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290 000 €
(2 132 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-Janson
iad France - Thomas Heudre vous propose: -Vous recherchez un bien pour votre famille ?-Vous souhaitez la sérénité de la campagne ?À découvrir sans plus tarder !Situé à La Chapelle-Fleurigné à dix minutes de Fougères, proches des commerces de premières necessitées mais aussi d'une pharmacie ainsi que d'une école primaire, accessibles à pieds ou en vélo.Orienté SUD, SUD-EST, la luminosité naturelle s'engouffre dans l'intégralité de la maison.Le bien est composé au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant la cuisine et la pièce à vivre.La cuisine est aménagée et équipée d'un four à micro-ondes, d'un four, d'une plaque de cuisson à induction mais aussi d'une hotte.Le salon/séjour est accompagné d'une cheminée avec un insert avec vue sur le point d'eau mais aussi sur le parc arboré.Une chambre ainsi qu'une salle de bain aménagée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire mais aussi d'un vasque suspendu sont également présent au même niveau.L'étage se compose uniquement d'un espace nuit, nous laissant la place à deux chambres, un burreau équipé d'un balcon, pouvant être réhabilité en chambre.Une salle de bain avec WC séparé.Au sous-sol, nous pouvons apercevoir une buanderie ainsi qu'un atelier et un grand espace garage fermé par une porte electrique automatisée.L'ensemble du bien est chauffé par une pompe à chaleur Air/Air, des chauffages électriques et une cheminée avec insert.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, permettant l'amortissement net des factures d'électricité.Une fosse sceptique entretenu régulièrement est utilisée pour l'asssainissement.Un grand parc fermé et arboré agrémente le tout mais aussi un ruisseau s'écoulant dans le point d'eau ainsi qu'un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 19 85 73
280 000 €
(1 707 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Janson
A seulement 8 minutes de Fougères, sur la commune de La Chapelle-Janson, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 164 m2, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 80 m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Attenante à la maison, une dépendance de 43 m2 complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet.
Implantée sur un terrain de 2 957 m2, la propriété offre un cadre de vie paisible, avec un extérieur restant à aménager selon vos envies.
Les prestations techniques sont de qualité : électricité neuve, chauffage par pompe à chaleur, assainissement conforme, puits, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
A noter : quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi que le potentiel aménagement du grenier.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 30 88 09 86
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