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Vente maison 5 pièces à Marçon : achetez votre maison 5 pièces à Marçon et alentours
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Vente maison à Marçon et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.54 maisons en vente proche de Marçon
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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217 000 €
(1 709 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubigné-Racan
Située à Aubigné-Racan (72800), cette charmante maison bénéficie du calme et du cadre verdoyant de la commune. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible à ses résidents tout en étant à proximité de divers points d'intérêts tels que les commerces et les écoles, idéal pour une vie quotidienne facilitée.Construite en 1986 sur un terrain de 7170 m², cette maison de 127 m² présente un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Les deux vérandas ainsi que les terrasses offrent des espaces de détente agréables. Un garage avec atelier, un jardin clos avec un étang de 3000 m² complètent les prestations de cette propriété, offrant un cadre de vie confortable et convivial à ses habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
19
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06 51 92 35 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
129 000 €
(1 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
EXCLUSIVITE - Pavillon sur sous sols de 80 m² - pseudo plain pied - Rénové - habitable de suite, Proche de la gare et du centre bourg de VAAS 72500ce bien correspond à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72)Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrainMaison est composée en partie rez de jardin : Entrée - Séjour avec cheminée d'angle Cuisine aménagée - Dégagement avec placard - Salle d'eau avec douche PMR (avec siège et barres de maintien) 3 Chambres dont 1 avec placard - placard dans couloir- WCEscalier menant directement au Sous-sols : Buanderie - salle de jeux - WC - Dégagement - Cave - GarageEn extérieur Abri de jardin - BarbecueHabitable de suite - Pas de travaux -Huisseries PVC double vitrage avec volets bois - sPorte d'entrée PVC neuve (2015)Assainissement tout à l'égout conformeChauffage convecteurs électrique NFC - Ballon Eau chaude 200 LitresCe bien vous est proposé à la vente au prix de : 129000 EUROS HAI de 8.40 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros TTC) soit 119000 Euros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignementsLudovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,DPE E 326 GES B 10Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 02 77 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
149 900 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
À Vaas, village dynamique de la Vallée du Loir, avec sa gare sur l'axe Tours – Le Mans et l'autoroute à seulement 5 km, découvrez une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. Située au cœur du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : boulangerie, épicerie, café-restaurant, santé, coiffeur, école primaire…Ancien monastère, cette maison a conservé son authenticité avec ses pierres apparentes, son escalier remarquable et ses volumes généreux. Restaurée en grande partie, quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies.Le grand séjour offre un espace convivial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'un ballon thermodynamique, pour un bon confort énergétique.L'étage accueille trois vastes chambres lumineuses, et les combles sont aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave complète le tableau.Il n'y a pas de jardin, mais la cour permet un stationnement pratique, ce qui est un vrai atout en centre de village.Une maison atypique, avec du cachet, du volume et du potentiel, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec histoire, caractère et proximité des services.Pour toute information ou visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
139 500 €
(1 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
La Bruère-sur-Loir
iad France - Denis Bardoux vous propose: LA BRUÈRE-SUR-LOIR – Maison de style LONGÈRE avec PLAN D’EAU sur plus de 4 200 m² de terrainSituée à seulement 2 km du centre-bourg de La Bruère-sur-Loir, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie CALME et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien : commerce, RESTAURANT, dépôt de pain, école maternelle et primaire via le SIVOS, avec RAMASSAGE SCOLAIRE jusqu’au lycée à MONTVAL-SUR-LOIR.Côté situation, le bien bénéficie d’un emplacement pratique : centre commercial de MONTVAL à moins de 10 minutes, entrée d’autoroute à 6 minutes, LE MANS et TOURS à environ 30 minutes, PARIS à moins de 2h30.La maison comprend au rez-de-chaussée un SALON, une CUISINE, une SALLE D’EAU, ainsi qu’une grande entrée pouvant parfaitement être aménagée en CHAMBRE de plain-pied selon les besoins.À l’étage, vous trouverez DEUX grandes chambres en enfilade, ainsi qu’une MEZZANINE permettant d’envisager facilement la création d’une 3e CHAMBRE.À l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain clos et arboré d’environ 4 225 m² avec PLAN D’EAU, idéal pour les amateurs d’espace, de nature, de jardin ou pour un projet de résidence principale avec environnement agréable. Un GARAGE à l’arrière ainsi qu’un PORTAIL ÉLECTRIQUE complètent l’ensemble.Prestations : DOUBLE VITRAGE sur l’ensemble de la maison, chauffage ÉLECTRIQUE.Assainissement individuel à revoir, point déjà pris en compte dans le positionnement du prix.Un bien qui conviendra aussi bien à une FAMILLE, à des acquéreurs en recherche d’une maison au VERT avec potentiel, qu’à un projet de résidence principale accessible depuis les grands axes.Dossier et DIAGNOSTICS sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
20
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06 27 99 08 59
273 800 €
(2 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Bruère-sur-Loir
L'agence Nestenn propose en exclusivité une belle maison située à La Bruère-Sur-Loir (72500), village situé à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall avec son escalier massif, qui mène à un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée et ouvert sur une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin; une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec chaufferie complètent ce niveau.
