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Vente Maison 5 chambresSaint-Denis-d'Oléron

1 281 000 € ^{(3 558 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Au cœur du village de Saint-Denis-d’Oléron, à quelques pas du marché et des plages, se dévoile une maison d’architecte unique en son genre. Au bout d’une élégante allée, à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel de 2 000 m², dans un calme absolu. D’une superficie de 365 m², cette villa séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture magistrale. Elle offre plusieurs espaces de réception, une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, cinq chambres ainsi qu’un rooftop offrant une vue plongeante sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations de très grande qualité, la propriété conjugue confort, performance énergétique et élégance. Elle bénéficie notamment d’une géothermie, d’un DPE classé A/A, d’un chauffage au sol ainsi que d’une pergola bioclimatique couvrant l’intégralité de la terrasse. À l’extérieur, le parc paysager de 2 000 m², entièrement clos et piscinable, offre un véritable écrin de tranquillité. Un garage double complété par un carport pour deux véhicules vient parfaire les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

5 chb

3 sdb

04/10/26 04/10

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26

Vente Maison 3 chambresSaint-Denis-d'Oléron

619 500 € ^{(6 883 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une ravissante demeure de vacances traversante et baignée de lumière qui permettra à son futur propriétaire d'avoir un accès privé direct à la plage depuis son jardin. Sa vue panoramique du port de St Denis jusqu'à la Brée en font un lieu rare et recherché à moins de 10 minutes à pied du coeur de village. Cette maison au charme certain est bâtie sur deux niveaux. Au rez de chaussée, un petit séjour cheminée, une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes permettent de bénéficier d'une vue sur le jardin et la plage en profitant d'une belle terrasse couverte accessible depuis chaque pièce. A l'étage, deux chambres avec une salle d'eau et toilettes et une seconde salle d'eau, ouvrent de plain pied sur un large balcon filant dominant la superbe plage de la Boirie face à La Rochelle et Ré. En annexe, un garage fermé et la possibilité de stationner également un second véhicule en extérieur. Des travaux pourront permettre d'optimiser l'espace du rez de chaussée au potentiel indéniable. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

3 sdb

04/10/26 04/10

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1

380 000 € ^{(3 016 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison - Saint-Denis d'Oléron | 126 m² | Terrain 1 097 m² Un bien ancré dans son territoire, avec l'espace et le calme pour vivre l'île autrement. Nichée aux Huttes, sur la commune de Saint-Denis d'Oléron, cette maison d'environ 126 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, proximité de l'océan et des pistes cyclables, hors zone de submersion. Un emplacement qui se mérite et qui ne se retrouve pas facilement. Construite en 1983 et en bon état général, la maison invite à une remise au goût du jour pour la façonner entièrement à votre image : une opportunité de personnaliser un bien généreux sur un terrain d'exception. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cheminée impose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 3 chambres, de 15,11 et 11 m², chacune dotée d'un placard, offrent des volumes confortables pour toute la famille. Salle d'eau et WC indépendant. La cuisine aménagée, l'espace buanderie et la véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, complètent l'agencement intérieur. À l'avant de la parcelle, un plan d'eau et la garage attenant de 23 m² confèrent à la propriété un caractère singulier et apaisant. À l'arrière, le jardin à l'abri des regards déploie un ensemble remarquable : patio, appenti, deux dépendances et un second garage de 17 m². Autant d'espaces polyvalents pour ranger, créer ou aménager selon vos projets. La maison affiche une performance énergétique honorable pour une construction de cette époque, offrant une bonne base pour envisager d'éventuelles améliorations. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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15

