EXCLUSIVITE

En campagne de GUILLIERS, venez découvrir cette maison en pierres d'une surface de 140m2.

Un beau projet de rénovation s'offre à vous !

(9.09 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de GUILLIERS, côté Evriguet, dans un hameau, en impasse, venez découvrir cet ensemble de bâtisses à rénover de plus de 450m2 sur 6600m2 de terrain clos et arboré. ( verger et puits )

Habitation principale avec de beaux volumes d'environ 300m2, grange 100m2 et Pigeonnier 60m2.

Si vous aimez le cachet de l'ancien et la nature, ce Bien est fait pour vous.

Possibilité de multiples projets...

Venez vite visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Village très calme entre Guilliers et Mauron, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.

Ce bien vous séduira par son charme et son terrain de 2675 m2 dans un village agréable ou il fait bon vivre.

Cette longère charmante offre une combinaison de confort moderne et de charme rustique, avec un espace extérieur généreux pour diverses activités en plein air ou pour les animaux de compagnie. Elle représente une excellente opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie tranquille à la campagne, avec des commodités proches (5 Kms MAURON / 5 Kms GUILLIERS).

Surface Habitable : 99 m²

Terrain : 2675 m², entièrement clos.

Rez-de-chaussée

Cuisine équipée.

Une salle de bain.

WC individuel.

Très grand salon avec cheminée.

Possibilité de créer une chambre dans la continuité du garage.

Premier Étage

Couloir desservant trois belles chambres.

Dépendance attenante dans la continuité avec une belle surface , ce grand garage pouvant abrité deux , voir trois véhicules ou autres…

Possible Atelier bricolage ou espace activité artisanale.

Comble aménageable également.

Prévoir un léger rafraichissement peinture intérieur.

Classement énergétique D , donc très correct pour cet ancien corps de ferme.

Visionnage DPE sur demande après visite…

Informations complémentaires et visites sur demande

Cette annonce référence 315383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 118 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Maison à vendre à Guilliers – À seulement 15 min de Ploërmel 56800 Une maison habitable de suite, rare sur le secteur et pleine de potentiel ! Située à Guilliers, à seulement 15 minutes de Ploërmel, cette maison offre un cadre idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un agréable salon / séjour avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, une grande mezzanine offre la possibilité d’être facilement transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu’une seconde chambre avec WC et lave-mains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un abri de jardin. À proximité immédiate de la maison, mais non attenant, un garage sur terre battue vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour du stockage, du bricolage ou un futur aménagement. Côté confort : tout-à-l’égout, fibre optique et VMC déjà installée. Quelques travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des huisseries actuellement en survitrage, mais la maison est habitable immédiatement et présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Une maison avec du potentiel, à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

56490 GUILLIERS - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE- Au calme d'un hameau à 2 minutes en voiture du bourg, charmante maison en pierre offrant au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée/équipée, WC, salle de bains, buanderie, terrasse. A l'étage : le palier dessert trois chambres. Le tout sur un jardin d'environ 900 m2 entièrement clos. Juste en face, un terrain de 400 m2 avec garage et cellier de 30 m2. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans hameau calme en impasse, MAISON D'HABITATION de 1978-1979 avec vie de plain-pied, comprenant :

- au rez-de-chaussée : hal d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, salle d'eau, deux chambres, wc

- à l'étage : trois chambres, wc avec lavabo, grenier.

Une LONGERE anciennement à usage d'habitation à rénover entièrement.

Une ancienne écurie et étable.

Un grand hangar avec ancien silo à grains et deux bûchers.

Jardin de 4274m² - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4390 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 350 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

proche Ploërmel À Guilliers, dans centre bourg à proximités des commerces ( écoles, boulangerie, pharmacie, boucherie), découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée (2018), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous apprécierez sa cuisine équipée baignée de lumière ouvrant sur une terrasse intime, son salon chaleureux avec insert, ainsi que sa buanderie fonctionnelle avec WC.

À l’étage : un palier desservant deux chambres et une salle d’eau rénovée.

Sous les combles : une troisième chambre et un espace grenier.

Un grand garage de 35 m², un abri de jardin et un bûcher viennent compléter ce bien implanté sur un terrain de 883 m².

Double vitrage, isolation extérieure partielle, rénovation soignée…

Une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison qui s`adapte à votre quotidien… et à tous vos projets.

Parce que chaque famille est unique, votre maison doit pouvoir répondre à vos besoins d`aujourd`hui tout en accompagnant les projets de demain. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place.