A l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain plat, clos et arboré d'environ 2623 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Détails techniques :
Menuiseries en bois double vitrage.
Système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
15
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02 43 46 02 03
135 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Montreuil-le-Henri
EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison située dans la charmante commune de Montreuil-le-Henri (72150), elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg, offrant un cadre paisible et authentique. La maison a son jardin autonome complètement clos et boisé (888m2) : c’est une propriété autonome sans voisin ou jardin mitoyen, tout en étant dans le bourg.La maison est d’origine médiévale, estimée entre le XIVe et XVIe siècle, par les missionnés d’inventaire du patrimoine remarquable de la région des Pays de la Loire ainsi que par l’association Maisons Paysannes de France. La restauration entreprise depuis 20 ans respecte les modes de constructions à l’ancienne ainsi que les matériaux choisis comme à l’origine. (enduits à la chaux, huisseries chêne, tomettes au sol) De plus, les travaux importants entrepris ont permis de moderniser la propriété : réfection intégrale des toitures et des cheminées ; installation d’un chauffage central (tuyaux cuivre et radiateurs fonte) ; mise aux normes de l’électricité et de la plomberie ; pose de drains tout autour de la maison et assainissement général de la propriété.De plus, vous y trouverez deux grandes caves (28m2 et 18m2 environ) dont une cave à vins entièrement restaurée.Enfin, 100 mètres carrés de grenier avec une très belle hauteur sous plafond permettront d’ajouter 4 pièces au bien. Des […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
27/04/26
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06 51 92 35 12
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05 32 09 35 85
157 500 €
(1 346 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grand-Lucé
Je vous propose une belle maison en plein centre-bourg du Grand-Lucé, proche des commerces, écoles et commodités.Récemment rénovée, avec quelques finitions à faire avant la vente, cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec une cheminée décorative (conduit existant), une cuisine, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et une chaufferie.À l'étage, trois chambres de taille agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC ouverte sur le couloir.Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique, tout-à-l'égout.Un jardin, son abri et une cave complètent ce bien.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Cette annonce référence 331938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.Prix du bien : 157 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026Score DPE : 112 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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07 49 48 53 20
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05 61 00 27 26
188 000 €
(1 139 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Grand-Lucé
iad France - Cindy Viard vous propose: ✨ Charme et authenticité au cOEur du bourg ✨Laissez-vous séduire par cette élégante maison de bourg de style, datant du début du XXᵉ siècle, offrant 165 m² habitables sur un terrain de 219 m². Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec verrière,Un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois,Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse,Des toilettes indépendantes.Au premier étage :Un palier desservant trois belles chambres,Dont une suite parentale avec salle d’eau et WC,Un bureau, idéal pour le télétravail.Au deuxième étage :Des combles aménagés offrant un vaste espace de vie de 65 m²,Un grand séjour lumineux,Une chambre indépendante avec dressing,Une salle de bains avec double vasque et WC. Les atouts supplémentaires :Une superbe cave voûtée de 36 m²,Une dépendance au fort potentiel,Un garage,Une remise aménagée,Un abri de jardin indépendant,Volets roulants électriques,Chauffage électrique complété par un poêle à bois,Fibre optique. Une maison de village pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l’authenticité.Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Elec
28/04/26
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07 50 36 16 50
138 500 €
(1 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavernat
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à vendre à Lavernat, d'une surface habitable de 98 m2 sur un terrain de 2306 m2.
