'extention à l'étage dans son vaste grenier aménageable.

Un grand garage et une belle dépendance.

Prix : 174 000 € *

*Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 165 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité en Centre Ville de Candé - Maison de caractère de 101m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour, salon, dégagement, salle d'eau/wc, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie/réserve. A l'étage, dégagements, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous combles, dégagement et grenier à aménager. Abri de jardin, puits, terrain de 263m² - Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif de la ville.

DPE G - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800 euros et 5190 euros.

148 250 Euros, soit 5,89% TTC (8250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Magnifique Hôtel particulier édifié en 1842 et labellisé "Fondation du Patrimoine" en plein cœur de Candé.

Il comprend : un hall d'entrée desservant à gauche un premier petit salon avec cheminée en marbre (fonctionnelle), un bureau, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, une buanderie/arrière-cuisine. A droite du hall d'entrée : un salon avec boudoir (dans une tourelle), une salle à manger aspectant le magnifique jardin fleuri et son orangerie. Un bel escalier avec vitrail mène au palier du premier étage et ses 4 belles chambres avec point d'eau et/ou salle de bains, un cabinet d'aisance.

Au deuxième étage, un palier desservant un petit studio avec point d'eau et un magnifique grenier avec poutraison en bois d'origine et tommettes, pouvant être entièrement aménagé, et avec accès aux toits des deux tourelles.

Une cave avec accès au jardin.

En annexes : une souillarde attenante au bâtiment principal et avec un accès indépendant sur ruelle (à rénover), une charmante orangerie au fond du jardin avec sa petite terrasse ombragée, un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavy Robert vous propose : Maison nantaise – 93 m² habitables + 93 m² de rez-de-jardin – Terrain de 585 m² À découvrir, cette maison de type nantaise offre un beau potentiel avec ses 93 m² habitables et ses 93 m² supplémentaires en rez-de-jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 585 m², dans un environnement agréable. La partie habitable se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Le rez-de-jardin offre un espace particulièrement intéressant pour répondre à différents projets : garage, atelier, buanderie, cave, arrière-cuisine et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Cet espace peut également offrir des possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 585 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de détente, potager ou encore aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : * 93 m² habitables * 93 m² de rez-de-jardin * 3 chambres * Garage et atelier * Buanderie, cave et arrière-cuisine * Terrain de 585 m² Une maison idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et exploiter pleinement les volumes proposés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164500 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Romain DECLIE by SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 88 m², située à proximité immédiate des commerces et des commodités, idéale pour un premier achat.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée datant de mai 2015, ainsi que d'un salon-séjour bénéficiant d'une belle lumière traversante. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

La maison dispose de trois chambres, dont une située au sous-sol. Plusieurs placards sont présents dans le logement, notamment dans les chambres.

Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec un grand garage de 35 m², idéal pour stationner un véhicule et disposer d'un espace de stockage. Vous y trouverez également une pièce aménagée, un espace chaufferie ainsi qu'un point d'eau.

Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie également de panneaux photovoltaiques.

La toiture est en bon état. Le terrain, arboré, offre un agréable espace extérieur complété par une terrasse.

Maison en bon état général, avec uniquement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos envies.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Candé (49440), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales.

Sur un terrain de 1947 m², cette maison de 186 m² offre un bel espace extérieur comprenant une terrasse, un garage, une dépendance, ainsi que des places de parking. L'aménagement extérieur généreux permet de profiter pleinement des journées en extérieur.

À l'intérieur, la maison révèle un agencement optimal, avec une suite parentale au rez de chaussée - salle de bain et dressing, une cuisine équipée, un spacieux salon sejour pour se détendre, une grande arrière cuisine, à l'étage deux chambres et un bureau, ainsi une salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère

Nouveauté :

Voisine Immobilier vous propose cette très belle maison à Loiré 8 kms de candé, 12 kms de Segré avec toutes commodités.

Maison avec une entrée avec vestiaire, lave mains, wc. Cuisine A/E, séjour, grand salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et une grande salle bain, wc. Bureau. AR cuisine.

1er Etage : palier, 2 chambres, salle de bain, grenier à aménagée. possibilité deux autres chambres

Un studio indépendant avec une pièce de vie, dressing, salle d'eau, wc.

Deux grand garage, atelier, cave, préau, terrasse sur un terrain clos et arboré de 1102M².

Prix : 270 000 € *

*Dont Honoraires 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 261 000 […] Voir l’annonce immobilière >>