Vente Maison 2 chambresSaint-Denis-d'Oléron

194 500 € ^{(4 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Denis-d'Oléron ILE D'OLERON - Saint Denis - Charmante maison + terrasse exposée Sud, érigée sur un terrain de 102m² au sein d'une résidence en bord de mer prisée, découvrez cette agréable maison T2 mezzanine, parfaitement adaptée pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un lieu de détente en toutes saisons. La résidence offre un environnement paisible, soigné et proche des commodités et du bord de mer. Une maison lumineuse et fonctionnelleAvec 40,40 m² de surface totale (dont 36,90 m² en loi Carrez) sur un terrain d'environ 102 m², cette maison propose une distribution optimisée :Entrée couloirBureau pouvant faire office de coin nuit d'appointSéjour exposé Sud, lumineux, équipé d'une cheminée à foyer ouvertKitchenette ouverte sur la pièce de vieChambre en mezzanineSalle de bains avec WCDébarras / buanderie attenant, idéal pour rangements, vélos, matériel de plage…La maison représente 112 / 10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes. Extérieurs & RésidenceTerrasse + jardinet plein Sud, agréable et ensoleilléePiscine réservée à la résidenceEnvironnement entretenu, calme et verdoyant, proche des plages, des pistes cyclables et du centre de Saint-DenisSituation idéale à 200m du bord de mer.Maison fonctionnelle et chaleureuseTerrain privatifPrix : 194 500 € FAI (honoraires 5,14 % inclus)Frais de copropriété : environ 580 € / anParfait pour résidence secondaire ou location saisonnière Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 112€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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20

735 000 € ^{(4 836 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette propriété singulière, idéalement située au cœur du village de Saint-Denis-d’Oléron, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied ou à vélo du port, des plages et du célèbre phare. Organisée autour d’un patio central, véritable cœur de la maison, cette demeure offre une distribution originale et particulièrement conviviale. Les espaces de vie s’articulent harmonieusement autour de cet extérieur préservé, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en se retrouvant dans un cadre chaleureux et animé. Résolument familiale, cette maison a conservé l’âme de son histoire : une atmosphère à la fois authentique, joyeuse et festive, propice aux moments partagés. Son agencement se prête parfaitement à l’accueil de plusieurs couples d’amis ou de différentes générations d’une même famille. Petits et grands y trouveront leur place, dans un environnement pensé pour vivre pleinement les vacances, recevoir et créer de précieux souvenirs. Une propriété hors du commun, où le patio devient naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

02/10/26 02/10

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1

499 000 € ^{(4 664 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied - Saint-Denis d'Oléron | 107 m² + Studio 15 m² | Terrain 558 m² Construite en 2019, des prestations haut de gamme, la plage à deux pas : une maison qui ne laisse rien au hasard. Implantée sur la commune de Saint-Denis d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage de la Boirie, cette maison de plain-pied bâtie en 2019 incarne l'art de vivre oléronais dans ce qu'il a de plus abouti. La pièce de vie d'environ 60 m² impose le ton : hauteur sous plafond généreuse, poutre apparente, nombreuses portes-fenêtres inondant l'espace de lumière, et cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace pensé pour vivre, recevoir et profiter, en toute saison. La maison propose 2 chambres parentales, chacune dotée de sa douche italienne, ainsi que 2 WC et un cellier. Un studio indépendant de près de 15 m² complète l'ensemble, offrant une 3ème chambre, une kitchenette et une salle d'eau : idéal pour accueillir amis ou famille. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques et interphone composent un ensemble performant, économe et résolument moderne. Le terrain clos a été pensé pour profiter pleinement de moments en extérieur : terrasse couverte de 25 m², piscine chauffée de 7,30 x 3,50 m, jardin avec arrosage automatique. La cour et le garage attenant de 25 m² permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et practicité. Une adresse rare, une maison sans compromis. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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16

