Située plein centre de Loiron, à proximité des commodités, cette maison de ville, dans une impasse offre un très beau potentiel à ses futurs acquéreurs.

Nous commencerons la visite par la cuisine de 18m2 donnant accès au séjour de 26m2, à un débarras de 10m2 et une chaufferie de 12m2. Un cellier de 24m2 et un garage de 17m2 offre de belles possibilités.

Au rez-de-chaussée toujours, un wc séparé et une salle de bain de 5m2.

A l'étage une première chambre de 16m2, un wc séparé, une seconde chambre de 18m2 et en enfilade une troisième chambre de 17m2.

Possibilité de créer un couloir dans la deuxième chambre qui ferait par la suite 10m2, permettant ainsi que les trois chambres soient indépendantes.

Nous poursuivrons la visite avec le 2ème étage avec le grenier, un plateau de 60m2 permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou tout autre pièce à votre convenance.

Toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est au fuel. La taxe foncière est de 800€.

Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 900m2 environ avec un beau jardin entièrement arboré et clos par un portail, avec un accès à la rue. Dépendances en fond de jardin.

Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi !

Cette annonce référence 337743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.

Prix du bien : 115 280,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir uniquement chez ERA Immobilier LAVAL cette maison de Type Longère ? Alliant Authenticité et Confort Moderne

Découvrez cette magnifique maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat., elle offre une vie de plain-pied confortable et un extérieur spacieux entièrement aménagé.

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie : Un salon-séjour lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente.

Cuisine : Une cuisine aménagée fonctionnelle.

Espace nuit : Une chambre confortable de plain-pied.

Commodités : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

A l'étage :

Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires sous combles, offrant un espace nuit intime pour les enfants ou un bureau.

Les points forts :

Energie : Chauffage économique et performant via un poêle à granulés récent.

Huisseries en PVC double vitrage

Extérieur : Une vaste cour goudronnée, entièrement close par un mur neuf en enduit beige, offrant sécurité et stationnement aisé (camping-car, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison récente de 2019, entièrement de plain-pied sur la commune de Loiron !

L'entrée dessert un dégagement avec placards menant vers un grand salon séjour avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un accès de rez-de-jardin à la terrasse.

A la suite du salon, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Un grand garage avec espace lingerie et un grenier, le tout sur un terrain clos de 375m2.

Un bien rare à la vente, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LOIRON - EN CAMPAGNE - Maison en Pierre de 140 m² offrant salon/séjour avec cheminée et poêle à Granulés, cuisine aménagée/équipée, buanderie, wc, trois chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc. Terrain de 1500 m² arborée avec dépendance de 60 m² et d'autres petites dépendances. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Loiron-Ruillé, ce pavillon moderne de 133 m², construit en 2019 sur un terrain de 516 m², offre un cadre de vie contemporain et confortable.

Cette maison dispose de nombreux atouts :

- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

- Belle pièce de vie de 40 m² comprenant un salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central.

- Une salle de bains et trois WC.

- Un garage d'environ 27 m², équipé d'une porte motorisée électrique, ainsi qu'un atelier attenant d'environ 12 m², entièrement isolé et chauffé, offrant un espace de travail confortable en toute saison.

- Une terrasse d'environ 32 m², équipée de voiles d'ombrage, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.

Localisation idéale :

- De nombreuses commodités à proximité : écoles maternelles et primaires, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux.

- Environ 15 min de Laval.

- Environ 20 min de la gare TGV de Laval.

- Environ 50 min de Rennes, avec un accès rapide à la RN157 reliant Laval à Rennes.

- Moins d'1 h 30 du Mont Saint-Michel et des plages.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ; une vidéo commentée du bien est disponible […] Voir l’annonce immobilière >>