Construite en 1983, cette maison à rafraîchir offre un cadre calme et sans vis-à-vis.
Elle comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un insert dans la cheminée pour un chauffage au gaz par radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible.
Prix de vente : 143 500 euros. Contactez l'agence IHOME pour plus d'informations.
Agent commercial Cédric […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 41 77 77 77
138 600 €
(1 414 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavernat
L'agence Nestenn vous propose cette charmante maison située en sortie de village à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, tous commerces et gare SNCF. Proche de l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) permettant de rejoindre Paris en 2h30.
Cette jolie maison parfaite pour accueillir votre famille comprend de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-est et spacieux d'environ 27 m2 équipé d'une cheminée (insert) pour partager des moments conviviaux, une salle à manger, wc, trois chambres et salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'un garage d'environ 25 m2, d'une cave et d'un espace extérieur généreux avec une agréable terrasse et un beau terrain clos d'environ 2306 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Détails techniques :
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries double vitrage (PVC et bois). Volets roulants.
La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté.
Système de chauffage central gaz citerne et insert bois pour un confort optimal.
Cette maison familiale avec grand jardin en Sarthe offre un excellent compromis entre tranquillité à la campagne et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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02 43 46 02 03
169 000 €
(1 397 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruille-sur-Loir
iad France - Virginie Derre vous propose: Charmante maison avec sous-sol aménagé et terrain arboré à Ruillé-sur-LoirSituée à Ruillé-sur-Loir, au cOEur de la commune dynamique de Loir-en-Vallée, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, à seulement 4 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale, activités).D’une surface habitable d’environ 121 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 949 m², avec double garage indépendant de 49 m²avec portes motorisées.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit de plain-pied comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités :- Troisième chambre avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour un espace indépendant- Cuisine d’été, buanderie, cellier et cave- Accès direct à l’extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravailCôté confort, le bien est irréprochable : menuiseries triple vitrage avec volets roulants solaires, isolation récente, chauffe-eau récent, tout-à-l’égout, tableau électrique en parfait état. Aucun travaux à prévoir.Environnement privilégié, au bord de la voie verte, parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo. Calme, verdure et qualité de vie sont au rendez-vous.Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux — à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 10. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 81 13 55 37
196 840 €
(1 668 €/m²)
Maison 4 chambres
Jupilles
L'agence immobilière Nestenn propose cette jolie maison au cadre enchanteur à deux pas de la forêt domaniale de Bercé, à Jupilles (72500), agréable village avec commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar-restaurant...), école maternelle/primaire, Carnuta, magnifique musée du bois.
Une situation idéale à environ 13 minutes du Grand-Lucé (72150), 15 minutes de Château-du-Loir (72500), 20 minutes d'Ecommoy (72220), et 30 minutes du Mans Sud (72000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.
Cette ancienne longère rénovée offre au rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux avec cheminée insert, tomettes de Rairies au sol, une cuisine aménagée équipée spacieuse, buanderie, WC, bureau, salle de bains, WC.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, WC et deux autres espaces nuits supplémentaires, idéals pour des chambres d'enfant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un atelier et d'un préau sur un magnifique terrain arboré d'environ 2806 m2 avec le privilège d'une piscine extérieure enterrée chauffée, idéale pour vous détendre aux beaux jours.
Détails techniques :
Toiture en tuiles plate 2022.
Menuiseries en PVC double vitrage et baie vitrée aluminium.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie).
Assainissement individuel récent 2024 conforme.
Belle exposition plein sud.
Piscine extérieure chauffée.
Un cadre privilégié à découvrir pour cette belle maison habitable de suite. Partez à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable ou encore du mythique 24 Heures du Mans.
