À seulement 600 m des écoles et commerces du village de La Madeleine sur la commune de St Lyphard, cette maison familiale de 249 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tout accessible à pied.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une vase entrée, d’un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée, d’une salle à manger indépendante et d’une cuisine fonctionnelle.

Une chambre permet une vie de plain-pied complétée par salle d'eau et wc séparés.

Côté organisation, vous profitez également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un cellier et d’un grand garage.

À l’étage, 5 chambres accueillent toute la famille, complétées par une grande pièce de plus de 45 m² à adapter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace ados…

Une salle de bains, un dressing et des WC complètent cet espace nuit.

Le terrain de 2500 m², au calme, permet de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien.

Une maison spacieuse, bien située, idéale pour une vie de famille confortable.

👉 À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-LYPHARD, Proche GUERANDE, Vie de plain-pied

A seulement 3 km du centre historique de Guérande et à 2 km des commerces de la Madeleine, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle (1992), entretenue avec soin et implantée sur un terrain d'environ 815 m2.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied avec un bel espace salon/séjour lumineux doté d'une cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, ainsi qu'une véranda spacieuse ouvrant sur la terrasse exposée Ouest et le jardin.

A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les +

- Maison en bon état général

- Belle luminosité

- Proximité immédiate de Guérande et des commodités

- Vie de plain-pied possible

Un bien idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 2017, écologique et économique , classée A , en ossature bois , sur le secteur de la Madeleine de Guérande.

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Dans un environnement calme et champêtre , proche de l'étang de Sandun, à 5 mn de la zone commerciale de Villejames et 9mn des remparts de Guérande, venez découvrir cette superbe propriété réalisées avec de très bons matériaux et aux finitions impeccables.

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Au rez de chaussée, cette maison bioclimatique se compose d'un salon séjour triple exposition et sa cuisine ouverte en angle qui défini bien les espaces de vie ( environs 58m2 au total) . Une chambre avec salle d'eau privative, un petit dressing , un WC , un vaste cellier d'environs 13m2, communiquant avec la cuisine , le jardin et le garage.

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A l'étage, l'escalier dessert 3 chambres dont une avec dressing, un WC, un rangement et une salle de bains.

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En extérieur , 2 terrasses bois sur l'avant et l'arrière de cette maison ( environs 65m2 au total dont une partie ombragée sous le module toit plat ) , une petite dépendance avec petit préau et une cabane pour enfant surélevée.

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A noter: chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air - eau ( plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage ) , production d'eau chaude par ballon thermodynamique , menuiseries aluminium (coulissantes et à galandages ), volets roulants motorisés, brise soleil, WC suspendus , maison fibrée.

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A 2mn à peine de la madeleine de Guérande , écoles , professionnels de santé , pharmacie , commerces de proximité.

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Vous avez une maison à vendre mais vous attendez d'avoir un coup […] Voir l’annonce immobilière >>