À quelques minutes seulement d’Alençon, venez découvrir cette maison ancienne d’environ 100 m², pleine de charme et répartie sur deux niveaux avec un beaucoup de potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu’une agréable pièce de vie au cachet authentique, où les poutres apparentes, les murs en pierre et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des WC indépendants, une chaufferie ainsi qu’une extension d’environ 12 m2.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que de deux greniers indépendants aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.

La configuration de la maison peut également permettre d’imaginer un projet de division en deux logements indépendants.

La maison ne possède pas de jardin. Il est toutefois possible de créer un petit espace ouvert privatif à l’arrière grâce à la dépose de l’extension existante. Une demande de faisabilité a été effectuée.

Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul complété par un poêle à bois et raccordement au tout-à-l’égout.

Enfin, vous apprécierez son emplacement pratique : commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison, parc accessible à pied et Alençon seulement quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 100 m² – 3 chambres – potentiel 2 logements

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison :

À Saint-Paterne-le-Chevain, à seulement quelques minutes d'Alençon, découvrez cette maison de caractère construite en 1840, développant environ 100 m² habitables sur deux niveaux.

Sa configuration offre plusieurs possibilités : résidence principale familiale, projet locatif ou division potentielle en deux logements indépendants grâce notamment à ses deux numéros distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le caractère ancien de la maison avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois.

Une salle d'eau, des WC indépendants, une chaufferie ainsi qu'un atelier d'environ 11,5 m² complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon votre projet.

La maison ne dispose pas de terrain attenant. Une réflexion peut toutefois être menée autour de la création d'un patio à l'emplacement de l'atelier actuel, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Côté équipements, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.

La maison est mitoyenne des deux côtés.

Diagnostic de performance énergétique : E

Émissions de gaz à effet de serre : E

Taxe foncière : 857 €

Prix de vente : 157 500 €

Commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison, parc accessible à pied et accès rapide à Alençon.

Pour obtenir davantage d'informations, découvrir les possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez Samuel Budet – EffiCity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PATERNE LE CHEVAIN, Maison T8 - pavillon comprenant :

rez de chaussée : grande entrée - cuisine aménagée et équipée - séjour salon avec cheminée - couloir desservant salle de bains - wc - un grand salon ouvert sur terrasse - une chambre.

premier étage : palier mezzanine - trois chambres mansardées - salle d'eau avec wc - une pièce et grenier aménagé.

sous sol avec garage - bureau - chaufferie et cave.

jardin autour.

LIBRE.

SH : 155 m2 - chauffage fuel - pas de VMC - huisseries bois et pvc - tout à l'égout - - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces, 125 m² - Frais de notaire réduits

Découvrez cette maison neuve entièrement achevée, située à Saint-Paterne-le-Chevain, à proximité du château, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, offrant une belle vue sur la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Alençon et du centre commercial d’Arçonnay.

Conçue conformément à la RE2020 et bénéficiant d’un DPE A, cette maison allie confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Une entrée avec dressing

• Une belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée menant sur la terrasse

• Une cuisine aménagée moderne et équipée avec plaque de cuisson et hotte

• Un espace nuit séparé par une porte à galandage comprenant :

o une chambre parentale avec dressing

o une salle d’eau

o un WC

L’ensemble de cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

• Un grand cellier avec accès direct au garage

À L’ÉTAGE

• 2 chambres spacieuses avec dressings sur mesure

• Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque

• Un WC

DES EXTÉRIEURS ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS

Les extérieurs sont eux aussi prêts à profiter : terrain engazonné et clôturé, haies et arbres déjà plantés, terrasse réalisée, accès et stationnements en enrobé.

Aucun aménagement extérieur n’est à prévoir : vous profitez dès votre installation d’un jardin soigné et fonctionnel.

