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340 000 €
(2 720 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paterne-le-Chevain
Référence 15393 - L'Immobilier par Rémi Serais
Nichée au fond d'une impasse privée, dans un environnement paisible, venez découvrir cette belle maison contemporaine achevée en 2025 alliant confort de vie, espaces optimisés et modernité.
Située sur la commune de Saint-Paterne, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Alençon, cette construction récente vous propose une vie de plain pied sur environ 125 m2 et vous offre :
Au Rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante avec placard
- un séjour salle à manger donnant accès aux extérieurs avec vue dégagée sur les champs
- une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée
- une première chambre avec placard
- une salle de douche
- un WC séparé avec lave mains
- un cellier/ buanderie
- un dégagement
A l'étage, la visite se poursuit avec un palier desservant :
- deux chambres avec placard
- une salle de bains avec WC suspendu
Côté stationnement :
- un garage fermé de 23m2 avec porte motorisée
- une place de parking extérieur privée
Le tout sur un terrain clos et agréable de 587 m2 donnant sur la verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prestations de qualité pour cette maison achevée récemment : Pompe à chaleur air-eau/ faibles consommations énergétiques/ construction respectant la RE 2020/ respect des normes PMR...
Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 34 05 89
149 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paterne-le-Chevain
À quelques minutes seulement d’Alençon, venez découvrir cette maison ancienne d’environ 100 m², pleine de charme et répartie sur deux niveaux avec un beaucoup de potentiel.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu’une agréable pièce de vie au cachet authentique, où les poutres apparentes, les murs en pierre et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des WC indépendants, une chaufferie ainsi qu’une extension d’environ 12 m2.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que de deux greniers indépendants aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.La configuration de la maison peut également permettre d’imaginer un projet de division en deux logements indépendants.La maison ne possède pas de jardin. Il est toutefois possible de créer un petit espace ouvert privatif à l’arrière grâce à la dépose de l’extension existante. Une demande de faisabilité a été effectuée.Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul complété par un poêle à bois et raccordement au tout-à-l’égout. Enfin, vous apprécierez son emplacement pratique : commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison, parc accessible à pied et Alençon seulement quelques minutes.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 80 43 97
149 000 €
(1 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paterne-le-Chevain
Saint-Paterne-le-Chevain – Maison en pierre 100 m² – 3 chambresÀ Saint-Paterne-le-Chevain, près d'Alençon, cette maison de 1840 séduit par le charme de la pierre.Elle offre environ 100 m² habitables sur deux niveaux et trois chambres.Son séjour de 28 m², avec poutres apparentes et poêle à bois, invite à partager des moments chaleureux.Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée aménagée accompagne le séjour, une salle d'eau, des WC indépendants et une chaufferie.L'atelier d'environ 11,5 m² offre un espace appréciable pour bricoler et ranger son matériel.À l'étage se trouvent les chambres, une seconde salle d'eau et des WC.Au-dessus, un grenier complète la maison.Son éventuel aménagement reste à étudier.Mitoyenne des deux côtés, la maison ne dispose ni de jardin, ni d'extérieur attenant, ni de garage ou de stationnement privatif.Un patio à la place de l'atelier ou une division en deux logements sont des pistes à étudier.La maison dispose de fenêtres PVC à double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois et d'un ballon d'eau chaude électrique.Elle est raccordée au tout-à-l'égout et couverte en ardoise. Des travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir.Commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison et parc accessible à pied.DPE : E – GES : E. Diagnostic du 18/10/2024.Dépenses annuelles d'énergie estimées : 2 570 à 3 520 € (prix de référence : 2022).Taxe foncière : 857 € par an.Prix : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour découvrir cette maison et ses possibilités, contactez Samuel BUDET, conseiller immobilier effiCity, et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 63 67 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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