1 064 000 € ^{(3 941 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Cette propriété, l’une des plus anciennes de Saint-Denis-d’Oléron, offre un cadre de vie exceptionnel et un caractère unique dans le village. On y accède par une cour intérieure partagée, pleine de charme, ainsi que par un chemin menant à un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. D’une superficie de 270 m², la propriété s’organise en trois parties : les pièces de réception avec salon, salle à manger et cuisine, l’espace nuit à l’étage composé de trois chambres, et enfin la dépendance appelée « Petit Logis », d’environ 90 m², comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Une magnifique véranda vient compléter harmonieusement l’ensemble et offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur les extérieurs. Les extérieurs constituent un véritable atout, rare pour un bien situé au cœur du village : un jardin luxuriant, préservé et intimiste, agrémenté d’une piscine, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le tout se trouve à quelques pas seulement du marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

4 sdb

02/10/26 02/10

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21

Vente Maison 4 chambresSaint-Denis-d'Oléron

430 000 € ^{(3 525 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Saint-Denis-d'Oléron : Maison rénovée - 4 chambres + bureau - Jardin clos ! Découvrez cette belle maison de 122 m² rénovée, idéalement située à Saint-Denis-d'Oléron sur un terrain clos de 703 m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC. Accès direct à la terrasse pour profiter de l'extérieur. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Parking, terrasses et abris de jardin complètent ce bien. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Rénovation moderne, expositions Sud / Est / Ouest Fibre optique VMC Cheminée Poêles à granulé Tout à l'égout A 5 minutes de la plage et des commerces et à proximité des pistes cyclables, cette maison est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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9

695 000 € ^{(3 904 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Iad France - Jacky Gaillard vous propose : REF : 2100243. Saint-Denis d'Oléron, La Gautrie au calme, proche mer, pistes cyclables et phare de Chassiron et à 2 km env. des commerces, du marché et du port. Maison (2001) de 178 m² et de 6 pièces plus garage avec porte motorisée de 29 m² environ ainsi qu'une piscine chauffée sécurisée et sa douche solaire sur une grande terrasse carrelée de 110 m² env. orientée Sud le tout sur un terrain entièrement clôt de mur de 712 m². Grand hall d'entrée avec placard, séjour / salon avec sa cheminée insert donnant sur la terrasse, cuisine aménagée donnant sur autre terrasse sous appentis, 3 chambres, bureau pouvant servir de 4 ème chambre d'appoint et sa loggia, 2 salles d'eau, 2 WC, dressing et grande pièce comprenant buanderie et arrière cuisine ainsi qu'un local de rangement. Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique et au bois, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, alarme et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

3 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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14

Vente Maison 1 pièceSaint-Denis-d'Oléron

136 500 € ^{(5 460 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Denis-d'Oléron Iad France - Elodie Roger vous propose : Un petit cocon à deux pas de l’océan ! Située sur la commune très prisée de Saint-Denis-d’Oléron, à seulement 250 mètres de la plage, cette charmante maison de 25 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’île d’Oléron, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement particulièrement bien pensé. Elle se compose d’une pièce de vie agréable, avec une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et d'un jardin d’environ 40 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour installer un salon de jardin, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du soleil et de l’air marin. 🌿☀️ Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement privative complète ce bien. 📍 Les + : 🌊 Plage à seulement 250 m ☀️ Maison très lumineuse 📐 25 m² parfaitement optimisés 🌿 Terrasse et jardin d’environ 40 m² 🚗 Place de parking privative 🍽️ Cuisine aménagée 🏖️ Emplacement privilégié sur l’île d’Oléron Taxe foncière : 324 € / an Charges de copropriété : 170 € / an ✨ Un bien rare par son emplacement, idéal pour profiter de Saint-Denis-d’Oléron à pied et vivre au rythme de l’océan. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce joli cocon oléronais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Pkg

01/10/26 01/10

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7

Vente Maison 1 chambreSaint-Denis-d'Oléron

90 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Denis-d'Oléron Iad France - Jacky Gaillard vous propose : Réf : 2064591. Bourg de Saint-Denis d'Oléron, au bout d'une venelle et au calme, à proximité de toutes commodités, la plage et le port à 1500 m. Maison de vacances de 24 m² et d'une pièce composée d'une chambre avec cheminée et point d'eau. Possibilité de transformer l'existant en studio ou d'agrandir en T2 ou T3 par surélévation autorisée par l'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

