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VENTES à Saint-Ellier-du-Maine
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premium
239 500 €
(1 497 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ellier-du-Maine
Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Charmante maison familiale sa configuration actuelle, ses volumes généreux et l’indépendance des espaces nuit, de cette maison offre un véritable potentiel pour un projet de gîte ou d’accueil touristique, tout en restant parfaitement adaptée à une résidence principale familiale. Située à seulement quelques minutes de Fougères, cette maison saine et parfaitement entretenue, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis Construite en 1947 puis agrandie et rénovée en 2009, elle développe une superficie de reférence de 160 m² habitables, sur une parcelle arborée et close de 1 402 m², offrant un cadre de vie idéal en pleine nature. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et ouverte avec cheminée à insert, donnant sur un salon chaleureux avec un poele a bois, prolongé par une véranda lumineuse bénéficiant d’une belle exposition. Ce niveau comprend également des espaces nuit. La maison propose au total 4 chambres, dont 2 suites parentales d’environ 24 m² et 27 m², chacune disposant de sa salle d’eau et de ses sanitaires privatifs, dont une avec dressing. À l’extérieur, le jardin paysager et clos offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous y trouverez également deux dépendances d’environ 22 m² chacune, un chenil, ainsi que deux serres avec espace potager. Un stationnement privatif. Un espace chaufferie et une cave d’environ 61 m² viennent compléter l’ensemble. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien coup de cOEur, alliant charme, volumes et potentiel. Une visite s’impose pour en apprécier toutes les qualités. Les plus : • Assainissement individuel conforme • Fenêtres PVC double vitrage • VMC • Maison saine et très bien entretenue • Environnement calme • Bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 09 25 05
164 900 €
(1 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ellier-du-Maine
Maison de village à vendre – À 15 min de Fougères – Beau potentiel.
Située à seulement 15 minutes de Fougères, cette maison de village offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, espace et nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'évolution.
Elle se compose de :
Un séjour spacieux de 38 m², lumineux et convivial
3 grandes chambres de plus de 17 m² chacune, idéales pour une famille
Une maison habitable immédiatement, offrant aussi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins
Extérieur :
Jardin de 220 m² non attenant, agréable et facile d'entretien
Dépendances offrant du stockage ou des projets d'aménagement
Garages pratiques pour véhicules ou atelier
Puits, un atout rare et des panneaux solaires photovoltaïques sous contrat EDF
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille tout en restant proche de Fougères.
À découvrir rapidement – beau potentiel à saisir !
Réf : 1965CG
Classe énergie : C
Classe climat : A
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 94 22 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 79 72 12
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