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VENTES à Guilliers
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238 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Guilliers
iad France - Marie Colin vous propose: Dans un cadre idyllique, et sans vis à vis, découvrez cette longère aux beaux volumes et son studio indépendant, nichée au cOEur d’un parc arboré avec son étang privé. À seulement 1 km du bourg de Guilliers.Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle d’eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63m2.À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.Un second étage est également accessible par escalier et pourra servir de pièce supplémentaire ou d’espace de stockage selon vos besoins.Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau est déjà existant pour l’installation d’une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs. Ouvertures en simple vitrage.Attenant à la maison, vous trouverez d’une part un studio indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau avec wc. Les ouvertures sont en double vitrage — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, et d’autre part un garage avec grenierLe vaste terrain, son étang et la tranquillité des lieux en font une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 10 79 60
138 500 €
(930 €/m²)
Maison 5 chambres
Guilliers
iad France - Valérie Gignac vous propose: Nichée au cOEur de la campagne de Guilliers (56490), à 5 min du bourg, 20 minutes de Ploërmel (56800) et 20 min de Josselin (56120),Dans un environnement préservé et paisible, cette jolie maison exposée plein sud offre des volumes généreux baignés de lumière.Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, aux proportions harmonieuses, invitent à la convivialité et au confort, tout en profitant pleinement d’une luminosité naturelle optimale grâce à son exposition sud.D’une surface habitable de 148 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille :•Cuisine aménagée et équipée Schmidt, fonctionnelle et conviviale,•Un spacieux salon très lumineux, exposé sud/sud-est, bénéficiant d’un bel ensoleillement tout au long de la journée,•1 bureau, parfait pour le télétravail,•5 chambres (dont 2 au RDC et 3 au niveau supérieur)•Double garage•1 dépendanceLe tout sur un terrain de 3 140 m² entièrement clôturé.Implantée en pleine campagne de Guilliers, cette demeure offre une atmosphère confidentielle et apaisante, idéale pour une clientèle en quête de sérénité, avec vue dégagée sur la campagne.Cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Elle saura séduire les amateurs de nature, d’espace et de sérénité, à la recherche d’un bien alliant charme, confort et discrétion.Une visite s’impose pour en apprécier pleinement l’atmosphère unique.N’attendez plus pour découvrir ce bien et écrire la prochaine page de son histoire. A tout bientôt...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
Elec
26/04/26
26/04
26
×
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06 86 10 69 00
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