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2 187 maisons en vente en Loire-Atlantique
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premium
378 000 €
(6 197 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Marie
Maison à fort potentiel au coeur de SAINTE MARIE SUR MER. Idéalement située dans le bourg, cette maison d'environ 60 m2 est implantée sur une belle parcelle de 535 m2, offrant un cadre de vie recherché à proximité des commerces et du littoral. Exposée pleinSud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le bien comprend également un garage, apportant un réel atout pratique. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, chauffage, couverture, etc...)voire une reconstruction complète selon votre projet. Elle représente ainsi une opportunité rare pour les amateur de rénovation ou les investisseurs souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Gaz
10/06/26
10/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 96 41
341 000 €
(3 628 €/m²)
Maison 3 chambres
Pornic
Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison dans un quartier résidentiel calme de Pornic. Bienvenue dans votre futur chez-vous situé dans un quartier calme où la douceur de vivre et la proximité de l'océan se rencontrent. Cette maison de 5 pièces répartie sur 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire réussie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante de 39 m² environ comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est ouverte et entièrement aménagée pour faciliter votre quotidien. Côté nuit vous disposez de trois chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage attenant complètent la partie technique de la maison. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos parfaitement exposé pour vos déjeuners au soleil. La terrasse sans vis-à-vis est un véritable atout pour vos soirées d'été. Sa situation géographique est excellente avec les commerces et les écoles accessibles en quelques minutes seulement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 32 15 13 70
229 500 €
(2 765 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Loroux-Bottereau
Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : Charmante Maison de Village au Loroux-Bottereau Venez découvrir cette maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poutres apparentes une cheminée (insert), une cuisine aménagée, une chambre, une pièce actuellement en chambre d'enfant avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec w-c. Côté extérieur, un jardin de 324 m² avec terrasse et cabanon. Les expositions est / ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Laissez-vous séduire et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
11
×
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07 64 53 76 63
162 999 €
(2 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection renaissance !Au coeur de l'hyper Centre de Bouguenais et a deux pas de toutes les commodités et transports , venez découvrir cette maison Type 4 de 80m2 à rénover.Située au calme , elle vous séduira par son potentiel d'aménagement et d'évolution .Elle se compose actuellement , d'une pièce de vie avec cuisine AM/EQ , de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC.Une cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.En annexe vous bénéficierez d'une dépendance de 18m2 jouxtant la maison.Parfait pour des primo accédants ou des investisseurs .N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires inclus de 7.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 999 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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02 49 88 03 07
315 000 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carquefou
Sous offre acceptée - Située au cœur d'un secteur à dominante professionnelle avec un emplacement stratégique par sa visibilité depuis la route de Paris ou par son accès à l'autoroute et au périphérique Nantais, cette maison de 110 m² habitables offre un potentiel rare, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle.Elle se compose d'un séjour spacieux de 33 m², d'une cuisine indépendante de 13 m² et de 3 chambres (13 m², 13 m² et 11,5 m²).Les combles aménageables permettent d'envisager une surface supplémentaire selon vos besoins.Le bien dispose d'un sous-sol intégral de plus de 100 m², comprenant garage, atelier, chaufferie et salle d'eau : un véritable atout pour stockage, activité artisanale, bureau ou aménagement sur-mesure.Des travaux énergétiques récents (2024) ont été réalisés : pompe à chaleur, radiateurs neufs, isolation des combles et du sous-sol. À prévoir : rénovation intérieure complète, laissant libre cours à votre projet. Emplacement stratégique en zone industrielle, idéal pour : • une activité professionnelle (artisan, stockage, bureaux…) • ou un projet résidentiel à fort potentiel après travauxCette annonce référence 329638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.Prix du bien : 315 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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8
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06 60 57 70 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
190 000 €
(2 065 €/m²)
Maison 2 chambres
Chéméré
Idéalement située en plein cœur de Chéméré, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d’une cuisine attenante, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie et de WC indépendants.Un garage ainsi que de nombreuses dépendances complètent ce bien, parfaits pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle ensoleillée d’environ 500 m2, idéale pour les moments de détente en famille.Situation privilégiée :- Accès rapide route de Pornic - 10 minutes des plages - 30 minutes de NantesCONFORT : Pompe à chaleur, Chauffe eau solaire, poêle à granulésDes travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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13
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06 81 28 28 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 18 92 03
270 000 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-en-Retz
*** A 3 minutes en voiture des commerces de Bourgneuf et 10 min des plages ***
Cet ENSEMBLE DE 2 LOGEMENTS propose pour le premier : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, un dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparé, un bureau ou chambre d'amis.
