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170 000 €
(2 329 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Iad France - Christophe Sudre vous propose : Charmante maison T4 (2 T2 d'anciens gites) en pierre à rénover avec grand potentiel à Guérande Découvrez cette charmante maison à fort potentiel située entre le centre ville et le golf, offrant une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 100 m² avec jardin et stationnement privatifs. Construite en 1948, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme et agréable dans son hameau. Cette maison à rénover propose actuellement 4 pièces, est constituée de 2 T2, l'un au RDC et l'autre au 1er étage, ce qui en fait un véritable projet de rénovation à personnaliser selon vos besoins et vos envies. pour l'habiter ou pour la louer en 1 ou 2 lots. (chaque lot se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'une chambre Le charme de l'ancien opère dans cette demeure, idéale pour les amateurs de rénovations et de travaux de réhabilitation. Avec sa situation géographique privilégiée, cette maison offre une orientation triple (nord, sud, est) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La division et la mise en copropriété sont en cours. Ne ratez pas l'opportunité de rénover cette maison pleine de charme à Guérande. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 15 10 16 66
313 000 €
(4 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Au pied des remparts, sur une parcelle de 325 m2, charmante maison en pierre de 78,84 m2 environ comprenant : Entrée - Salle d'eau avec WC - Salon et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud / Ouest, entouré par un joli mur en pierre - A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et des WC avec vasque et son meuble - Possibilité de faire une chambre au RDC pour avoir une vie de plain pied - Un cabanon complète ce bien - Nathalie COIC (EI) - Agent Commercial - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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02 52 48 01 40
735 000 €
(6 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Nouveauté Contrat Nestenn ! Maison + 4 locatifs.
Située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture de Guérande, venez découvrir cette magnifique chaumière entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose d'une première partie destinée à une résidence principale ainsi que d'une seconde partie attenante à usage locatif.
La partie habitation principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'une salle d'eau et d'un dressing.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et WC.
La partie locative se compose quant à elle de quatre studios meublés, loués à l'année, offrant des revenus locatifs intéressants.
L'ensemble de la propriété totalise une superficie habitable d'environ 190 m2 .
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest avec piscine enterrée et chauffée, d'un jardin arboré, d'un cabanon ainsi que de plusieurs places de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
3 sdb
08/06/26
08/06
12
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
317 000 €
(4 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Nouveauté Contrat Nestenn !
A 5 minutes en voiture et 10 minutes à vélo du centre de Guérande.
Venez découvrir ce beau plain-pied d'environ 75 m2 habitables, idéalement situé en impasse, au calme et sans vis-à-vis.
Le bien propose un grand salon séjour exposé est-ouest avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un garage.
Aucuns travaux à prévoir, rénovation récente et de qualité.
Un jardin avec terrasse exposée sud-est et vue dégagée permet de profiter des beaux jours.
Coup de coeur assuré !
Contactez-nous pour organiser une visite. (4.97 […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
344 616 €
(3 829 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Idéalement située en impasse à 3 minutes à vélo des remparts, maison de type 4 de 90m² rénovée comprenant au rdc, entrée, salon/séjour, cuisine, wc. A l'étage palier desservant deux chambres, salle de bains, wc. En extérieur terrasses, garage indépendant. Terrain de 818m². A proximité immediate de l'arret de bus (ligne 4: Piriac/s/mer - La Baule). Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 38 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 160 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 82 16 71 53
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01 41 91 10 00
238 160 €
(4 962 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Chalet à La Baule - Résidence de loisirs - Vendu meublé & équipé Nathalie Chaudet-Morel vous propose aux portes de La Baule, à moins de 10 minutes à vélo de la plage et des commerces, découvrez ce chalet de charme implanté au sein d'un parc résidentiel de loisirs soigneusement entretenu. Le cadre de vie : La résidence dispose d'équipements collectifs de qualité — piscine couverte, sauna, hammam — pour profiter d'un confort optimal toute l'année. Les espaces communs et les parties extérieures sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL), garante d'un environnement bien tenu. Le bien : La terrasse couverte, modulable grâce à ses claustras amovibles, ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur : une place de stationnement privative et un abri de jardin. Terrain : 341 m² Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une piste cyclable à proximité immédiate facilite les déplacements vers la côte. Charges : 380 € / trimestre (eau + électricité inclus, sous-compteurs individuels)Nombre de lots de la Copropriété : 13Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires)Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 48 38 43 75
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04 50 45 82 47
375 000 €
(3 906 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Guérande, maison de plain-pied située à 10 mn à pied de la poste et du cinéma, 96 m2.Salon séjour donnant sur une terrasse Est, cuisine aménagée sur terrasse ouest, 3 chambres dont 1 sur terrasse Sud, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc indépendant.Chauffage gaz de ville, volets électriques, tout à l'égout.Maison rénovée fin 2006.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 13/06/2026 par Romain Pigeon, RSAC 411544893 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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07 86 42 75 38
