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399 000 €
(1 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Leucate
iad France - Valentin Cazelles vous propose: EXCLUSIVITE – FITOU – MAISON VIGNERONNE EN PIERRE – 225 M² ENV. – 6 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – +15 COUCHAGESVisite virtuelle disponibleSituée au cOEur du village de Fitou, cette maison vigneronne en pierre datant de 1860 développe environ 225 m² habitables sur 4 niveaux. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort actuel.Traversante, surélevée et bénéficiant de quatre façades — une configuration rare dans le village — la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur le massif des Corbières.Elle dispose d’une terrasse d’environ 50 m², accessible de plain-pied depuis les pièces de vie, sans vis-à-vis et à l’abri du vent, offrant un véritable espace extérieur exploitable toute l’année.Rez-de-chausséeUn garage d’environ 65 m² avec large portail permet de stationner plusieurs véhicules, vélos ou équipements.Dans son prolongement, deux arches en pierre donnent accès à une cave à vin. L’ensemble représente plus de 80 m² correspondant à l’ancienne cave viticole, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.Premier étage Un couloir central distribue les espaces :Côté nord : une salle à manger de plus de 35 m², idéale pour recevoir, ainsi que deux espaces annexes pouvant servir de coin lecture, bureau ou salon.Côté sud : une cuisine entièrement équipée avec îlot central (double réfrigérateur, piano de cuisson au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), lumineuse, avec deux balcons et un accès direct à la terrasse.Une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.Deuxième étageCôté nord : un salon d’environ 40 m², au calme.Côté sud : deux chambres d’environ 13 m² et 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC, lavabo et sèche-serviette.Dernier étageQuatre chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
6 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 48 12 78
598 000 €
(2 917 €/m²)
Maison 6 chambres
Leucate
iad France - Hamel Lahcini vous propose: Laissez vous séduire par ce bien d'exception avec vue sur l'étang, la mer, le Canigou, la pinède, idéalement située dans un quartier au cOEur du village de Leucate ! Cette magnifique maison traversante de 205 M2 environ, 4 faces sur un terrain de 450M2 environ piscinable. Terrasses, jardin arboré. Les espaces de vie sont lumineux avec des surfaces généreuses et un agencement confortable ! Un beau séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée donnant également sur une autre terrasse, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, buanderie.Vous trouverez avec son entrée indépendante, un appartement T2 avec un accès sur une terrasse. Ainsi que 2 suites parentales, avec terrasse privative et son entrée indépendante. Double vitrage, climatisation réversible, insert, 3 compteurs électriques indépendants.Maison familiale, ou maison d'hôtes. Contactez moi , j'aurais le plaisir de vous faire visiter cette maison qui saura vous ravir de par ses belles prestations de qualités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 11 13 80
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