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199 990 € ^{(2 020 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bédée Iad France - Thomas Herfray vous propose : À BÉDÉE – MAISON HABITABLE IMMÉDIATEMENT AVEC 3 CHAMBRES, POSSIBILITÉ JUSQU’À 5 CHAMBRES, GARAGE, GRENIER AMÉNAGEABLE ET JARDIN EXPOSÉ OUEST. Dans un quartier calme de Bédée, à proximité des écoles, des commerces, des services et du centre-bourg, découvrez cette maison construite en 1980, développant 99 m² habitables sur une parcelle de 306 m². Habitable immédiatement, elle constitue une base saine et fonctionnelle, qui pourra être modernisée et agrandie progressivement selon vos envies, vos besoins et votre budget. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée de 11,2 m² et d’un ensemble salon-séjour de 28,9 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine peut être repensée et ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. La partie salon, d’environ 9,2 m², offre également la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, un bureau ou une pièce indépendante. Associée à la cuisine ouverte sur le séjour, cette configuration permettrait de conserver un espace de vie confortable tout en bénéficiant d’une quatrième chambre. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11,4 m², 13,9 m² et 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. EXTÉRIEURS ET POTENTIEL : À l’ouest, le jardin bénéficie d’une belle lumière en fin de journée et ne présente pas de vis-à-vis direct de ce côté. Une terrasse d’environ 15 m² permet de profiter agréablement de l’extérieur. La maison est mitoyenne uniquement par le garage et ne possède aucun voisin accolé sur son autre côté. Le garage d’environ 29 m² offre un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. Au-dessus, un grenier aménageable de 29 m² permet d’envisager la création d’une grande pièce supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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16

349 000 € ^{(2 837 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédée À vendre maison de 123 m² sur un terrain constructible de 524 m² avec une belle exposition sud et ouest.Situé dans un environnement calme et agréable, en fond d'impasse et à 2 minutes à pied du centre bourg, découvrez ce terrain constructible de 525 m², idéal pour réaliser votre future maison sur mesure.Ce terrain offre une belle exposition, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Le cadre est paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout en restant à quelques minutes des grands axes.Terrain non libre de constructeur.Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec Maisons MTB pour concevoir et bâtir une maison moderne, performante et adaptée à vos besoins 100% sur mesure.Projet clé en main possible avec Maisons MTB et Alexandre Masserot, votre conseiller commercial.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 41 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties et frais de notaire.Bédée est […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

Sud ouest

25/10/26 25/10

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4

200 174 € ^{(2 022 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bédée BEDEE 15 min de Rennes - Maison de bourg avec jardin et garage Située au coeur du bourg, dans une impasse au calme, cette agréable maison d'habitation de 99 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour-salon lumineux avec cheminée et insert à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse Cuisine / espace de vie, WC. Garage attenant À l'étage : Trois chambres, Salle d'eau, WC indépendant Annexes : Cellier Grenier L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 306 m², offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. PRIX : 200 174,00EUR HNI Les atouts du bien : Situation en centre bourg Environnement calme en impasse Proximité immédiate des services et infrastructures du quotidien Accès rapide vers Rennes DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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10

366 800 € ^{(2 547 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédée A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE DE 2020 A BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports à proximité, parfait pour une vie de famille paisible et pratique. Située au calme, au fond d'un lotissement, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2020 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant un espace salon TV, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale d'environ 20 m2 avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y découvrirez également trois grandes chambres de 15 m2, 17 m2 et 11,5 m2, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et au calme d'une terrasse agréable, d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Les atouts de ce bien : Excellente performance énergétique Assurance dommages-ouvrage jusqu'en 2031 Beaux volumes et grandes chambres Pièce de vie lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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17