Avec 88 m² habitables, elle séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l`étage, ses quatre chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en offrant la possibilité d`aménager une chambre d`enfant, un bureau ou une chambre d`amis selon vos besoins.

Sa façade optimisée facilite son implantation sur de nombreuses configurations de terrains, un véritable atout pour concrétiser votre projet tout en préservant un excellent équilibre entre confort de vie et budget maîtrisé.

Conçue autour d`un plan optimisé, cette maison peut être adaptée grâce à plusieurs possibilités d`aménagement et d`options. Garage, organisation de certains espaces, équipements ou niveau de finition… autant de solutions pour personnaliser votre projet tout en bénéficiant d`un plan éprouvé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie.

Construite conformément aux exigences de la RE2025, elle vous garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Selon votre projet, vous pouvez également choisir le niveau de finition qui vous correspond : Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main.

Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie le savoir-faire d`artisans locaux et vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement, en passant par le choix des options et des prestations, nos conseillers sont à vos côtés pour construire un projet cohérent, adapté à votre mode de vie et à votre budget.

Votre projet mérite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Colin vous propose : Cette maison individuelle, idéalement située dans le bourg de Guilliers, offre un cadre de vie paisible en impasse, tout en bénéficiant des commerces et services à proximité. Vous découvrirez une entrée menant à une agréable pièce de vie composée d’un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’une cour à l’avant de la maison. Un garage attenant avec espace buanderie vient compléter l’ensemble, sans oublier un atelier / hangar, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Côté prestations, cette maison a bénéficié de travaux récents : chaudière gaz installée en 2023, menuiseries et volets remplacés la même année, ainsi que l’isolation du pignon par l’extérieur. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et dispose de volets roulants motorisés (ainsi que deux volets manuels). Guilliers est à 10 minutes de Mauron, et 15 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

56490 GUILLIERS- Maison des années 30 pleine de charme, proposant 107 m2 de surface habitable, dans un état impeccable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un WC , d'un double séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, dressing et WC. Cave sur toute la surface de la maison abritant la chaufferie. Jardin fleuri, avec atelier , abri de jardin et […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Josselin et de Ploërmel, au cœur d’un bourg dynamique avec commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie…) et écoles,

cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique.

A) Une maison de 113m² en pierres pleine de charme, sans vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos

Cette maison soigneusement entretenue séduit par son authenticité et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

Une grande cuisine équipée de 21 m² ouverte sur le jardin, un vaste séjour-salon de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert créant une ambiance chaleureuse, WC.

À l’étage :

Un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint.

Le grenier offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

B) Une seconde habitation attenante, idéale pour un projet locatif ou familial

Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités :

Un garage traversant permettant le stationnement de trois véhicules, un atelier de 17 m²

Un logement T2 de 34 m², comprenant une pièce de vie (cuisine-séjour), une chambre, un WC et une salle d’eau.

Rénové dans les années 90, il bénéficie de huisseries alu double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

On est à 15 minutes de Ploërmel pour cet ensemble immobilier, dans ce charmant bourg avec toutes premières commodités écoles, boulangerie, boucherie, bar........

Première grande maison en pierres avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur jardin, pièce de vie avec cheminée ouverte et un wc .

A l'étage pallier desservant deux chambres, salle de bains et un bureau et grenier aménageable.

Seconde habitation comprenant pièce principale , chambre, salle d'eau et wc , idéal en revenu pour du locatif ou autre projet .

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE PROPRIETE avec étang sur 12458m² de terrain, comprenant :

- une longère ayant en RDC : cuisine, salle d'eau avec wc, séjour-salon avec cheminée insert, garage et cave. A l'étage : quatre chambres, salle de bains avec wc, grenier.

- A suivre : studio avec cheminée, salle d'eau avec wc.

Terrain arboré avec un puits.

Chauffage bois. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630 à 4940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 232 736 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :224 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Colin vous propose : Dans un cadre idyllique, et sans vis à vis, découvrez cette longère aux beaux volumes et son studio indépendant, nichée au cOEur d’un parc arboré avec son étang privé. À seulement 1 km du bourg de Guilliers. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle d’eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63 m². À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un second étage est également accessible par escalier et pourra servir de pièce supplémentaire ou d’espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau est déjà existant pour l’installation d’une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs. Ouvertures en simple vitrage. Attenant à la maison, vous trouverez d’une part un studio indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau avec wc. Les ouvertures sont en double vitrage — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, et d’autre part un garage avec grenier Le vaste terrain, son étang et la tranquillité des lieux en font une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>