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09 52 51 20 16
468 000 €
(4 979 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Proche La Baule, maison récente de 2010 sur un terrain de 311m². Idéalement située, à seulement 4mn à vélo de la gare de La Baule et proche des commerces, découvrez un séjour-salon lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée récemment rénovée s'inscrivant dans un espace de vie convivial et fonctionnel. Un wc et garage attenant complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc, également rénovée en 2020 apportant confort et modernité. Maison offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
286 000 €
(4 540 €/m²)
Maison 1 chambre
Guérande
Maison de Charme à Guérande en Intra-MurosElle se compose d'une grande pièce en rez-de-chaussée utilisée en tant que commerce, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une charmante cour en pierre.A l'étage vous retrouverez un beau salon/séjour pouvant servir de chambre suivant la configuration que vous donnerez à la maison, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC intégré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 289 500 euros HAI, dont 3,76 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 279 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 446406 - Le professionnel garantit […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
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06 72 09 39 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
244 400 €
(5 092 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Posez vos valises dans ce chalet situé aux portes de La Baule! A moins de 10mn à vélo de la plage de La Baule et de sa principale rue commerçante, ce chalet est situé dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine couverte, sauna et hamman. Il vous offre une terrasse couverte fermée par des claustras amovibles donnant sur le séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, 3 petites chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une place de stationnement à côté du chalet ainsi qu'un abri de jardin. Le chalet est vendu tout équipé. Piste cyclable juste à côté! Bien vendu soumis au statut de la copropriété : ASL. Charges de copropriété : 380€/trimestre (dont électricité et eau avec sous compteurs individuels). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
336 375 €
(4 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Dagaud Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne récente, située dans une copropriété calme, à proximité immédiate des commerces, quartier Beslon.En rez-de-chaussée, entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte de très bonne facture, ainsi qu'un poêle à bois, une buanderie, un wc.A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc.Jardin clôturé, abris de jardin et accès extérieur.Une unité de pompe à chaleur air-air installée dans le séjour.Pas de travaux à prévoir !Contact, Romain Dagaud négociateur indépendant de Dagaud Immobilier.Prix hors honoraires : 325000.0 eurosConsultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 13/06/2026 par Romain Dagaud, RSAC 421577222 - agent […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 62 12 59 76
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09 52 51 20 16
413 000 €
(5 507 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Au coeur du village de Careil, à quelques minutes de La Baule, très jolie maison en pierres rénovée comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une véranda, une salle d'eau et un wc indépendant.A l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc indépendant.Jardin clos avec cabanon, possibilité de garer sa voiture devant la maison ou à l'intérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 413 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
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06 43 38 00 94
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05 32 09 35 85
349 000 €
(3 262 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Guérande
Samuel GUIHARD vous propose ce bien :EN EXCLUSIVITE - Charme et Authenticité au Cœur de GuérandeDécouvrez cette maison idéalement située proche des remparts, à deux pas des commerces. Elle allie confort moderne et cachet de l'ancien.Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC et cellierAu premier étage : Deux belles chambres et une salle d'eauAu deuxième étage : Une pièce à usage de chambre.Une dépendanceTerrain clos d'env 300m² avec terrasse.Contactez-moi pour plus d'informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 36.Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
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12
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06 37 58 09 98
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01 41 16 33 87
358 800 €
(4 271 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Quartier Collège du Pays Blanc - Gendarmerie, maison récente de 2017 offrant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Sur un terrain d'environ 194m² elle vous offre un séjour-salon donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. A l'étage le palier dessert 2 chambres avec placard et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une buanderie et un garage. Stationnement devant le garage.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
499 000 €
(5 040 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Guérande – Proche remparts | Projet terrain + maison moderneRare opportunité à Guérande, à proximité immédiate des remparts et des commerces, pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché.Sur un terrain d'environ 560 m², non viabilisé, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un emplacement privilégié, nous vous proposons un projet de maison contemporaine d'environ 100 m².La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², exposée Sud-Ouest, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier pratique pour le quotidien. Plans entièrement personnalisables : agencement, surfaces, prestations et finitions peuvent être adaptés selon vos envies et votre budget. Projet global terrain + maison : A partir de 499 000 €. Paiement sérénité sur la construction :5 % à la signature pour le démarrage du chantier, 95 % du montant à la livraison, pour une gestion financière en toute tranquillité.Un projet idéal pour allier confort moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
