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345 000 €
(3 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Cheray
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison individuelle — Chéray, Saint-Georges d'Oléron - 106 m² - Terrain 1 020 m² Une belle opportunité sur l'Île d'Oléron, à personnaliser selon vos envies. Située dans le village de Chéray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du marché de Chéray. La maison se développe autour d'une pièce de vie généreuse de 57 m², où cuisine ouverte aménagée, salon et véranda s'intègrent en un espace fluide et lumineux, ouvert sur l'extérieur. Deux belles chambres de 16 et 13 m², complétées par une mezzanine pouvant accueillir un troisième coin nuit, offrent une belle capacité d'hébergement. Salle d'eau et WC indépendant complètent la partie habitable. Le garage attenant de 32 m² apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 020 m² s'étend à l'avant comme à l'arrière de la maison. Une terrasse de 29 m² invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin arrière, agrémenté d'un puits, offre un espace verdoyant et préservé. Construite en 1992 et saine dans sa structure, la maison n'a pas été rénovée : c'est précisément ce qui en fait une belle opportunité pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un bien personnalisé. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 29 38 49
350 000 €
(3 043 €/m²)
Maison 3 chambres
Cheray
Très belle maison de 115m2 au calme sur une parcelle de 360m2.Grande pièce de vie avec son poêle à bois (54m2) très bien exposée et sa cuisine équipée.Une belle suite parentale avec sa salle d'eau de 22m2.À l'étage vous trouverez 2 chambres (11,10m2) avec une salle d'eau et wc séparé.Pour compléter il y a une buanderie avec évier 2 bacs, pour les retours de pêche, un garage.Sur l'extérieur une belle terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin muni de son cabanon et son bucher.Des bacs pour cultiver vos légumes ou fleurir votre espace. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 91 73 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
349 990 €
(2 966 €/m²)
Maison 3 chambres
Cheray
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle à étage de 118m² habitable bénéficiant d'une exposition idéale Sud / Sud-ouest, gage de luminosité et de confort au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de murs de 285 m² facile d'entretien, elle offre de très agréables espaces extérieurs ainsi qu'une organisation intérieure bien pensée. Elle est parfaitement entretenue, sans aucuns travaux à prévoir.La maison s'ouvre sur une large pièce à vivre très agréable et lumineuse, composée au rez-de-chaussée :- D'une cuisine américaine spacieuse, ouverte sur le séjour, un grand îlot central faisant la jonction harmonieuse entre cuisine et espace de vie.- Un salon-séjour généreux, équipé d'un poêle à granulés manuel et un espace entrée avec placard de rangement.- Une suite parentale avec salle d'eau attenante avec douche italienne, meuble 1 vasque.- Un WC indépendant avec espace buanderie intégréOn accède à un étage très bien agencé et aux volumes confortables par un escalier menant à un palier avec placard de rangement, qui dessert :- Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviettes, meuble 1 vasque et WC- Une deuxième très grande chambre d'environ 17 m², lumineuse grâce à ses belles ouvertures- Une troisième chambre avec placard donnant accès sur un espace dressing mansardé, modulable selon les besoins et pouvant également servir de 4e chambre pour un enfant ou de bureau.- Une pièce supplémentaire pratique pour stockage ou petit débarrasExtérieurs soignés & facile d'entretien :- Terrain de 285 m², entièrement clos avec large portail d'entrée manuel.- Deux espaces terrasses dont 1 en bois de 25 m², agrémentée de jolis palmiers, exposée nord-ouest, avec possibilité d'y installer un spa (électricité en attente) et 1 terrasse de 20 m², exposée sud-ouest à aménager, idéale pour profiter de belles soirées ensoleillées. Un magnifique timbre habillé de pierre habille cet extérieur.- Grand […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 50 30 59 80
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04 99 61 61 61
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