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VENTES à Dissé-sous-le-Lude
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Vente maison 5 chambres à Dissé-sous-le-Lude : achetez votre maison 5 chambres à Dissé-sous-le-Lude
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Nous avons relancé une recherche sur Le Lude.
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82 500 €
(463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Lude
GROS POTENTIEL LOCATIF / MEUBLÉIdéalement situé en plein centre du Lude, à proximité immédiate des commerces.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – Secteur touristique :A 15 min du Zoo de La Flèche (forte demande locative et saisonnière) et 3 min du Château du Lude.Idéal pour location meublée ou courte duréeGROS VOLUMES À EXPLOITER :Rez-de-chaussée (~80 m²) :• Séjour + cuisine• + 43 m² supplémentaires via ancien local commercial (autorisation urbanisme acceptée pour transformation en habitation)Étage (~80 m²) :• 4 chambres• Salle d’eau existanteSurface totale exploitable > 160 m²POTENTIEL INVESTISSEUR :• Division possible en 3 à 4 lots (voire plus selon projet)• Changement de destination validé (commercial ? habitation)• Idéal location meublée, courte durée ou projet marchand de biensLES PLUS :• Toiture refaite• Électricité refaite en partie• Isolation + placo (murs et combles)• Chauffage gaz de ville récent• Assainissement collectif conformeTRAVAUX À PRÉVOIR :• Rafraîchissement• Aménagement et redistribution intérieure selon projetBien à fort potentiel, idéal pour investisseur souhaitant optimiser la rentabilité.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 38 18 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
128 900 €
(460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Lude
En coeur de ville du Lude et bordant son château historique, cette belle maison bourgeoise datant du XIXème, propose environ 280m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, elle propose au RDC une entrée, un WC avec une pièce d'eau en attente, un salon donnant sur le patio, un séjour, et deux pièces dont une ancienne boutique. S'ajoute également une cuisine Aménagée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec dressing, deux WC, une salle de bains, et une salle d'eau. La maison propose également un grenier entièrement aménageable au besoin, et sous-sol, une grande cave accessible de l'extérieur et de la chaufferie. Le patio extérieur propose une cour pavée avec une remise. Enfin, le garage accessible également de la rue propose un portail automatique et un escalier donnant sur un étage. La maison est chauffée via une chaudière gaz de ville dont l'entretien est à jour. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au gout du jour, propose un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement immobilier ! Dossier complet sur […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 37 90 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
157 814 €
(1 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Lude
Pour investisseur !!
Immeuble idéalement situé dans le centre-ville du LUDE entièrement rénové composée de Deux appartements, T2 et T3.
Les appartements sont loués.
Revenus locatifs mensuels : 1100 euros.
Montant de la taxe foncière : 1222euros
Avis aux investisseurs ! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN ou connectez vous sur notre site (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 04 04
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