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120 000 € ^{(3 871 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Deborah Borie vous propose : Splendide Duplex avec Terrasse et parking à Port Leucate Bienvenue dans ce charmant duplex situé à seulement quelques mètres de la plage idéal pour les amateurs de soleil, de mer et de sable fin. Ce magnifique duplex comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux mezzanines et une terrasse, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Implanté dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité immédiate des commerces et du marché local. Pour votre tranquillité, un parking est mis à votre disposition, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Doté d'une exposition Nord, ce duplex offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité des commerces, du marché local et du village de Leucate à seulement 8 kms. La ville de Perpignan se situe à 29 kms, offrant un large éventail de loisirs et de services. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une vie balnéaire à Leucate, dans ce duplex plein de charme et de caractère. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

Pkg

29/06/26 29/06

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21

238 000 € ^{(5 409 €/m²)}

Maison 3 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À saisir cette charmante maison en bord de mer ! Découvrez ce superbe bien entièrement rénové avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine inspirée du littoral. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations, sa décoration élégante et sa luminosité omniprésente. La maison se compose : D'une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon cosy, décoration tendance et un accès direct à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager intégré, nombreux rangements et espace convivial. Une chambre parentale raffinée avec lit double et atmosphère apaisante. Une seconde chambre avec deux couchages, idéale pour enfants, famille ou amis. Une salle d’eau moderne, un cellier / buanderie. À l’extérieur : Profitez d’une superbe terrasse en bois aménagée comme un véritable lieu de vie : Coin repas extérieur, salon lounge, cuisine d’été avec évier. Double vitrage. Un parking privé complète ce bien. L'eau est comprise dans les charges. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement idéal à 5mn de la plage et 2 mn du port. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon au charme balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 sdb

Pkg

29/06/26 29/06

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8

90 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Appartement T1

Leucate Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d'une résidence arborée, prisée et sécurisée, cet appartement d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, climatisation réversible. Une véranda lumineuse véritable pièce de vie, qui séduira autant en hiver qu'en été. Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Pkg

29/06/26 29/06

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6

890 000 € ^{(7 295 €/m²)}

Maison 4 pièces

La franqui Iad France - Damien Gitard vous propose : - LA FRANQUI - VILLA CONTEMPORAINE A 200M DE LA PLAGE Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - Villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex - Jardin privatif de 100 à 300 m² environ - Grande terrasse couverte – exposition idéale - Environnement calme et résidentiel Prestations de standing Climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable Menuiseries aluminium Carrelage grand format Salle de bain contemporaine (double vasque, douche) WC suspendus Fibre optique Construction RE2020 (performance énergétique optimale) Un emplacement rare À seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique : 8 km de sable fin Nature préservée et classée Commerces et commodités accessibles à pied Spot réputé pour les sports de glisse - Frais de notaire réduits - Livraison prévue 1er semestre 2027 Programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande Contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

1 sdb

Terr

29/06/26 29/06

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17

695 000 € ^{(7 554 €/m²)}

Maison 4 pièces

La franqui Iad France - Damien Gitard vous propose : - LA FRANQUI - VILLA CONTEMPORAINE A 200M DE LA PLAGE Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - Villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex - Jardin privatif de 100 à 300 m² environ - Grande terrasse couverte – exposition idéale - Environnement calme et résidentiel Prestations de standing Climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable Menuiseries aluminium Carrelage grand format Salle de bain contemporaine (double vasque, douche) WC suspendus Fibre optique Construction RE2020 (performance énergétique optimale) Un emplacement rare À seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique : 8 km de sable fin Nature préservée et classée Commerces et commodités accessibles à pied Spot réputé pour les sports de glisse - Frais de notaire réduits - Livraison prévue 1er semestre 2027 Programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande Contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Terr

29/06/26 29/06

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12

124 000 € ^{(2 952 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À SAISIR ! ACCES DIRECT A LA PLAGE ! Découvrez ce magnifique appartement de 42 m² environ avec loggia, situé dans une résidence calme et prisée. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d'eau, une loggia. La consommation d'eau est incluse dans les charges. À proximité de toutes les commodités, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en bord de mer ou d’investir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 sdb

