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VENTES à Saint-Denis-d'Oléron
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264 900 €
(2 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
-- COEUR DE SAINT-DENIS-D'OLÉRON - NOUVEAU PRIX EN EXCLUSIF !Rare en plein centre : maison de ville de 120 m² avec cour privative et dépendances.Située dans une rue à sens unique, calme et discrète, elle offre un emplacement idéal à deux pas du marché, des commerces, du port de plaisance et des plages Dyonisiennes.- Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, cuisine, salle à manger, salon, arrière-cuisine, chaufferie avec douche + WC indépendant.- Étage : deux grandes chambres, salle de bain avec WC.- Extérieur : cour intime, WC extérieur, local débarras et pièce de stockage aménagée à l'étage.Possibilité de créer une chambre en RDC .Stationnement facile à proximité avec plusieurs parkings gratuits.Vivre à Saint-Denis-d'Oléron, c'est profiter d'un village vivant toute l'année, flâner au port, faire ses courses au marché, accéder aux plages et pistes cyclables à pied? et savourer l'esprit insulaire au quotidien !Une maison pleine de charme, au fort potentiel d'aménagement vous est proposée par Sylvie et Lionel GENDREAU au prix est de 269 900 euros Honoraires en charge vendeurs. A visiter sans tarder ! D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/anSite géorisques consultable sur www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 96 37 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
424 000 €
(3 237 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
iad France - Jacky Gaillard vous propose: REF : 1959844. Bourg de Saint-Denis d'Oléron, tous commerces, le marché, la plage et le port à pied. Belle propriété en pierre du pays entièrement rénovée de 131.41 m2 et de 5 pièces avec son garage de 23 m2 plus studio indépendant de 27 m2 ayant ses propres accès depuis la propriété et le domaine publique. Maison principale 104 m2 comprenant entrée, pièce de vie de 40.36 m2 avec cuisine américaine, séjour et salon conduit cheminée en attente, second salon en demi-étage utilisé en chambre de 15 m2, chambre parentale de 14.88 m2 plus grande salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing, seconde salle d'eau avec wc et cellier. Studio comprenant pièce de vie avec cuisine américaine, salon, coin couchage et salle d'eau avec wc ainsi qu'une cheminée en pierre. Chauffage électrique basse consommation, huisseries PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Libre de toute occupation à la vente. Belle opportunité à saisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 10 54 00
269 500 €
(3 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Vous rêvez d’un coin de tranquillité, tout près de la mer mais à l’abri du tumulte ? Cette maison construite en 1991 n’attend que votre regard et vos idées pour révéler tout son potentiel ! Située au calme, à seulement 1 km du centre de Saint-Denis-d’Oléron et 1 km de la plage des Hutes, accessible facilement par les pistes cyclables, cette maison offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. À l’intérieur, vous découvrirez : Deux chambres, une cuisine conviviale, un salon lumineux, une véranda accueillante pour profiter du soleil toute l’année, et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit ou de coin lecture perché. Le tout s’ouvre sur un jardin verdoyant de 560 m2, sans vis-à-vis, où il fait bon respirer, jardiner ou paresser à l’ombre d’un arbre. C’est une construction saine et solide, qui demande simplement un peu de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et s’adapter à vos envies. Idéal pour les amoureux de la nature, les cyclistes, les rêveurs ou les familles en quête de sérénité. Proche de tout, loin du bruit… un équilibre rare sur l’île ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 3.526 % TTC de 269 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 70 80 93 56
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