iad France - Jeremy Couty vous propose: Magnifique Chaumière familiale Rénovée avec Parc Paysager et Étang – Un Havre de Paix à Proximité de Guérande !

À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, venez découvrir cette chaumière unique nichée au cOEur d'un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous invite à une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente.

Un Cadre de Vie Idéal

Cette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de brière, mêle à la perfection le charme traditionnel et des aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez captivé par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour les passionnés de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu’une buanderie pour une organisation optimale.

Espaces Intimes et Confortables

Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale, avec dressings spacieux, une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche, double vasque et nombreux espaces de rangements.

À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin pour offrir confort et élégance. L'une de ces chambres dispose de sa propre salle de douche privée, tandis que les trois autres partagent une grande salle de bain commune, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marietta Pallaro vous propose: **Charmante maison de campagne rénovée en pierre proche de La Madeleine à Guérande

Nichée dans un cadre verdoyant dans un village, au calme, cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Construite en 1800, cette demeure authentique allie le charme et l'histoire.

**Caractéristiques de la maison :**

- Type : Maison de campagne

- Surface habitable : 101 m²

- Surface du terrain : 643 m²

- Nombre d'étages : 1

- chambres 3 et espace nuit au RDC

- Année de construction : 1800

- État général : Bon

**Description de la maison :**

Cette ravissante maison de campagne n'a pas fini de vous surprendre. Avec ses pièces lumineuses et spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres dont une avec un grand dressing à l'étage et un espace nuit au RDC avec sa salle d'eau. Elle propose au RDC : une entrée, un salon séjour avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace nuit avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : un vaste pallier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC.

La maison est rénovée et la toiture refaite en 2017.

**Extérieurs et Annexes :**

- Jardin : Un agréable jardin paysager avec vue dégagée offre un espace verdoyant et paisible pour se détendre en plein air.

- Garage : Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

- Un double carport ainsi qu'un bûcher

- Piscine : Profitez des beaux jours avec une piscine chauffée et sécurisée pour vous rafraîchir et vous détendre.

**Situation et Environnement :**

Cette maison est orientée sud / ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin est entièrement clos avec un accès indépendant par l'arrière de la maison.

**Conclusion :**

Si vous rêvez d'une vie à la campagne, entouré de nature […] Voir l’annonce immobilière >>