Le second comprend une entrée desservant une chambre, un petit salon pouvant évoluer en kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est complété d'une chaufferie, d'un abri de jardin, d'un cabanon en bois, d'un batiment en pierre et d'une terrasse. Puits sur la parcelle disponible pour potager.
Le terrain est totalement clôturé, constructible en secteur Ubb (extension possible jusqu'à 40 %) et piscinable
Pour visiter ce bien, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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02 58 39 28 67
224 900 €
(3 213 €/m²)
Maison 3 chambres
Vertou
VERT0U - La Grande Noé - Maison rénovée 2021 - 70 m² habitable - StationnementÀ seulement quelques minutes du bourg de Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, nombreux rangements).Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un WC complète le rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres confortables (9 m², 11,75 m² et 11,80 m²), dont deux avec rangements sur mesure, offrent un espace idéal pour une famille ou un premier achat.Les + :? Rénovation complète 2021 (Plomberie, Électricité, Placo, Sols, Isolation)? Stationnement privatif? Terrasse sans vis à vis (12m²)? Fibre optique? VMC? Double vitrage? Aucun travaux à prévoir? Exposition Sud-OuestUn bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un secteur calme aux portes de Vertou. Honoraires charge vendeur.DPE : B.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 990 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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07 81 69 09 78
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01 30 46 69 70
250 000 €
(2 874 €/m²)
Maison 4 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Iad France - Nicolas Guillet vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - EN VILLAGE - MAISON 3 CHAMBRES RENOVEE - IDEAL PRIMO-ACCEDANT. Venez découvrir cette maison idéalement située au calme entre Sucé et la Chapelle, à 15 min à pieds de la gare. Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, exposée plein sud, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage la maison propose 3 chambres et un 2 nd wc. Un terrain clos de plus de 200 m² complète la prestation. Les plus : Le calme. la luminosité. maison idéale pour les primo accédants. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 59 69 09 17
299 900 €
(3 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nantes Centre Ville
Au calme de son impasse, maison de 82m² habitables, composée de 3 chambres, garage et jardin.Située à proximité de la Place du Vieux Doulon, cette maison profite d'une belle pièce de vie traversante de 38m² , et d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir bar.Toilettes et garage.A l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux de 13m², une salle de bains spacieuse , toilettes.Dressing et placards complète ce niveau.Jardin intime avec terrasse.Toutes les commodités se trouvent sur place:commerces et marché du dimanche, fruits et légumes bio à la ferme, écoles et bus pour accéder au tram et centre ville.Ses atouts:une pièce de vie spacieuseune cuisine récente équipéedes chambres de belles dimensionsla proximité de toutes les commoditésChaudière toute neuve.Pas de travaux !Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, ou visiter, contactez moi:Patrice SASSIER Prix HAI 299 900 euros et 288 000 euros net vendeursoit 4,13% d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur.DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 82 37 17 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
391 500 €
(3 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Marc-sur-Mer
Iad France - Harmony Gouret vous propose : Les Rochelles à St Marc-sur-mer. À proximité des plages Port Charlotte et Trébézy, au calme dans une allée, découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue, dans son écrin de verdure. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine semi-ouverte avec accès à une belle véranda aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée, donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage attenant (16,50 m²). À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux greniers (possibilité de créer une salle d'eau et un WC, devis sur demande). À l'extérieur, une première terrasse avec sa pergola, à l'avant de la maison, et à l'arrière, un jardin avec une deuxième terrasse et des abris. Profitez d'un cadre de vie recherché, dans cette maison cosy et agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 83 55 91 99
311 000 €
(3 456 €/m²)
Maison 3 chambres
La Montagne
Iad France - Floriane Bonneau vous propose : CHARME – RÉNOVATION – JARDIN – PISCINE – CALME – SANS VIS-À-VIS Nouvelle Exclusivité au cOEur de La Montagne, dans une rue recherchée et au calme, découvrez cette maison de ville des années 1910, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Elle développe environ 90 m² (112 m² habitables), répartis sur deux niveaux, avec des espaces optimisés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d’un salon avec son poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace dédié aux repas. Cet espace est pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest. La maison propose trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint), un une salle d’eau, et un dressing. La maison dispose de WC dont un séparé. À l’extérieur, le coup de cOEur se confirme : un jardin intimiste, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, avec terrasses (l'une ensoleillée l'autre couverte), puits, et piscine… un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec un espace pour bricoler, ranger les vélos complètent cette propriété. Rénovée depuis 2018, la maison ne nécessite pas de travaux et offre des prestations appréciées : fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés. Une maison facile à vivre, idéale pour une vie de famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, marché, cinéma, commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 87 72 39 88