29/06/26 29/06

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8

420 000 € ^{(3 652 €/m²)}

Maison 3 chambres

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon traversant d’environ 115 m² hors copropriété ! Idéalement situé dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour agréable et d’une cuisine équipée, ouverte sur un patio intimiste avec un barbecue. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. Terrasses, jardin. À l’étage, deux belles chambres avec accès à une terrasse. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit. Ce bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage. Son emplacement privilégié, entre mer et montagne, fait de ce pavillon une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur et imaginez dès maintenant votre future vie à Leucate ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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13

249 000 € ^{(3 831 €/m²)}

Maison 3 pièces

La franqui Iad France - Louison Lhermitte vous propose : PERLE RARE A LA FRANQUI ! Magnifique maison de 65 m² environ ! – entre plage et étang, un véritable havre de paix ! Dans un environnement paisible, au sein d’un lotissement soigneusement entretenu, découvrez cette charmante maison traversante et entièrement rénovée ! Située à La Franqui, idéalement placée entre mer et étang. Un bien clé en main aux prestations soignées ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse arborée ainsi qu’un patio à l’arrière. À l’étage : Deux chambres confortables. Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie confortable, prêt à vous accueillir immédiatement ! Des atouts qui font la différence : Climatisation réversible récente et radiateurs, Espaces extérieurs agréables et intimistes, Parking. Un garage situé à proximité immédiate peut être acquis en supplément. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, idéale pour profiter de séjours ensoleillés au bord de la mer. Elle représente également une belle opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Gge

29/06/26 29/06

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9

296 500 € ^{(2 965 €/m²)}

Maison 3 chambres

Leucate Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante Maison de Village à Leucate avec Prestations Modernes Découvrez cette magnifique maison de village à Leucate entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée une baie vitrée avec ferronnerie, les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace intime. Les deux autres chambres situées au 2e étage offrent un espace de repos confortable pour toute la famille avec leurs poutres apparentes. La maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que le quartier calme et authentique de Leucate vous garantit un cadre de vie paisible et préservé. À proximité, vous pourrez profiter de nombreux points d'intérêt tels que la frontière espagnole à 65 km, des pistes cyclables, un parc ostréicole, et la plage de Leucate à seulement 2 km. De plus, la cave en sous-sol de 20 m² permet un rangement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Leucate, idéale pour un cadre de vie serein et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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26

125 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Accès direct en mer ! découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et espace repas. La cuisine ouverte est aménagée et optimisée pour un usage quotidien pratique. La chambre indépendante bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, apportant lumière naturelle et confort. Salle d’eau, wc. Le vrai plus : une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente ainsi qu' une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien est parfait pour : Un investissement locatif Un premier achat Un pied-à-terre proche des commodités Place de parking privé À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

29/06/26 29/06

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7

212 000 € ^{(3 926 €/m²)}

Maison 2 chambres

Leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : À Oasis résidences de la plage naturiste une villa traversante, spacieuse, orientation Sud plage à 200 mètres) Idéale pour y vivre à l'année Peut être aussi un investissement Locatif. Composition : Au rez-de chaussée : -Une entrée avec placard -Des toilettes de courtoisie -Un grand séjour avec un coin cuisine -Une grande terrasse plein sud A l'étage : -Deux belles chambres, dont une donnant sur un balcon plein sud -Une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement. En Plus : PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE, ce qui est rare. -Un emplacement véhicule, possibilité d'acheter le garage. -Pour ceux qui souhaiteraient avoir un petit bateau, possibilité d'avoir un anneau réservé aux résidents des villages naturistes A PRENDRE EN COMPTE QUE : Ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu. Les commerces et restaurants ouverts de Pâques à Septembre pour passer des vacances très tranquilles dans la résidence voisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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10