09/06/26
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06 71 85 38 05
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02 51 70 78 60
466 720 €
(4 531 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Dans la charmante ville de Guérande, un terrain d'exception de 440m² est actuellement disponible à la vente. Niché au c?ur de la campagne, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain.Ce terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. Guérande, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural et ses marais salants. Le terrain se situe à quelques minutes seulement de ces sites emblématiques, permettant ainsi de profiter pleinement de ce que la région a à offrir.L'atout majeur de ce terrain est sans conteste son environnement. En effet, il se trouve en plein c?ur de la campagne, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Les amoureux de la nature seront séduits par cet écrin de tranquillité, propice à la détente et au ressourcement. La vue dégagée sur les champs environnants est un véritable spectacle pour les yeux, changeant au gré des saisons.Ce terrain est parfaitement adapté pour accueillir votre futur projet de construction. Sa superficie de 440m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison individuelle ou pour un projet plus ambitieux. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale, tandis que l'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.En somme, ce terrain à Guérande est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie dans un cadre bucolique et serein. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis, où la douceur de vivre est le maître-mot. Dans le secteur immobilier, une opportunité unique se présente : une maison de plain-pied de 103 m², idéale pour une famille. Cette demeure offre une vie de plain-pied, sans les contraintes des escaliers, rendant la circulation dans l'habitat fluide et facile.La maison ossature bois est composée de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue pour offrir un […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
09/06/26
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02 79 46 57 21
330 000 €
(2 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Nouveauté Contrat NESTENN !
A 300 mètres de remparts venez découvrir cette maison en pierre d'environ 112 m2 habitables.
Elle propose au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC.
A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, un dressing, un grenier.
Le tout sur une parcelle d'environ 390 m2.
Les ouvertures ont été changées, l'électricité refaite et les combles isolés. Seuls des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Contactez nous pour une visite ! (4.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
395 200 €
(3 659 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
A VENDRE - GUERANDE (44350) - Vue sur les marais salants pour cette maison en pierres comprenant une salorge (hangar d'environ 100m²) et une piscine hors sol. Laissez vous séduire par le charme de la pierres et des poutres apparentes. La maison vous offre une pièce à usage d'entrée avec grand placards (ou séjour), un couloir dessert les wc, une salle de bains, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une banquette fixée au mur, et un poêle. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : jardin, terrasse et la piscine hors sol. Le plus : une salorge et le charme de l'ancien. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
849 000 €
(5 241 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d’un domaine privé et recherché offrant piscine, tennis et gardiennage, cette maison rénovée avec goût qui conjugue élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière, la propriété s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, la maison bénéficie d’un espace bien-être comprenant salle de sport et sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette propriété incarne le parfait équilibre entre vie de campagne […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
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02 52 88 08 41
396 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
GUERANDE AU COEUR DES MARAIS SALANTS- PISCINE HORS-SOL- HANGAR DE 100 m2 en plus idéal pour stocker un bateau, un camping-car.Venez découvrir cette maison de 108 m2 au charme d'antan à quelques kilomètres de Guérande & la Turballe , elle vous séduira par son authenticité maison du 17 ème siècle , entrée par son salon avec ses poutres apparentes , nombreux placards dans cette espace, un séjour avec cheminée en pierre , cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille.A l'étage ; dégagement possibilité coin bureau, vous trouverez une grande chambre aux poutres apparentes & les murs en pierre offrant un espace intime et chaleureux , juste à côté une 2ème chambre, salle d'eau neuve avec wc.Jardin & terrasse avec une piscine hors-sol entourée de fleurs , un espace de détente nous invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis , c'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin bercé par le chant des oiseaux . Un hangar de 100 m2 complète ce bien , nombreuses possibilités : stockage , abri pour votre bateau ou camping-car ou même la transformation d'un espace de vie (loft ) , imaginez vos projets que vous pourriez y réaliser !Sur parcelle de 434 m2 . Une visite s'impose , venez vite découvrir ce petit coin de paradis , où le charme d'antan se mêle à la douceur de vivre !Cette annonce référence 310996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.Prix du bien : 396 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
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06 77 72 13 80
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05 61 00 27 26
246 750 €
(3 046 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente :
À seulement 20 minutes à pied de La Baule et 5 min en voiture de Guérande découvrez cette maison d'environ 81 m² située au calme, au cœur d'un agréable village de paludiers.
Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation, idéale pour les acquéreurs en quête de charme et de potentiel.