253 900 €
(2 790 €/m²)
Maison 3 chambres
Drefféac
Iad France - Fabrice Leray vous propose : Située au calme, au sein d’un petit lotissement, cette maison de plain-pied d’environ 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte récente aménagée et équipée, le tout bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. L’espace nuit dessert trois chambres, une salle d’eau moderne (ballon eau chaude neuf) ainsi qu’un WC indépendant. Une grande buanderie carrelée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos facile d’entretien ainsi que d’un carport pour le stationnement. La maison est équipée d’un poêle à pellets apportant confort et économie au quotidien. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à 350m du centre-bourg de Drefféac (mairie, église et commerces, services) soit 5 minutes à pied, à environ 1,5 km de la gare SNCF, à 5 km de Saint-Gildas-des-Bois et à 6 km de Pontchâteau, avec un accès rapide vers les axes en direction de Saint-Nazaire et Nantes, vannes. Maison récente 2010, bien entretenue, idéale pour une vie de famille ou un premier achat dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253900 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 19 97 23 09
323 000 €
(4 307 €/m²)
Maison 4 pièces
Rezé
Iad France - Maëlle Batard vous propose : Maison traditionnelle à Rezé, quartier La Basse Lande 2 chambres - 75 m² carrez - 98 m² au sol Cette maison est extrêmement bien entretenue. Vous y trouverez un espace cuisine avec sa salle à manger ouverte, un salon séparé ainsi qu’une chambre et un bureau. Une salle d’eau et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, sous mansardes, un espace bureau, une grande chambre et un wc. À l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sans vous soucier de l’entretien d’un jardin, une belle terrasse en composite exposée Sud / Ouest, une cour et un garage de 20 m². Le chauffage est au gaz sauf pour l’étage, vous y trouverez deux radiateurs électriques. Idéalement située, à 600m des commerces de Saint Paul et du Intermarché de La Blordière ainsi que des transports en commun (ligne C4). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
14
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06 75 84 73 90
375 000 €
(4 076 €/m²)
Maison 3 chambres
24 allee turquoises, 44250 Saint-brevin-les-pins
À vendre – Maison individuelle à Saint-Brévin-les-Pins
Située au calme, en campagne de Saint-Brévin-les-Pins, cette agréable maison individuelle de 92 m² saura vous séduire par ses volumes et son environnement.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², idéale pour partager des moments conviviaux, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² donnant sur un jardin clos d’environ 490 m², parfait pour les beaux jours et les projets familiaux.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par aérothermie et d’une excellente performance énergétique
Classe énergie B - Classe climat A
Localisation pratique :
Arrêt de bus à 350 m
École primaire à 4 minutes en voiture
Collège […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 60 67 70 81
277 614 €
(2 595 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-en-Retz
Située sur la commune de Villeneuve-en-Retz, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.Elle se compose de: -3 chambres-un grand salon-séjour-une cuisine fonctionnelle -une salle d'eau récente.-un grand garage de 50 m2 pouvant accueillir un véhicule haut.-un joli jardin d'environs 700 m2.Cette maison offre un cadre de vie agréable et peut être évolutive.REF 807 FV Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420.0 € et 3340.0 € indexées aux années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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02 49 88 34 56
302 000 €
(3 553 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bernerie-en-Retz
Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À La Bernerie-en-Retz, à environ 1,5 km de la mer et du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 85 m², sur une parcelle de près de 200 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, une agréable cour ensoleillée exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 19 40 85 37
279 000 €
(3 282 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Iad France - Elodie Andre vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 80 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine. Vous trouverez également un garage, un dégagement et des WC. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : espace bureau, chambre d’appoint, salle de jeux… Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 65 79 10 18
269 900 €
(2 841 €/m²)
Maison 2 chambres
Couëron
Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de charme de 95 m² en village. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie. À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 87 74 18 38
316 000 €
(3 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Sautron
Iad France - David De Muylder vous propose : Joli coup de cOEur en plein centre Bourg de Sautron, maison vie de plain pied, 3 chambres à 2 pas de la place du marché couvert, des écoles, des commerces, des transports en commun (bus L69). Elle propose au RDC un salon-séjour au cachet certain, une cuisine A / E accédant à une belle terrasse en bois exotique exposée Ouest. Une coursive distribue un espace buanderie intégré, des rangements, une salle de bain, une grande chambre, un WC indépendant. À l'étage le pallier dessert 2 autres chambres offrant chacune un espace cosy et très fonctionnel. Cette jolie demeure est impeccable, aucuns travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 50 15 08