239 000 € ^{(6 128 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : À 65 kilomètres de la frontière espagnole Coup de cOEur assuré pour la magnifique vue de cet appartement. La plage, la chaîne des Albères, et le Canigou Très beau T3 en front de mer dans la résidence naturiste dénommée 'Aphrodite'. Cette superbe résidence très demandée est directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare. Composition : -Un séjour cuisine entièrement équipée, vue dégagée soleil couchant -Une chambre avec placard et vue mer soleil levant -Une chambrette avec deux couchages en 90cm vue mer soleil levant -Une salle d'eau avec toilettes -Une magnifique terrasse sur la mer soleil levant et soleil couchant AVANTAGES Magnifique vue sur la mer, Albères, et Canigou. Direct plage Intimité préservée. Pas de vis à vis. Luminosité. Soleil Levant et Soleil couchant Parfaitement bien isolé Entièrement équipé Parking à proximité Cette résidence vous propose des commerces, des restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint), piste de tennis, deux piscines, des activités en juillet et août Pour toute visite, ou complément d'information n'hésitez pas a me contacter Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d’exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Pkg

29/06/26 29/06

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9

125 000 € ^{(4 464 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 – Vue mer et montagne – Leucate Situé à Leucate, au sein de la résidence Les Terrasses du Soleil, appartement T2 de 29 m² entièrement refait à neuf, au 1er étage. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux de 19 m² offrant une magnifique vue sur la mer et la montagne, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 6 m² ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Prestations : double vitrage sur l’ensemble du logement, climatisation, appartement entièrement rénové, façade de la résidence neuve. Une place de parking privative ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Exposition ouest. Taxe foncière : 659 € Charges de copropriété : 550 € par an, eau comprise. Vous avez un bien à vendre à Leucate ou aux alentours ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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11

59 500 € ^{(3 306 €/m²)}

Appartement T1

Port-leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : * Studio Coquet à Port-Leucate - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre * Situé à seulement 400 mètres de la plage et à 50 mètres du port de plaisance, ce charmant studio en bon état général, constitue une opportunité idéale d'investissement locatif saisonnier ou de pied-à-terre pour les amateurs de vacances à la mer. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant espace salon et coin nuit, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un espace kitchenette pour préparer de délicieux repas estivaux et restera meublée. Sa situation privilégiée au premier étage d'une petite résidence de 3 niveaux vous garantit un accès aisé et une tranquillité appréciable. Les atouts de ce bien incluent la proximité des plages de sable fin, du port de plaisance animé, ainsi que des commerces et restaurants pittoresques de la station balnéaire de Port-Leucate. De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition pour faciliter vos déplacements en toute sérénité. L'exposition sud-ouest vous permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat méditerranéen toute l'année. Que ce soit pour vous offrir des vacances à la mer inoubliables ou pour générer un revenu locatif attractif, ce studio à Port-Leucate représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

29/06/26 29/06

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11

230 000 € ^{(3 966 €/m²)}

Maison 4 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Coup de cOEur assuré ! Charmant pavillon lumineux de 58 m² avec parking privatif – à deux pas du port et de la plage ! Découvrez ce pavillon plein de charme, situé dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage. Un emplacement rêvé pour profiter pleinement de Leucate ! Il se compose, au rez-de-chaussée : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, un salon facilement transformable en chambre, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une superbe terrasse arborée et végétalisée avec véranda. À l’étage : une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 sdb

Pkg

29/06/26 29/06

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16

263 000 € ^{(6 921 €/m²)}

Maison 3 pièces

Leucate Iad France - Johan Bocciarelli vous propose : Dans une résidence naturiste sécurisée une maison deux faces directement sur la plage. Cette maison en duplex est pratiquement les pieds dans l'eau. COMPOSITION En rez de plage : -Un séjour -Une cuisine équipée donnant sur une très agréable terrasse avec une vue imprenable sur la mer -Une chambre, -Une salle d'eau -Un wc séparé. À l'étage : -Un hall -Une chambre -Une pièce prévue pour un deuxième toilette Des emplacements véhicules sont prévus dans cette résidence fermée. Des commerces et restaurants ouverts de Pâques à Toussaints à cinq minutes en longeant la plage, dans les résidences naturistes voisines. Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Bocciarelli mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Terr

