Exclusivité Square Habitat.

Située à Saint-Vincent-des-Landes, cette charmante longère rénovée offre environ 120 m2 habitables et bénéficie d'un très beau terrain d'environ

9 000m2, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, un agréable et très grand salon-séjour équipé d'un poêle à bois, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

La propriété dispose également d'une belle grange avec dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.

A l'étage, environ 75 m2 environ restent à aménager.

Cet espace représente un véritable potentiel supplémentaire et peut permettre de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation d'environ 110 m2 habitables, située dans un agréable village de Saint-Vincent-des-Landes, à quelques minutes du bourg et de ses nombreux commerces et services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 100 m2, complétée par un garage indépendant d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Cette maison, lumineuse, spacieuse et immédiatement habitable, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement calme à proximité des commodités.

Assainissement individuel.

Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.

DPE : D.

Prix net vendeur : 205 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 €

Prix de vente honoraires inclus : 214 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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SAINT-VINCENT-DES-LANDES – FUTURE MAISON DE VILLE T3 – 64 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – DPE B

Et si ce lieu devenait votre prochaine maison ?

Au cœur de Saint-Vincent-des-Landes, place de l'Église, découvrez ce bien de 64 m² répartis sur deux niveaux. Idéalement situé au centre de bourg et à proximité de la D771, il permet de rejoindre Châteaubriant en seulement 15 minutes environ en voiture.

Actuellement à usage commercial et offrant la possibilité d'être transformé en une agréable maison de ville de 3 pièces avec 2 chambres.

L'un de ses principaux atouts : le bien a déjà bénéficié d'une rénovation complète et de qualité. Isolation des murs, sols, peintures, plomberie et électricité ont été entièrement refaits. Une base saine et contemporaine qui permet d'envisager la transformation en habitation sans avoir à reprendre les principaux postes de rénovation.

Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 32 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, se prête parfaitement à la création d'une belle pièce de vie avec salon, espace repas et cuisine ouverte.

L'aménagement en habitation a déjà été anticipé techniquement : les arrivées et évacuations nécessaires à l'installation de la future cuisine sont en place. Un WC avec lave-mains, déjà aménagé, complète ce niveau.

À l'étage, environ 32 m² permettent de créer un véritable espace nuit composé de deux chambres et d'une future grande salle de bains. Cette dernière reste à aménager selon vos goûts, mais là encore, l'ensemble des attentes de plomberie nécessaires est déjà en place.

Vous pourrez ainsi choisir vos équipements, votre cuisine et votre salle de bains et apporter votre touche personnelle à un bien dont l'essentiel de la rénovation technique est déjà réalisé.

Autre point fort : son DPE classé B, particulièrement appréciable pour une maison de ville et gage d'une bonne performance énergétique.

Avec une taxe foncière d'environ 500 € par an, ce projet peut aussi bien convenir à des […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison avec KMO !

Découvrez cette maison lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, et un grand garage de 20m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : SAINT-VINCENT-DES-LANDES - MAISON - 102 m² - GARAGE - DEPENDANCES Cette maison de Saint-Vincent-des-Landes offre un cadre de vie pratique, avec ses 102 m² habitables implantés sur un terrain de 1 700 m². Proposée à la vente avec des travaux à prévoir, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le plan de la maison s'articule autour d'un grand séjour, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres offrant une belle capacité d'accueil. Côté sanitaires, le bien dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien appréciable pour une occupation familiale. Le système de chauffage combine des convecteurs électriques et un poêle à bois. Le système d'assainissement est récent et conforme. Un garage complète utilement l'ensemble, avec un espace de rangement ou de stationnement couvert. Des dépendances supplémentaires sur la parcelle sont idéales pour la création d'un atelier, et / ou de lieux pour accueillir des animaux. Le terrain offre un bon espace autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur selon les envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère - 310 m² habitables sur environ 6,5 hectares

sur environ 500 m² de dépendances o Piscine o Photovoltaïque

À Saint-Vincent-des-Landes, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement naturel préservé.

Implantée sur environ 65 000 m² de terrain, dont près de 4 hectares de bois, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, mais également les passionnés de chevaux.

? Une maison familiale aux volumes généreux

La maison principale développe environ 310 m² et offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée

Entrée avec nombreux rangements

Cuisine aménagée d'environ 25,60 m², avec îlot central

Salon d'environ 23 m², cheminée et poêle à bois

Très beau séjour d'environ 60 m², parquet, cheminée et poêle à bois

Chambre indépendante d'environ 11 m² avec salle d'eau et WC

Chaufferie avec évier

WC indépendant

Accès direct aux espaces extérieurs et à la terrasse

À l'étage

Grande chambre d'environ 16,50 m² avec dressing et salle d'eau privative

WC indépendant

Chambre de 12,90 m²

Deux chambres d'environ 11,10 m²

Salle de bains

Grande salle de jeux/sport d'environ 29 m²

Grenier isolé d'environ 25 m²

Deuxième niveau

Deux belles pièces supplémentaires d'environ 17,80 m² et 25,80 m², équipées de Velux et stores extérieurs électriques, ainsi qu'un WC avec lavabo.

? Un véritable espace équestre

La propriété dispose de deux paddocks et trois boxes pour chevaux, permettant de profiter pleinement du terrain et de vivre avec ses chevaux à domicile.

Avec ses 6,5 hectares, dont environ 4 hectares de bois, le domaine offre de nombreuses possibilités pour les propriétaires de chevaux ou pour tout projet nécessitant de vastes espaces.

Un ensemble exceptionnel de dépendances complète la maison, représentant environ 500 m² :

Bûcher d'environ 75 m² avec étage de 60 m²

Double garage d'environ 35 m², avec borne de recharge pour véhicule électrique

Local […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne de SAINT-VINCENT-DES-LANDES (44590)

Maison en pierre de 103m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/salle à manger donnant sur coin cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau/chambre. A l'étage, dégagement à finir de rénover, 3 chambres, salle d'eau/wc, buanderie. Terrasse, garage avec carport, atelier avec bagagerie. carport de loisir, dépendance en pierre servant d'abri bois. Terrain d'une contenance de 1720m²,

DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à 4860 euros

142 800 euros soit 5.78% TTC (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>