355 000 €
(2 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Prinquiau
Iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale rénovée – Environnement calme – Terrain 1 350 m² – Très bonnes performances énergétiques Située dans une rue calme en campagne, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût séduit immédiatement par son environnement, son absence de vis-à-vis et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos de 1 350 m² avec double accès, face à une parcelle non constructible garantissant une tranquillité durable, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à pellets. L’ensemble, traversant nord-sud, se prolonge sur une salle à manger conviviale pour offrir un espace de vie d’environ 52 m². Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements optimisés. À l’étage, l’espace nuit comprend : trois chambres confortables (12 à 14 m²), un dressing, une salle de bain avec baignoire sur pieds, apportant charme et caractère. À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des espaces. Un garage de 34 m² avec carport complète l’ensemble et offre des solutions de stationnement et de stockage. Côté technique : Très bonnes performances énergétiques (DPE proche B), Isolation des murs et sous toiture performante, Chauffage principal par poêle à granulés, Ballon d’eau chaude récent (2025) couplé à un système solaire. Transports scolaires (école, collège, lycée) accessibles à proximité. Un bien complet, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 25 26 74 65
260 000 €
(3 562 €/m²)
Maison 2 chambres
Les couets
Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BOUGUENAIS, proche de la rue Jean Mermoz, au coeur de Bouguenais Les Couëts, maison de plain-pied 4 pièces de 73 m² environ. Le tout sur un terrain de 234 m² environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'avant de la maison comprend : Un double séjour avec une cuisine américaine, équipée et aménagée. Un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau récente (2021) avec des matériaux de qualité et WC séparé. Une grande buanderie et un petit garage avec possibilité de garer un véhicule devant complètent ce bien. Double vitrage, fibre, pompe à chaleur pour le séjour, ballon d'eau chaude électrique de 200L neuf (2025). Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout (2023). Chéneau changé en 2020, faîtage changé en 2025 et contrôle total de la toiture la même année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 58 84 27 81
290 000 €
(3 494 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Iad France - Alexandra Picot vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE À REZÉ – PROCHE NANTES - disponible dès maintenant Située au calme, à Rezé, à proximité immédiate de Nantes, cette agréable maison contemporaine à toit plat, construite selon les normes en vigueur en 2017, saura vous séduire. Édifiée sur une parcelle de 245 m², cette maison mitoyenne d’un côté se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est idéale. À noter : possibilité d’ouvrir la chambre du rez-de-chaussée afin d’agrandir encore davantage l’espace de vie. À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agréable, complété par un cabanon de jardin. Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Prestations de qualité : •Chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à granulés •Installation électrique conforme •Construction de moins de 10 ans Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 438 € / an •Charges de copropriété : 150 € / an (entretien des allées extérieures et éclairage) Idéalement située, cette maison bénéficie d’un excellent accès aux transports, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Je suis plus facilement joignable par téléphone pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 28 19 93 54
289 000 €
(3 247 €/m²)
Maison 4 pièces
Ancenis
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Pavillon de plain-pied sur une parcelle de 741 m² situé dans un environnement calme, avec un accès rapide à l’autoroute de Nantes, à la gare routière et à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque. Un garage complète l’ensemble. Celui-ci offre un potentiel d’évolution intéressant, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Mode de chauffage au gaz. Ce pavillon fonctionnel et évolutif représente une belle opportunité dans un secteur recherché, proche des axes principaux tout en restant au calme. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
12
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06 20 76 29 56
249 000 €
(2 649 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Herblain
Iad France - Yves Deriez vous propose : SAINT HERBLAIN - MAISON DE 94 m² - 3 CHAMBRES - AU CALME. Au cOEur du parc privé et clos de La Rivaudière, sur plus de 4 hectares de verdure, découvrez cette maison de 94 m² offrant un cadre de vie rare, sécurisé et idéal pour une vie de famille. Les enfants pourront y jouer en toute sérénité, dans un environnement préservé et rassurant. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie, des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec un wc et une salle d’eau, offrant à chacun son espace et un confort de vie très appréciable. L’emplacement complète parfaitement l’ensemble avec l’arrêt de bus Rivaudière à seulement 2 minutes à pied, la proximité du centre commercial Atlantis, du centre-ville de Saint-Herblain, et la gare TER de La Basse-Indre – Saint-Herblain à 6 minutes en voiture, idéale pour faciliter les déplacements.  Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout la sécurité, la tranquillité, les espaces verts et une vraie qualité de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 59 64 31 13
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