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344 000 €
(2 423 €/m²)
Maison 5 chambres
Loiron-Ruillé
Découvrez cette belle maison de 142 m², construite en 2008, située sur la commune dynamique de Loiron-Ruillé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain clos et arboré de 975 m².Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour de 30 m², lumineux, ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée de 11,5 m². Ce niveau comprend également une lingerie, une pièce de rangement ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC.Côté extérieur, tout est pensé pour le confort et les loisirs : profitez d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres (système chlore + sel), sécurisée par un dôme, idéale pour en profiter toute l'année, une douche solaire.La propriété dispose également de deux garages (20 m² et 31 m²).Prestations complémentaires : Menuiseries PVC/ALU, volets électriques, panneaux solaires (Gain entre 40 et 50 % sur l'électricité), aspiration centralisée, robot tondeuse.Système de chauffage : Un poêle à granulés, une climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres,Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, à proximité des commodités.Loiron-Ruillé, commune dynamique de plus de 2700 habitants avec une école privée et deux écoles publiques, un pôle santé, de nombreux commerces et infrastructures sportives.Cette maison correspond à vos critères, appelez-moi pour plus de renseignements et fixer une visite !Cette annonce référence 326183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 93 84 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
236 850 €
(1 393 €/m²)
Maison 5 chambres
Loiron-Ruillé
Kelly PELLIER, de Proprietes-privees.com, vous invite à découvrir cette charmante longère située dans un hameau en pleine campagne.Elle se compose :D'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine récente et aménagée offrant un accès direct à la terrasse.D'une buanderie, de deux chambres avec placards et d'une suite parentale dotée de nombreux rangements.A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine avec bureau et placard, trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain.L'extérieur offre un cadre verdoyant avec un jardin arboré d'environ 1 500 m², une terrasse, un garage ouvert, une dépendance de 40 m², une cave, un petit atelier et un abri de jardin.Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, maison en pierre et assainissement conforme grâce à une micro-station.DPE : C (175 kWh/m².an) | GES : A (5 kgCO2/m².an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 65 56 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
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