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VENTES à Epiniac
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Vente maison 4 pièces à Epiniac : achetez votre maison 4 pièces à Epiniac
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Vente maison à Epiniac Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.7 maisons en vente à Epiniac
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139 500 €
(1 722 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
L'agence Nestenn de Combourg vous propose à Epiniac une maison à rénover d'environ 81 m2, accompagnée d'une autre bâtisse d'environ 80 m2 sur une parcelle totale de 1 240 m2, dont 530 m2 de terrain constructible déjà borné par un géomètre, à 8 min de la gare de DOL-DE-BRETAGNE
Idéal investisseur ou 1er achat !
La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, séjour, un W.C. indépendant et une cave.
Etage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
L'autre bâtiment dispose d'un étage et offre environ 80 m2 à rénover, laissant la possibilité d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Points forts du bien :
Raccordement au tout-à-l'égout : permet une installation sanitaire conforme et simplifie les travaux de rénovation.
Proximité des transports : à seulement 8 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, facilitant les déplacements quotidiens.
Accessibilité aux commerces : situé à proximité des commerces locaux, ce qui simplifie le quotidien et valorise le bien.
Potentiel de rénovation et constructibilité : le bien offre la possibilité de rénover la maison principale et l'autre bâtisse, tout en exploitant le terrain constructible pour un projet de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 12 24
118 500 €
(1 463 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
L'agence Nestenn de Combourg vous propose à Epiniac une maison à rénover d'environ 81 m2, accompagnée d'une autre bâtisse d'environ 80 m2 sur une parcelle totale de 710 m2, à 8 min de la gare de DOL-DE-BRETAGNE.
Idéal investisseur ou 1er achat !
La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, séjour, un W.C. indépendant et une cave.
Etage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
L'autre bâtiment dispose d'un étage et offre environ 80 m2 à rénover, laissant la possibilité d'aménagement complémentaire selon vos projets.
Points forts du bien :
Raccordé au tout-à-l'égout : permet une installation sanitaire conforme et simplifie les travaux de rénovation.
Proximité des transports : à seulement 8 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, facilitant les déplacements quotidiens.
Accessibilité aux commerces : situé à proximité des commerces locaux (restaurant, bar, tabac, boulangerie?), ce qui simplifie le quotidien et valorise le bien.
Potentiel de rénovation : opportunité de créer un vrai foyer à votre image ou d'exploiter le rendement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 12 24
199 000 €
(2 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
iad France - Nicolas Coquet vous propose: Maison de bourg de 1978 rénové avec dépendance et fort potentiel Proche de Dol-de-BretagneSituée dans un environnement pratique et recherché, à seulement 500 m d’une école, 5 minutes de la gare TGV (axe Saint-Malo / Rennes / Paris) et du centre de Dol-de-Bretagne, cette maison de bourg d’environ 81 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée dans une extension réalisée en 1981, apportant luminosité et espace.À l’étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un balcon exposé plein sud, offrant un agréable ensoleillement.Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, d’un jardin avec poulailler, d’un abri de jardin et d’un cellier.Un grand garage avec espace de stationnement complète l’ensemble.Atout majeur : une dépendance en bout de garage permettant la création d’un studio indépendant (projet locatif, activité ou espace supplémentaire). Travaux récentsÉlectricité entièrement refaite en 2025Isolation par l’extérieur en mai 2026 Les points fortsEmplacement stratégique proche écoles, commerces et gare TGVExposition plein sud pour le balcon et terrasseFort potentiel d’évolution (combles + dépendance)Idéal primo-accédant Un bien rare sur le secteur offrant à la fois confort immédiat et potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 38 31 41 58
228 000 €
(2 151 €/m²)
Maison 3 chambres
Epiniac
Century 21 vous propose à la vente cette belle maison de plain pied située sur la commune d'Epiniac à 5 mn de Dol de Bretagne et de sa gare SNCF.Elle comprend au rdc : une entrée, un beau séjour d'environ 41 m² avec cheminée ouverte, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC séparé.Le tout donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud.Au 1er étage: un superbe grenier à terminer d'aménager d'une surface d'environ 70 m².Grand sous-sol d'environ 100 m² avec garage 2 places, une cave à vins et une buanderie.Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1494 m² parfaitement arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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02 19 17 90 51
228 800 €
(2 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Epiniac
Située au coeur du bourg d'Épiniac, cette maison vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de trois chambres sur parquet et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, vous disposerez d'un grenier aménageable sur dalle béton de plus de 70 m2, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...). Le tout repose sur un sous-sol total total offrant de vastes possibilités de stockage, d'aménagement ou d'atelier. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 494 m², parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et un véritable potentiel paysager. Une belle opportunité à saisir pour projet familial ou investissement ! Un bien rare à visiter sans tarder ! (DPE : E-302 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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07 67 62 88 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
169 360 €
(2 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Epiniac
Dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et Combourg découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée se compose dune entrée avec couloir, d'un salon-séjour, dune cuisine indépendante, dune salle d'eau et d'un WC.A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec terrasse plein sud.À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété et laisse imaginer de nombreux projets : atelier, extension, gîte ou logement indépendant.Le terrain exposé plein sud offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage.Un véritable atout : possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien.Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
×
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06 76 02 43 04
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09 72 40 71 68
176 000 €
(2 479 €/m²)
Maison 2 chambres
Epiniac
Maison de campagne pleine de charme au coeur d'un hameau calme sur la commune d'Epiniac. Sur une parcelle de 734m2 cette maison de 71m2 en pierre vous offre tout le charme de l'ancien.
Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage une chambre ainsi qu'un bureau.
Vous êtes à la recherche d'un premier achat, d'une maison de vacances ou bien d'un investissement pour du locatif saisonnier cette maison est faite pour vous. Venez la visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURE!!
DPE : (E-224 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC
(Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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02 57 48 01 87
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