Balades à pied, à vélo ou à cheval : profitez pleinement des plaisirs […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
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02 43 46 02 03
49 550 €
(545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Beaumont-Pied-de-Boeuf
En exclusivité, l'Agence Nestenn propose une charmante maison à rénover située en campagne à Beaumont-Pied-de-Boeuf (72500), à seulement 10 minutes de la commune de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités (écoles, tous commerces, gare SNCF) et 35 kilomètres du Mans (72000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.
Cette agréable maison à rénover offre de plain-pied : un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois pièces aux surfaces généreuses, comprises entre 14 et 24 m2.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 1 hectare, idéal pour vos animaux de pâturage.
Un bien offrant un beau potentiel de rénovation, à découvrir sans tarder !
Pour tous renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Elec
23/04/26
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02 43 46 02 03
153 000 €
(1 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaumont-Pied-de-Boeuf
iad France - Virginie Derre vous propose: Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié.Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de 11 m², ainsi qu’une cave. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 81 13 55 37
149 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 4 chambres
Nogent-sur-Loir
Situé au Gué de Mézières, à 5km de l'autoroute et 4km de la gare, cette maison de village de 83 m² offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel, de 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), d'une salle d'eau et d'un WC et bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Des greniers et un préau peuvent permettre d'agrandir les espaces habitables selon vos envies et besoins. Des travaux de mise à jour sont à prévoir notamment l'électricité. Cette maison offre de nombreuses perspectives : redistribution des espaces, extension, valorisation du potentiel existant… Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative, complétée par un petit jardin. Le bien comprend également environ 700 m² de dépendances (hangars et anciens frigos arboricoles) d'une hauteur de 7m, en parfait état.Idéal pour : artisan, activité agricole, stockage professionnel, location d’ateliers ou boxes (qui pourrait financer une partie des travaux par exemple). Ensemble sain et immédiatement exploitable.Situation stratégique à 45min du Mans et de Tours.N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 27 73 08 45
199 500 €
(1 523 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paterne-Racan
iad France - Eva Mechine vous propose: À vendre – Maison T5 au calme à Saint-Paterne-RacanSituée à la campagne, dans un environnement paisible, cette maison T5 pleine de charme offre de beaux volumes et un grand terrain arboré de plus de 3000 m² répartis sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée :-Une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse,-Un salon chaleureux avec sa cheminée,-Une salle d’eau,-Un wc indépendant -1 chambre.À l’étage :-2 grandes chambres une de 13m2 et une de 11m2,-Une vaste pièce de 31m2 pouvant servir de 3ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux,-Une salle de bain,-Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en futur WC ou en rangement.À l’extérieur :-Plus de 3000 m² de jardin offrant calme et intimité,-Deux caves,-Une grange avec potentiel.Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et d’authenticité, tout en restant proche des commodités de Saint-Paterne-Racan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 61 74 99 22
91 650 €
(764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Luceau
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Cette charmante maison de village offre un beau potentiel à exploiter.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec parquet massif au sol, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un cabinet de toilettes, chaufferie et grenier.
Vous profiterez d'une cave.
Cette maison de village ne possède pas de terrain, ni de jardin extérieur.
Les atouts:
Système de chauffage au gaz de ville (Chaudière BOSCH).
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Couverture en ardoises en très bon état !
Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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02 43 46 02 03
170 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Thoiré-sur-Dinan
iad France - Laurianne Corso vous propose: Située dans le charmant village de Thoiré-sur-Dinan, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces : poste, garage, ostéopathe, école de couture, pépinière, restaurant, entre autres. Les transports scolaires sont assurés, et Château-du-Loir se trouve à seulement 10 minutes. Grâce à l’A28, Paris est accessible en 2h30. L’emplacement est idéal, entre Le Mans et Tours. Cette maison indépendante en pierre et tuffeau bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et services du bourg, tout en offrant calme et intimité.Elle développe environ 136 m² habitables et conserve tout le charme de l’ancien avec parquet massif, cheminées en marbre et menuiseries double vitrage avec volets. L’entrée dessert, sur la droite, une cuisine avec son four à pain, une double cave et une chaufferie suffisamment spacieuse pour être aménagée en chambre de plain-pied il y a déjà une salle d’eau et un WC. Sur la gauche, une salle à manger s’ouvre sur un salon doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. À l’étage, un palier lumineux distribue trois chambres, dont deux avec cheminées, ainsi qu’une pièce d’eau avec baignoire et une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. Au second niveau, le grenier avec huisseries double vitrage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Les dépendances offrent un potentiel remarquable : trois grands garages avec greniers au-dessus (pour environ 200m2) peuvent servir de rangement, d’atelier ou être aménagés selon vos besoins, tandis qu’une annexe de 78 m² sur deux niveaux peut être transformée en logement locatif, en espace pour accueillir de la famille ou des amis, ou encore en atelier ou local professionnel.À l’extérieur, le terrain clos accueille un puits sécurisé pour les enfants et les animaux ainsi que des arbres fruitiers. Cette maison allie authenticité et volumes généreux un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
26
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07 63 31 72 44
106 000 €
(1 178 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
Situé sur la commune de Montabon, ce pavillon offre un cadre de vie paisible. Les transports en train et en autoroute facilitent les déplacements.Ce pavillon de 90 m² sur un terrain de 1250 m² propose au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée, un agréable salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au rez-de-jardin, un local de rangement, une pièce avec un coin cuisine, un espace séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin et les deux dépendances complètent ce bien. Cave indépendante à 5mn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 25 40 39 43
225 000 €
(1 510 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
Située à proximité de Montval-sur-Loir, proche de l’Indre-et-Loire, cette élégante maison familiale de 149 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme sur un terrain de 937 m².Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux nobles : parquet massif, tommettes, marches en ardoise et poutres en bois confèrent à l’ensemble un caractère authentique et raffiné.L’intérieur propose des espaces chaleureux et fonctionnels :Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une familleUne grande cuisine dinatoire, conviviale et propice aux moments partagésUn salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiverÀ l’extérieur, le jardin de 937 m² invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Au fond du terrain, un petit cours d’eau sécurisé apporte une touche bucolique rare et appréciée.La propriété dispose également d’une belle terrasse en bois d’environ 40 m², à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, confort et raffinement, située dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 24 88 47 26
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05 32 09 35 85
259 975 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
EXCLUSIVITE - Vous êtes à la recherche d'un bien vous permettant un regroupement familial, ( car 2 maisons indépendantes) ou vous êtes désireux de louer une partie de votre bien,Ce bien entièrement rénové ouvert sur la campagne , calme assurétrès belles prestations - Demandez la visite virtuelle pour découvrir ce bien En partie rez de chaussée : Vaste cuisine aménagée - Salon avec cheminée toit cathédrale - WCEscalier vers 1er étage : Bureau - grande Chambre avec Salle de bains WC attenanteIdéal pour recevoir sa famille ses amis,...une deuxième maison composée d'une cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieur - 2 chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau WC à l'étage éventuellement couchage supplémentaireChaufferie - Cave - Belle terrasse couverte - Terrasse avec barbecuebelle rénovation : Habitable de suiteChaudière gaz à condensation (2022)Huisseries double vitrageL'ensemble des travaux réalisés par des professionnelsDPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000. et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
16
Vue 3D
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06 78 02 77 18
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
149 000 €
(259 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose un ensemble immobilier comprenant plusieurs hangars, des dépendances et une maison d'habitation à rénover à Nogent-sur-Loir (72500), à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF et de toutes les commodités de Montval-sur-Loir (72500). Axe Le Mans (72000)-Tours (37000). A seulement 2h30 de la région parisienne.
A découvrir hangars isolés en panneaux sandwichs, spacieux pour une surface totale d'environ 576 m2.
Ces hangars présentent une hauteur de stockage de 7 m de haut et sont raccordés à l'électricité.
Possibilité d'y garer plusieurs camping-cars et caravanes.
Privilège d'une grande surface de stockage à l'abri des intempéries.
Cet ensemble est idéal pour développer une activité professionnelle de type artisanale, ou pour une activité de stockage, grâce à ses volumes rares et fonctionnels.
En complément, une maison de village en pierre à rénover d'une surface d'environ 86m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, couloir, deux chambres, cuisine aménagée, salle à manger, WC, salle d'eau
A l'étage : couloir, deux chambres, grenier
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Vous profiterez d'une cour devant la […] Voir l’annonce immobilière >>
576m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
18
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02 43 46 02 03
224 920 €
(1 551 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose une propriété de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant, proche accès voie verte pour footing et ballades en vélo, bénéficiant de la proximité de la gare SNCF de Château du Loir (3 min) et de l'autoroute A28 (9 min) !