29/06/26 29/06

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16

595 000 € ^{(6 398 €/m²)}

Maison 4 pièces

La franqui Iad France - Damien Gitard vous propose : - LA FRANQUI - VILLA CONTEMPORAINE A 200M DE LA PLAGE Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - Villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex - Jardin privatif de 100 à 300 m² environ - Grande terrasse couverte – exposition idéale - Environnement calme et résidentiel Prestations de standing Climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable Menuiseries aluminium Carrelage grand format Salle de bain contemporaine (double vasque, douche) WC suspendus Fibre optique Construction RE2020 (performance énergétique optimale) Un emplacement rare À seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique : 8 km de sable fin Nature préservée et classée Commerces et commodités accessibles à pied Spot réputé pour les sports de glisse - Frais de notaire réduits - Livraison prévue 1er semestre 2027 Programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande Contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

1 sdb

Terr

28/06/26 28/06

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12

38 000 € ^{(2 375 €/m²)}

Garage et parking 16 m²

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Opportunité rare ! Cet incroyable garage de 16 m² environ avec mezzanine et fenêtres ! Situé dans une résidence sécurisée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

Gge

28/06/26 28/06

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4

189 000 € ^{(3 780 €/m²)}

Maison 4 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Cette superbe villa entièrement rénovée avec matériaux de qualité en plein cOEur de la station à quelques minutes de la plage et des commodités dans une résidence très prisée ! Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec salon cosy aux touches méditerranéennes, ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et prolongent l’espace vers une agréable véranda aménagée et une terrasse extérieure. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, wc. À l'étage : Un espace mezzanine aménagé offrant plusieurs couchages ou un coin détente / bureau. Double vitrage, climatisation réversible. Vendue meublée. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

Terr

28/06/26 28/06

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11

247 000 € ^{(3 293 €/m²)}

Maison 4 pièces

Leucate Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À saisir sans tarder ! Clé en main ! Villa traversante de 75 m² environ de surface habitable avec appartement indépendant ! À 100m de la plage et 150m du port ! Cette villa lumineuse, confortable et parfaitement entretenue offre une configuration idéale pour une résidence principale, ou un investissement locatif grâce aussi à son espace indépendant à l’étage. Dès l’entrée, vous découvrirez un patio avec un cellier, sans vis à vis permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. En rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon, un dégagement, deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. un accès direct à une terrasse extérieure conviviale. L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et épurée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir ! Accessible indépendamment à l’étage, un appartement lumineux, comprenant une pièce à vivre, une salle d’eau avec WC, et surtout une magnifique terrasse privative, idéale pour profiter du soleil. Double vitrage, climatisation réversible. Parking privé. Un bien rare offrant confort et intimité ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

Pkg

28/06/26 28/06

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11

182 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une très belle, et très prisée résidence NATURISTE en bord de mer, un très beau T3 en rez de chaussée avec une spacieuse terrasse entouré d'espaces verts. Cet appartement très bien situé se trouve à trente mètres de la plage. Ce qui vous permettra de profiter à toute heure et pour n'importe quelle circonstance du calme mental de ce lieux magnifique. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. La résidence vous offre des commodités telle que des emplacements véhicules, une piscine, un restaurant et une piste de tennis. De nombreux commerces et restaurants dans la résidence d'à coté afin de pouvoir profiter pleinement de vacances tranquilles sans devoir automatiquement prendre votre véhicule. Pour tout autre renseignement, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 sdb

