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Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 2017, écologique et économique , classée A , en ossature bois , sur le secteur de la Madeleine de Guérande.

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Dans un environnement calme et champêtre , proche de l'étang de Sandun, à 5 mn de la zone commerciale de Villejames et 9mn des remparts de Guérande, venez découvrir cette superbe propriété réalisées avec de très bons matériaux et aux finitions impeccables.

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Au rez de chaussée, cette maison bioclimatique se compose d'un salon séjour triple exposition et sa cuisine ouverte en angle qui défini bien les espaces de vie ( environs 58m2 au total) . Une chambre avec salle d'eau privative, un petit dressing , un WC , un vaste cellier d'environs 13m2, communiquant avec la cuisine , le jardin et le garage.

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A l'étage, l'escalier dessert 3 chambres dont une avec dressing, un WC, un rangement et une salle de bains.

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En extérieur , 2 terrasses bois sur l'avant et l'arrière de cette maison ( environs 65m2 au total dont une partie ombragée sous le module toit plat ) , une petite dépendance avec petit préau et une cabane pour enfant surélevée.

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A noter: chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air - eau ( plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage ) , production d'eau chaude par ballon thermodynamique , menuiseries aluminium (coulissantes et à galandages ), volets roulants motorisés, brise soleil, WC suspendus , maison fibrée.

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A 2mn à peine de la madeleine de Guérande , écoles , professionnels de santé , pharmacie , commerces de proximité.

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Idéalement située proche La Madeleine, venez découvrir cette agréable maison disposant d'une vie de plain pied, alliant volumes et luminosité.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, suite parentale complète (dressing et salle d'eau), chambre, arrière cuisine/cellier, toilettes et carport.

A l'étage ; palier avec espace mezzanine desservant deux autres chambres avec rangements, salle de bains et toilettes.

A l'extérieur, profitez d'un charmant […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 600 mètres des écoles et des commerces du village de La Madeleine, cette maison familiale de 249 m² offre un cadre de vie où tout se fait facilement à pied, tout en profitant du calme d'un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour lumineux, exposé sud-ouest et agrémenté d'une cheminée, invite à partager de beaux moments en famille. La salle à manger indépendante et la cuisine fonctionnelle complètent un espace de vie convivial. Une chambre et une salle d'eau permettent de vivre de plain-pied, tandis que l'arrière-cuisine, la buanderie, le cellier et le grand garage apportent un véritable confort au quotidien.

À l'étage, chacun trouve sa place avec cinq chambres, une salle de bains, un dressing et, surtout, une vaste pièce de plus de 45 m² à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace cinéma, bureau ou suite parentale.

À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² offre un bel espace pour les jeux des enfants, les repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille et créer de précieux souvenirs.

👉 Une visite s'impose.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>