SAINT PATERNE LE CHEVAIN, Maison T8 - pavillon comprenant :

rez de chaussée : grande entrée - cuisine aménagée et équipée - séjour salon avec cheminée - couloir desservant salle de bains - wc - un grand salon ouvert sur terrasse - une chambre.

premier étage : palier mezzanine - trois chambres mansardées - salle d'eau avec wc - une pièce et grenier aménagé.

sous sol avec garage - bureau - chaufferie et cave.

jardin autour.

LIBRE.

SH : 155 m2 - chauffage fuel - pas de VMC - huisseries bois et pvc - tout à l'égout - - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-PATERNE-LE-CHEVAIN – Maison récente 144 m² – 4 chambres – Suite parentale

Prix de départ : 339 000 € FAI – Vente interactive avec paliers progressifs de 2 500 €

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale construite en 2023, développant environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 481 m², aux portes d'Alençon.

Récente, économe en énergie et habitable immédiatement, elle offre des volumes particulièrement confortables pour une famille, avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², un garage et une terrasse.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour d'environ 32 m² et d'une cuisine équipée d'environ 30,5 m², formant un ensemble généreux et convivial de plus de 60 m².

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres.

La suite parentale de 23,28 m² bénéficie notamment d'un dressing et une salle de bains

Une autre chambre dispose de son propre balcon.

Une salle d'eau complètent ce niveau.

Construite selon les standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A, pour une consommation de seulement 87 kWh/m²/an.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation, complétée par un chauffe-eau thermodynamique.

Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 180 € et 1 660 € selon le DPE.

Les prestations comprennent également des volets roulants, la fibre, le tout-à-l'égout ainsi qu'un garage d'environ 18 m² avec porte motorisée.

Deux stationnements extérieurs.

À l'extérieur, la parcelle de 481 m² accueille une terrasse et offre un espace facile à entretenir, adapté à une vie familiale sans les contraintes d'un terrain trop important.

La localisation permet de rejoindre rapidement Alençon et ses principaux établissements scolaires :

groupe scolaire Charles Perrault à environ 1,5 km,

lycée Marcel Mézen à environ 1,2 km,

lycée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces, 147 m² - Frais de notaire réduits

Découvrez cette maison neuve entièrement achevée, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), située à Saint-Paterne-le-Chevain dans un environnement résidentiel calme et privilégié, offrant une belle vue sur la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Alençon et du centre commercial d’Arçonnay.

Conçue conformément à la RE2020 et bénéficiant d’un DPE A, cette maison allie confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Une entrée avec dressing

• Une grande pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées menant sur la terrasse

• Une cuisine aménagée moderne et équipée avec plaque de cuisson et hotte

• Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou chambre selon vos besoins

• Un espace nuit séparé par une porte à galandage comprenant :

o une chambre parentale avec dressing

o une salle d’eau

o un WC

L’ensemble de cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

• Un grand cellier avec accès direct au garage

À L’ÉTAGE

• 2 chambres spacieuses avec dressings sur mesure

• Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque

• Un WC

DES EXTÉRIEURS ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS

Les extérieurs sont eux aussi prêts à profiter : terrain engazonné et clôturé, haies et arbres déjà plantés, terrasse réalisée, allée en pavés de ville, stationnements en enrobé.

Aucun aménagement extérieur n’est à prévoir : vous profitez dès votre installation d’un jardin soigné et fonctionnel.

LES AVANTAGES DU NEUF

✓ Frais de notaire réduits, de l’ordre de 2 à 3 % contre 8 %

✓ DPE A

✓ Construction conforme à la RE2020

✓ Garantie dommages-ouvrage

✓ Maison entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces, 125 m² - Frais de notaire réduits

Découvrez cette maison neuve entièrement achevée, située à Saint-Paterne-le-Chevain, à proximité du château, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, offrant une belle vue sur la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Alençon et du centre commercial d’Arçonnay.

Conçue conformément à la RE2020 et bénéficiant d’un DPE A, cette maison allie confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Une entrée avec dressing

• Une belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée menant sur la terrasse

• Une cuisine aménagée moderne et équipée avec plaque de cuisson et hotte

• Un espace nuit séparé par une porte à galandage comprenant :

o une chambre parentale avec dressing

o une salle d’eau

o un WC

L’ensemble de cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

• Un grand cellier avec accès direct au garage

À L’ÉTAGE

• 2 chambres spacieuses avec dressings sur mesure

• Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque

• Un WC

DES EXTÉRIEURS ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS

Les extérieurs sont eux aussi prêts à profiter : terrain engazonné et clôturé, haies et arbres déjà plantés, terrasse réalisée, accès et stationnements en enrobé.

Aucun aménagement extérieur n’est à prévoir : vous profitez dès votre installation d’un jardin soigné et fonctionnel.

LES AVANTAGES DU NEUF

✓ Frais de notaire réduits, de l’ordre de 2 à 3 % contre 8 %

✓ DPE A

✓ Construction conforme à la RE2020

✓ Garantie dommages-ouvrage

✓ Maison entièrement achevée

✓ Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>