349 821 € ^{(2 446 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédée Située sur la commune de Bédée (35137) près de Montfort sur Meu (35160) et à seulement 15 minutes des portes de Rennes (35000) ,venez découvrez cette superbe longère mitoyenne de chaque côté, alliant charme et authenticité. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux avec sa cheminée et son parquet massif. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage permettant de garer une voiture. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. Un grenier aménageable facilement accessible par un escalier meunier permet un espace de stockage non négligeable. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 40 m2 à aménager selon vos envies, d'un jardin clos sur une parcelle généreuse de plus de 1300 m2, parfait pour les moments de détente en plein air. Les + : pompe à chaleur récente, bonne performance […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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10

301 000 € ^{(2 488 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédée TEMPLE IMMOBILIER vous propose: A vendre : Belle maison sur sous-sol à Bédée. Découvrez cette maison située dans le centre bourg de Bédée, à seulement 200 mètres du centre bourg. Idéale, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. **Caractéristiques de la maison :** - Superficie : 121 M2 habitable + une véranda le tout sur sous sol complet - Nombre de chambres : 4 - Salle de bains : 2 - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Grand salon lumineux avec accès direct à la véranda. - Jardin paysager. - Sous sol complet avec cave et buanderie **Points forts :** - Proximité des écoles, commerces et transports en commun - Quartier calme et convivial - Accès facile aux grands axes routiers Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison ! Prix 301000 euros dont 3.79 % d'honoraires, soit 290000 euros net vendeur. DPE : E 304 GES : E 65. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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8

275 000 € ^{(2 099 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédée Iad France - Alex Brebel vous propose : Maison Néo bretonne de 131 m² avec un Terrain de 960 m²- Bédée Vous rêvez d'une maison lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Cette superbe maison proche de toutes les commodités est faites pour vous. Construite en 1972, cette maison de 131 m² pleine de potentiel est nichée sur un vaste terrain de 960 m² exposé au Sud, offrant une luminosité exceptionnelle. RDC : Entrée, Cuisine équipée, Salon Séjour avec un insert fermé, Salle d'eau (rénovée en 2019), 2 chambres (dont une chambre parentale de 15 m²), WC. La salle à manger de 21.4 m² est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Etage : 2 Chambres, Salle d'eau, 2 greniers de chaque côtés de l'étage, WC. Sous-Sol Complet : Porte de garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offrant divers fonctionnalités (atelier bricolage, cave à vin, buanderie,. ). Profitez d'une belle terrasse (exposée Sud) pour vos repas ensoleillés et de l'espace extérieur pour vos activités en plein air. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, un espace de jeux pour les enfants ou tout simplement pour profiter du soleil. Bien que cette maison soit pleine de charme, des travaux de rafraîchissements pourraient être nécessaires pour la mettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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14

237 500 € ^{(2 328 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bédée Iad France - Thomas Herfray vous propose : À proximité immédiate du centre-bourg de Bédée, de l’école et des commodités accessibles à pied, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d’investissement avec création de valeur. Le bien se compose d’une maison principale d’environ 102 m² habitables, orientée plein sud et implantée sur une parcelle d’environ 400 m² dans une rue résidentielle calme. DESCRIPTION : - Maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour disposant d'un poêle à bois. Une arrière-cuisine / buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. - A l'étage, un confortable palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain, des toilettes indépendants. - Communiquant avec la maison, un grand garage avec une porte motorisée ouvre sur la cour fermée, permettant du stationnement supplémentaire. Jardin devant la maison et accès sur le côté aux bâtiments annexes. AU NIVEAU TECHNIQUE : Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Le bien est classé D au DPE, ce qui permet une mise en location immédiate sans contrainte réglementaire. ATOUTS Un des atouts majeurs de cet ensemble réside dans un POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE particulièrement intéressant à rénover, sur un EXCELLENT EMPLACEMENT, offrant la possibilité de créer une seconde habitation indépendante (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Ce potentiel permet d’envisager différents scénarios : - Création d’un second logement locatif, - Division du bien, - Agrandissement de la maison principale, - Optimisation fiscale via déficit foncier. Après travaux et optimisation de l’ensemble, il est réaliste d’envisager un revenu locatif global pouvant atteindre environ 2200 € mensuels, soit une rentabilité brute estimée comprise entre 6 […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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