Au rez-de-chaussée :
une cuisine ouverte aménagée,
une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, un espace salon/salle à manger lumineux grâce à son Bow Window exposé sud, WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres avec rangements, une salle d'eau,
WC séparés.
Vous profiterez également d'un espace extérieur facile d'entretien, idéal pour les beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.
Les + du bien :
Environnement calme,
proximité immédiate de Guérande et La Baule,
maison lumineuse,
charme de l'ancien avec cheminée.
Beau potentiel après rénovation.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
10
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02 40 15 20 20
237 500 €
(4 948 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
44350 - LA BAULE/CAREIL - Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou principale, ce COTTAGE MEUBLE de 2022, de conception et fabrication française, sous garantie décennale aux normes HQE, de 48 m² habitables, totalement optimisé, rationnel et fonctionnel. Parfaitement situé à 3 minutes des commerces, commodités, la gare, l'avenue du général de gaulle, le marché, la plage de la Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs dans un écrin de verdure de 3,5 hectares, sécurisé avec gardien. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse de 12 m² exposée sud, pouvant être protégée avec des claustras amovibles, 3 chambres avec rangements, placard lingerie avec machine à laver, salle d'eau et wc indépendants. abri de jardin et place de stationnement privatif devant le cottage.Climatisation. Le tout sur une parcelle privative de 341 m². A disposition uniquement pour les résidents, piscine chauffée, hammam, sauna, espace jeux et pétanque. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 237 500 € Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 229 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 229 000 € Prix de vente 237 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
313 500 €
(3 135 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
BDécouvrez cette maison atypique aux volumes généreux et aux matériaux pleins de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. Elle se compose d'un vaste salon séjour , cuisine aménagée équipée, espace vestiaire, au 1er étage 3 chambres, salle de douche et wc . Chalet bois, bucher, caveau et wc extérieur complètent ce bien. Une possibilité d'agrandissement de 30m2 est possible (Pc accepté et en cours pour une suite parentale de plain -pied) à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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02 40 23 75 00
417 820 €
(4 493 €/m²)
Maison 4 pièces
Guérande
Maison prête à construire à Guérande (44) – 800m des RempartsDécouvrez cette magnifique maison individuelle prête à construire au normes RE2020, située sur un terrain viabilisé de 279 m² à seulement 800 mètres des remparts et du centre-ville de Guérande.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant proximité des commodités et tranquillité résidentielle.Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Une chambre avec salle d'eau privative- Un WC séparé- Un vaste salon-séjour orienté Sud et Ouest, baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte- Une arrière-cuisine pratique- Un garage spacieuxÉtage :- Un palier desservant :- Deux chambres confortables- Une salle d'eau- Un WC séparéPrestations de qualité :- Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant basse température- Menuiseries extérieures en aluminium bicolore avec volets roulants électriques- Carrelage dans les pièces de vie et d'eau- Faïences dans les salles d'eau- Portail de garage sectionnel motoriséInclus dans le prix :- Terrain viabilisé- Construction de la maison selon le descriptif des prestations- Assurance « dommage-ouvrage »- Garantie financière d'achèvement- Garantie de délaiPossibilité d'aménagements sur-mesure :Personnalisez votre future maison selon vos envies et besoins spécifiques.Le descriptif complet des prestations est disponible sur demande.Prix :À partir de 417 820 € selon les […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
09/06/26
09/06
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02 52 48 02 32
417 820 €
(4 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande
Maison Neuve à Construire à Guérande (44) – Proche des Remparts
Découvrez cette magnifique maison individuelle prête à construire au normes RE2020, située sur un terrain viabilisé de 279 m² à seulement 800 mètres des remparts et du centre-ville de Guérande. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant proximité des commodités et tranquillité résidentielle.
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une chambre avec salle d'eau privative
- Un WC séparé
- Un vaste salon-séjour orienté Sud et Ouest, baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte
- Une arrière-cuisine pratique
- Un garage spacieux
Étage :
- Un palier desservant :
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Prestations de qualité :
- Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant basse température
- Menuiseries extérieures en aluminium bicolore avec volets roulants électriques
- Carrelage dans les pièces de vie et d'eau
- Faïences dans les salles d'eau
- Portail de garage sectionnel motorisé
Inclus dans le prix :
- Terrain viabilisé
- Construction de la maison selon le descriptif des prestations
- Assurance « dommage-ouvrage »
- Garantie financière d’achèvement
- Garantie de délai
Possibilité d’aménagements sur-mesure :
Personnalisez votre future maison selon vos envies et besoins spécifiques.
Le descriptif complet des prestations est disponible sur demande.
Prix :
À partir de 417 820 € […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 48 02 32
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