01/10/26 01/10

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3

1 281 000 € ^{(3 558 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité immédiate du port de Plaisance de St Denis d'Oléron, des plages et des commerces de centre village une villa contemporaine aux volumes généreux. A l'abri des regards, cet ilot de verdure est niché au fond d'une impasse. Une fois le portail électrique franchi vous découvrirez sur une parcelle de 1900M2 dotée d'un jardin arboré et paysagé (piscinable) une vaste loggia couverte aménagée proposant à la fois un coin salon destiné à la détente mais aussi espace dinatoire spacieux et propice aux beaux jours à de grands repas conviviaux en extérieur. En entrant dans la villa, vous serez conquis par la hauteur sous plafond qui vous transporte dans un environnement baigné de lumière où s'enchainent une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte complété d'un grand salon d'angle équipé d'un bar. A l'opposé, la grande cuisine accueillera les amoureux des petits plats qui pourront être dégustés autour d'une belle table face à la terrasse du jardin. Pour la partie nuit, une suite parentale de plus de 30M2 bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain avec wc. Un petit bureau s'ouvre sur un long couloir qui vous conduira à 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dominant le séjour, la vaste mezzanine est aménagée avec un coin salon cosy, une chambre avec salle d'eau et wc, une belle pièce aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste. Cette même mezzanine bénéficie d'une petite terrasse surplombée d'un solarium avec une vue mer rare et recherchée. Dans les pièces annexes de la villa, il vous est proposé : un cellier voisin de la cuisine, un double garage précédé d'un carport permettant le stationnement complémentaire de deux véhicules. Les prestations haut de gamme correspondront à une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé, baigné de soleil pour les vacances et de longs weekends. La proximité du port permettra dés le […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

5 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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1

395 000 € ^{(3 950 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Iad France - Jordan Rondelez vous propose : SAINT-DENIS-D'OLÉRON - MAISON - 100 m² - PARKING A proximité immédiate de l'océan, cette maison de caractère située à Saint-Denis-d'Oléron, a été rénovée et propose un cadre de vie authentique en plain-pied sur un terrain de 381 m². Avec ses 100 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et bien pensée autour de pièces de vie lumineuses. L'entrée donne accès à un séjour convivial et à une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. La terrasse prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Un parking complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel. Le bien est actuellement loué 1250€ / mois et sera libre de toute occupation d'ici 14 mois environ. Idée pour résidence secondaire, investissement locatif en courte ou longue durée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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8

Vente Appartement 4 piècesSaint-Denis-d'Oléron

262 000 € ^{(2 977 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Denis-d'Oléron Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Duplex avec terrasse & cour - Centre-ville Saint-Denis d'Oléron Situé en plein coeur de ville de Saint-Denis-d'Oléron, ce magnifique duplex entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commerces locaux, de l'école, des commodités et du port. Ce duplex possède 4 pièces dont un salon / salle à manger lumineux, avec sa cuisine ouverte aménagée & équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne, 2 toilettes indépendants et une mezzanine offrant un espace supplémentaire. La terrasse à l'étage et la cour en rez-de-chaussée vous permettent de profiter de moments de détente. Les points d'intérêt à proximité tels que le port, l'école primaire, le marché et la supérette rendent ce quartier très pratique et agréable à vivre au quotidien. Aucun travaux à prévoir et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Denis-d'Oléron. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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12

2 100 000 € ^{(11 111 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Face à l'horizon infini de l'océan, cette propriété contemporaine incarne l'élégance et la sérénité dans un environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, sublimé par de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan depuis le salon, créant un spectacle permanent où le ciel et la mer se confondent. La cuisine ouverte, pensée à l'américaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, conjuguant convivialité et raffinement. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant vient parfaire ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau vu sur océan offrant un cadre de travail inspirant face aux éléments, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante. A l'extérieur, un auvent invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets : espace invité, atelier ou rendement locatif. Bien récent […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

