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premium
3 500 000 €
(10 294 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
Grau d'Agde. Emplacement exceptionnel en première ligne sur la plage. Villa d'architecte neuve de 370 m2 sur un terrain 1 200 m2 environ - Vaste terrasse avec piscine et vue panoramique sur la mer. Accès direct et privé sur la plage peu fréquentée. Calme absolu.
Prestations haut de gamme - Vaste séjour, cuisine américaine équipée, 5 suites dont une master en rez-de-chaussée, buanderie, bureau, cave à vin, chambre froide, Spa, Hammam, piscine chauffée, climatisation réversible gainée, double garage, […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
5 sdb
11/09/26
11/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 46 32 89
644 800 €
(3 793 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Maison T5 de 130 m² + T2 indépendant de 40 m² — À 300 m des plages du Grau d'Agde Emplacement exceptionnel sur une parcelle piscinable de 585 m², à seulement 3 minutes à pied de la mer et des commerces du centre-ville. Ce bien rare aux volumes généreux offre de multiples possibilités de vie et d'aménagement. Rez-de-chaussée (40 m² + annexes) : Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en bon état : idéal pour du rendement locatif ou pour recevoir ses proches en toute autonomie. Garage / espace polyvalent de près de 100 m² ouvrant sur le jardin, adaptable en espace de réception ou atelier. Extérieurs et prestations : Cour carrelée et arborée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. À l’étage la partie principal (130 m²) : Pièce de vie baignée de lumière (50 m²) exposée plein sud, donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Cuisine en chêne massif. Espaces nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains (baignoire d'angle et douche) et un WC indépendant. Rez-de-chaussée (40 m² + annexes) : Appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en bon état : idéal pour du rendement locatif ou pour recevoir ses proches en Extérieurs et prestations : Cour carrelée et arborée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Terrain de 585 m² entièrement piscinable. Confort : plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette villa au cOEur d'un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 33 42 07
1 495 000 €
(5 706 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Nathalie Husson vous propose : Villa d’architecte contemporaine au Grau d’Agde – 262 m² habitables – 5 chambres – Prestations haut de gamme À quelques minutes des plages du Grau d’Agde et du Cap d’Agde, découvrez cette somptueuse villa d’architecte contemporaine construite en 2020, développant 262 m² habitables sur une parcelle de 612 m². Dès l’entrée, cette propriété d’exception séduit par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme, la villa propose un vaste espace de réception baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée dans une atmosphère élégante et chaleureuse. L’espace nuit comprend 5 belles chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de répondre aux attentes d’une clientèle exigeante :
climatisation gainable, fibre optique, ventilation mécanique, alarme, digicode, interphone, matériaux nobles et finitions premium. À l’extérieur, les espaces invitent à la détente et à la convivialité dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, du golf, du port et de toutes les commodités. Une adresse rare sur le secteur du Grau d’Agde, idéale pour une clientèle en quête d’un bien contemporain, élégant et parfaitement situé sur le littoral méditerranéen. Une villa où l’on ressent immédiatement le standing, la lumière et la qualité de vie dès les premiers instants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
12
×
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06 17 77 74 25
519 000 €
(4 220 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique maison contemporaine de 123 m² située au Grau d'Agde. Construite en 2019, cette villa de plain-pied offre des finitions de haute qualité et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Avec une surface de 632 m² piscinable, vous bénéficiez d'un bel espace extérieur paysagé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Un système de récupération d’eau de 3000 L, idéal pour l’arrosage Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont 1 bureau et 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités de passage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Profitez également d'une salle de bain moderne et spacieuse. La pièce de vie de 51 m² très lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 24 m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible et agréable, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation réversible gainable via une pompe à chaleur, volets électriques… Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Stationnement facile de plusieurs véhicules sur la parcelle. Construction à la norme RT 2012 et sous garantie décennale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Le Grau d'Agde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
18
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06 18 33 42 07
1 495 000 €
(5 496 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
Grau d'Agde - 50 mètres de la plage. Dans un secteur prisé et au calme absolu.
Au sein d'un environnement privilégié, exceptionnelle villa contemporaine de 272 m2 avec appartement indépendant, piscine chauffée, vaste terrasse et jardin superbement paysagé.
Prestations, équipement et matériaux haut de gamme.
Vaste séjour ouvert sur un hall cathédrale et une superbe cuisine américaine. Ce volume communique avec une Master suite de 37 m2 avec salle d'eau et dressing privés, une buanderie et le grand garage.
Le niveau supérieur est équipé d'une salle d'eau commune et de trois belles chambres ouvertes sur une terrasse dont une suite avec salle d'eau privé.
Un studio indépendant a été conçu face à la villa et possède une chambre avec salle d'eau.
Prestations haut-de-gamme. Garage, domotique, climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
5 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 37 46 32 89
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