LES AVANTAGES DU NEUF

✓ Frais de notaire réduits, de l’ordre de 2 à 3 % contre 8 %

✓ DPE A

✓ Construction conforme à la RE2020

✓ Garantie dommages-ouvrage

✓ Maison entièrement achevée

✓ Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-PATERNE-LE-CHEVAIN – Maison récente 144 m² – 4 chambres – Suite parentale

Prix de départ : 339 000 € FAI – Vente interactive avec paliers progressifs de 2 500 €

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale construite en 2023, développant environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 481 m², aux portes d'Alençon.

Récente, économe en énergie et habitable immédiatement, elle offre des volumes particulièrement confortables pour une famille, avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², un garage et une terrasse.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour d'environ 32 m² et d'une cuisine équipée d'environ 30,5 m², formant un ensemble généreux et convivial de plus de 60 m².

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres.

La suite parentale de 23,28 m² bénéficie notamment d'un dressing et une salle de bains

Une autre chambre dispose de son propre balcon.

Une salle d'eau complètent ce niveau.

Construite selon les standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A, pour une consommation de seulement 87 kWh/m²/an.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation, complétée par un chauffe-eau thermodynamique.

Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 180 € et 1 660 € selon le DPE.

Les prestations comprennent également des volets roulants, la fibre, le tout-à-l'égout ainsi qu'un garage d'environ 18 m² avec porte motorisée.

Deux stationnements extérieurs.

À l'extérieur, la parcelle de 481 m² accueille une terrasse et offre un espace facile à entretenir, adapté à une vie familiale sans les contraintes d'un terrain trop important.

La localisation permet de rejoindre rapidement Alençon et ses principaux établissements scolaires :

groupe scolaire Charles Perrault à environ 1,5 km,

lycée Marcel Mézen à environ 1,2 km,

lycée […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN Pascal vous propose une Maison contemporaine neuve de 6 pièces avec jardin à Saint-Paterne.

Située à Saint-Paterne, cette maison contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée, université), des commerces, d'un centre commercial, du centre-ville et d'une sortie d'autoroute.

Édifiée en 2025 sur un terrain d'environ 532 m², cette maison haut de gamme de type traditionnelle contemporaine offre une surface habitable d'environ 130,1 m², organisée en 6 pièces, avec chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol. Fibre optique et VMC sont également présents.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, d'une cuisine aménagée ouverte équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains.

Cette maison neuve et fonctionnelle propose une organisation adaptée à la vie de famille, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et des espaces nuit séparés à l'étage, le tout sur un terrain permettant de profiter d'un jardin. Prix 367500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 350000 €.

DPE : A.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 730 € - montant maxi : 1040 €.

Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI).

RSAC : 851531335.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces, 147 m² - Frais de notaire réduits

Découvrez cette maison neuve entièrement achevée, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), située à Saint-Paterne-le-Chevain dans un environnement résidentiel calme et privilégié, offrant une belle vue sur la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Alençon et du centre commercial d’Arçonnay.

Conçue conformément à la RE2020 et bénéficiant d’un DPE A, cette maison allie confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Une entrée avec dressing

• Une grande pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées menant sur la terrasse

• Une cuisine aménagée moderne et équipée avec plaque de cuisson et hotte

• Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou chambre selon vos besoins

• Un espace nuit séparé par une porte à galandage comprenant :

o une chambre parentale avec dressing

o une salle d’eau

o un WC

L’ensemble de cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

• Un grand cellier avec accès direct au garage

À L’ÉTAGE

• 2 chambres spacieuses avec dressings sur mesure

• Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque

• Un WC

DES EXTÉRIEURS ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS

Les extérieurs sont eux aussi prêts à profiter : terrain engazonné et clôturé, haies et arbres déjà plantés, terrasse réalisée, allée en pavés de ville, stationnements en enrobé.

Aucun aménagement extérieur n’est à prévoir : vous profitez dès votre installation d’un jardin soigné et fonctionnel.

LES AVANTAGES DU NEUF

✓ Frais de notaire réduits, de l’ordre de 2 à 3 % contre 8 %

✓ DPE A

✓ Construction conforme à la RE2020

✓ Garantie dommages-ouvrage

✓ Maison entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>