3 sdb

30/09/26 30/09

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1

330 000 € ^{(6 471 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Iad France - Aline Tournat vous propose : VUE OCÉAN – SAINT-DENIS-D’OLÉRON À quelques pas de l’océan, cette charmante maison d’environ 50 m² bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue mer exceptionnelle. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau, offrant une organisation idéale pour profiter pleinement des vacances. Implantée sur une belle parcelle de 482 m², cette propriété offre également un potentiel d’évolution particulièrement intéressant, avec des possibilités d’extension permettant d’imaginer un projet plus ambitieux. Son emplacement, sa vue sur l’océan et son terrain en font une propriété rare, particulièrement adaptée à une résidence secondaire, mais également intéressante pour un projet de location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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8

1 281 000 € ^{(3 558 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Au cœur du village de Saint-Denis-d’Oléron, à quelques pas du marché et des plages, se dévoile une maison d’architecte unique en son genre. Au bout d’une élégante allée, à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel de 2 000 m², dans un calme absolu. D’une superficie de 365 m², cette villa séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture magistrale. Elle offre plusieurs espaces de réception, une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, cinq chambres ainsi qu’un rooftop offrant une vue plongeante sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations de très grande qualité, la propriété conjugue confort, performance énergétique et élégance. Elle bénéficie notamment d’une géothermie, d’un DPE classé A/A, d’un chauffage au sol ainsi que d’une pergola bioclimatique couvrant l’intégralité de la terrasse. À l’extérieur, le parc paysager de 2 000 m², entièrement clos et piscinable, offre un véritable écrin de tranquillité. Un garage double complété par un carport pour deux véhicules vient parfaire les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

5 chb

3 sdb

29/09/26 29/09

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1

1 064 000 € ^{(3 941 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Cette propriété, l’une des plus anciennes de Saint-Denis-d’Oléron, offre un cadre de vie exceptionnel et un caractère unique dans le village. On y accède par une cour intérieure partagée, pleine de charme, ainsi que par un chemin menant à un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. D’une superficie de 270 m², la propriété s’organise en trois parties : les pièces de réception avec salon, salle à manger et cuisine, l’espace nuit à l’étage composé de trois chambres, et enfin la dépendance appelée « Petit Logis », d’environ 90 m², comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Une magnifique véranda vient compléter harmonieusement l’ensemble et offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur les extérieurs. Les extérieurs constituent un véritable atout, rare pour un bien situé au cœur du village : un jardin luxuriant, préservé et intimiste, agrémenté d’une piscine, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le tout se trouve à quelques pas seulement du marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

4 sdb

29/09/26 29/09

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1

299 250 € ^{(4 275 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Denis-d'Oléron Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison de plain-pied avec garage à Saint-Denis-d'Oléron À Saint-Denis-d'Oléron, dans le nord de l'île, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables, construite en 2010 et implantée sur une parcelle privative d'environ 241 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant d'environ 19 m². La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente apportent volume et convivialité à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin facile à entretenir, laissant la possibilité d'y apporter quelques aménagements paysagers pour créer un espace encore plus agréable et intimiste. Ayant bénéficié d'améliorations récentes, la maison est aujourd'hui prête à être occupée sans travaux particuliers. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages, les pistes cyclables, le port de plaisance et les commodités de Saint-Denis-d'Oléron, l'une des communes les plus appréciées du nord de l'île. Ses atouts : • Maison de plain-pied de 2010 • Améliorations récentes de 2024 • Garage attenant d'environ 19 m² • Aucun travaux à prévoir • Proximité des plages, pistes cyclables et commodités • Adaptée à la résidence secondaire ou à la location saisonnière Une maison simple à vivre, idéale pour profiter des week-ends et des vacances à Oléron sans avoir à se soucier de travaux ou d'un entretien contraignant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

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Maison 4 chambres

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