Découvrez cette authentique maison en pierre, alliant cachet, volumes généreux et prestations modernisées.
Avec ses 145 m2 habitables, cette propriété séduira les amateurs de charme grâce à ses éléments anciens préservés : poêle à bois, parquet massif, charpente apparente, tout en bénéficiant d'équipements récents pour un confort optimal.
Dès le hall d'entrée vous serez séduits par les matériaux nobles (chêne massif, ardoise naturelle). A la suite, une belle pièce de vie traversante d'environ 35m2 avec cuisine aménagée. Puis, salon indépendant avec tomettes et cheminée poêle à bois. Salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que toilettes au rez-de-chaussée.
A l'étage, palier permettant un espace bureau et desservant buanderie (possible future salle d'eau) et WC.
Spacieuse chambre parentale avec ses charmantes ouvertures. Puis, deux autres chambres viennent compléter le tout, pièces alliant luminosité et authenticité.
Beaux espaces extérieurs, 2 puits et accès possible jusqu'au Loir !
Véritable garage.
Bien unique :
* Cachet de l'ancien
* Véritable maison familiale prête à vivre avec ses 3 chambres
* Performance énergétique améliorée (pompe à chaleur 2025)
* Grand terrain
* Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 43 46 02 03
79 900 €
(644 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
Dans l'un des quartiers les plus anciens de Château-du-Loir je vous invite à découvrir cette belle maison de ville en pierre, aux beaux volumes et baignée de lumière, avec sa cour à l'abri des regards.Elle a su conserver tout son charme d'origine avec notamment ses cheminées dans chaque chambre, ses hautes fenêtres et ses grands placards en bois.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la cour, une salle à manger avec cheminée et un salon.À l'étage, un palier lumineux distribue trois belles chambres, une pièce d'eau, et une grande salle de bain.Un grenier facilement accessible par l'escalier principal complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un aménagement futur.Une cave et des dépendances viennent également enrichir le potentiel de la maison.Le bien a été très bien entretenu. Il convient aussi bien à une famille, à une première acquisition, à un projet de résidence secondaire, ou encore à des investisseurs en quête d'un bien de caractère à valoriser dans un secteur dynamique.La maison pourrait être séparé en 2 logements car elle dispose d'un escalier extérieur permettant d'accéder directement à l'étage !Emplacement de choix : en plein centre de Montval-sur-Loir, au calme, à deux pas des commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30), à 45 min du Mans et 55 min de Tours.Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires.Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
237 400 €
(1 855 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn propose un immeuble de rapport situé dans le centre ville de Château-du-Loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces et gare SNCF. Parfaitement positionné sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), et à seulement 2h30 de Paris, ce bien offre un cadre de vie pratique et attractif.
Situé en plein coeur de Montval-sur-Loir, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel avec actuellement trois logements existants et un potentiel d'agrandissement.
Vous serez séduits par ce bel ensemble immobilier marqué à l'extérieur par son charme architectural et par des espaces intérieurs bien aménagés.
Cet ensemble immobilier comprend :
Une charmante maison à colombage divisé en 3 logements :
Au rez-de-chaussée : Un appartement de type T1 fonctionnel comprenant une pièce de vie d'environ 21 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
Au 1er et 2ème étage : Deux appartements de type T2 spacieux (surface environ 50m2 et 45m2), avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains avec WC.
Système de chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville.
Atouts et opportunités supplémentaires:
Ce bien dispose également de nombreux avantages :
Possibilité d'agrandissement : création de quatre logements
supplémentaires dans les dépendances existantes.
Garages privatifs : deux emplacements pour le stationnement sécurisé.
Cour close de murs : espace extérieur sécurisé, idéal pour les locataires.
Rénovations récentes et sérénité d'esprit :
Les travaux majeurs déjà réalisés (isolation, couverture, menuiseries, électricité) garantissent une excellente rentabilité locative et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
Un potentiel remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
17
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02 43 46 02 03
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