Terr

28/06/26 28/06

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15

145 000 € ^{(4 531 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 de 32 m²en rez-de-jardin – Port Leucate – Résidence sécurisée avec piscine et accès direct plage vendu meublé et équipé Situé dans le très recherché secteur du Quartier Grecque à Port Leucate, découvrez ce magnifique appartement T2 de 32 m² utiles (27,09 m² Carrez) climatisé et entièrement rénové avec soin, au sein d’une résidence sécurisée en première ligne avec piscine et accès direct à la plage. Ce bien séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse, ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa terrasse exposée Est. L’appartement se compose : * d’une chambre confortable, * d’un séjour lumineux climatisé avec cuisine aménagée et entièrement équipée, * d’une salle d’eau moderne avec WC, * d’une loggia latérale apportant un espace complémentaire appréciable, * ainsi que d’une terrasse exposée Est d’environ 6 m² bénéficiant d’une vue mer éloignée. L’ensemble du logement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : * climatisation réversible, * double vitrage, * volets roulants électriques, * installation électrique refaite, * mobilier et équipements premium. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier haut de gamme. La résidence de Haut standing offre un environnement privilégié avec piscine, accès direct à la plage ainsi qu’un accès au parking privé sécurisé réservé aux résidents. Vous profiterez également d’un emplacement idéal : * plage accessible en quelques secondes à pied, * commerces et restaurants rapidement accessibles, * marché de Port Leucate et animations estivales à proximité, * secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière. Prestations : * Rez-de-jardin * Terrasse exposée Est * Loggia […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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16

147 000 € ^{(5 444 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 entièrement rénové rez-de-jardin – Port Leucate – Résidence sécurisée avec piscine vendu meublé et équipé Situé dans le très recherché Quartier Grecque à Port Leucate, découvrez ce superbe appartement T2 de 27,1 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, dans une résidence de standing sécurisée en première ligne avec piscine et accès direct à la plage. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : une agréable terrasse d’environ 15 m² exposée Est, ouverte directement sur les jardins paysagers de la résidence, offrant un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et verdoyante. L’appartement se compose : d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec WC Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est vendu meublé et équipé avec du mobilier et des équipements premium, permettant une installation immédiate sans travaux. * double vitrage, * volets roulants électriques, * installation électrique aux normes, * mobilier et équipements premium. La résidence sécurisée bénéficie d’une piscine, le bien dispose d’un accès au parking privé sécurisé réservé aux résidents, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel : plage accessible à pied en quelques pas, commerces de proximité et restaurants rapidement accessibles, marché et animations estivales de Port Leucate à quelques minutes, environnement recherché pour les résidences secondaires et la location saisonnière premium. Un appartement clé en main idéal pour une résidence secondaire haut de gamme, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier de standing. Prestations : Terrasse d’environ 15 m² Rez-de-jardin Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

245 000 € ^{(3 828 €/m²)}

Maison 2 chambres

Leucate Iad France - Charly Moles vous propose : Port Leucate – Maison 3 pièces sans copropriété avec extérieurs et parking Située dans un secteur recherché de Port Leucate, découvrez cette maison sans copropriété de 64,73 m² habitables, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, lumineux et climatisé, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, 2 chambres climatisées, dont une avec accès à une loggia. Côté extérieur, vous profiterez de deux cours : une de 23 m² exposée Ouest et une de 30 m² exposée Est. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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16

126 000 € ^{(3 150 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : PORT LEUCATE – Appartement entièrement meublé, d'une surface de référence de 40,29 m² (26,88 m² loi Carrez), offrant une très belle vue dégagée. L'appartement est situé au dernier étage d’une copropriété récemment rénovée, à 800 mètres de la plage et proche des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable vue, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau Thermor. Place de parking privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement au pied de la résidence. Vous aurez aussi accès à un local à vélo dans les parties communes. Copropriété comprenant 164 lots dont 82 lots d'habitation, fraîchement rénovée (façades et parties communes). Charges annuelles : 546,52 €, soit seulement 136,63 € / trimestre Pas de procédure en cours. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un pied à terre en bord de mer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.54€ par mois (soit 546.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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120 000 € ^{(3 871 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement T1

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695 000 € ^{(7 554 €/m²)}

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124 000 € ^{(2 952 €/m²)}

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Maison 3 chambres

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Maison 3 pièces

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Appartement 2 pièces

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