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490 000 €
(2 988 €/m²)
Maison 5 chambres
Vias
iad France - Ludivine Chêne vous propose: À vendre - Villa d'exception à Vias – À 5 minutes de la plage !Située à seulement 5 minutes des plages et à 6 km de l’aéroport, cette villa d'exception vous séduira par son environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.Sur une parcelle arborée et entretenue avec soin, cette propriété offre des prestations rares : un jardin peuplé d’arbres exotiques, un patio avec terrasse, une grande piscine sécurisée (au chlore, profondeur 1,80 m), un forage complet, un garage avec mezzanine, un chalet en bois de 19 m², et un portail automatique ouvrant sur une allée pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules.Dès l’entrée, une véranda lumineuse avec rangements vous accueille, donnant sur un spacieux salon-séjour de 28,70 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², des volumes généreux et lumineux. Vous profiterez d’une véranda bioclimatique entièrement fermée (19 m²), équipée de volets roulants électriques intégrés et d’un poêle à granulés, idéale pour un espace chaleureux et convivial en toute saison. La partie nuit se compose :une première chambre lumineuse peut également faire office de bureau, une deuxième grande chambre avec terrasse privative, accès direct au jardin, dressing, d’une troisième chambre avec dressing, vue sur le jardin et la piscine, d’une salle d’eau à l’italienne avec WC.Dépendance indépendante à l’étage – Idéale pour recevoir ou rentabiliserÀ l’étage, une dépendance de 48,86 m² composée :d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec WC.Un atout parfait pour accueillir famille ou amis ou pour envisager un rendement locatif intéressant.Prestations de qualité :Centralisation volet roulant filaire par télécommande, fenêtre et porte-fenêtre à petits carreaux intégrés dans le double vitrage : charme […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 43 65 33
461 800 €
(2 510 €/m²)
Maison 5 chambres
Vias
iad France - Tania Liano vous propose: GRANDE MAISON de 184 m2 AVEC PISCINE & GARAGESituée dans un environnement calme et proche de la nature tout en étant à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette maison lumineuse. Au 1er étage, elle dispose d'un grand salon avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement refaite, qui donne sur un coin barbecue/terrasse en extérieur. Vous avez aussi 3 chambres, une salle de bain et un WC.Au RDC, de façon autonome ou communiquant avec le 1er étage, vous avez 92 m2 aménagé actuellement en deux chambres, un salon/cuisine, un espace jeux, une salle d'eau et un WC.La maison a un carrelage remarquable dès l'entrée, est équipée de climatisations réversibles et de volets électriques.En plus du garage, un terrain de 451 m2 entoure la maison créant des espaces différents avec une belle piscine. Prix attractif! Contactez moi pour de plus amples informations ou une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 82 68 41
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