Dans un secteur calme, découvrez cette maison familiale de près de 130 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin de plus de 1500 m² offrant une possibilité de détachement d un second lot à vocation constructible.

Située près de la Vilaine, entre Herbignac et Pénestin.

Cette maison comprend:

EN SOUS SOL :

- Un très grand garage

- Un cellier

- Une cave

1er ÉTAGE : espace de vie lumineux

- Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée de 14 m²

- Un vaste salon/séjour de 37 m² avec cheminée

- Une véranda

- Une terrasse en bois, de 15 m² avec une rampe accès handicapé

- Une chambre de 11 m²

- Une SDB avec baignoire + douche

- WC séparé

2e ÉTAGE : coin nuit

- 3 chambres: dont deux d'un peu plus de 11 m² ainsi qu'une grande chambre de 26 m² avec rangements intégrés

- Une mezzanine

- Une SDE avec WC

À L'EXTÉRIEUR :

- Jardin de plus de 1500 m²

- Une annexe à rénover

- Un grand cabanon en bois

Les + de cette maison :

- Emplacement calme

- Volumes généreux

- Possibilité de diviser le terrain avec potentiel de constructibilité

(Prix Frais d'Agence Inclus)

Cette annonce référence 305667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017.

Prix du bien : 392 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison située dans un cadre paisible, au calme d'une impasse, et à seulement 10 Mn des plages.

Idéale pour une famille, elle offre de nombreux atouts :

Un sous-sol complet avec un garage et un espace de vie supplémentaire : Salle de jeux, bureau et véranda attenante fermée

Une entrée accueillante en rez de jardin, un dressing, un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau.

L'étage, modifiable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il comprend actuellement une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre avec placard, un bureau, un grenier.

Atouts supplémentaires : Un terrain clos avec un préau pour camping-car, une piscine chauffée et une terrasse avec rangement au dessous.

Secteur recherché et environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'extérieur, cette maison traditionnelle de 125 m² est nichée sur un terrain arboré et verdoyant de 1089 m², offrant un cadre paisible à quelques minutes du barrage et à seulement 10 minutes des plages. Dotée d'une exposition idéale Nord/Sud, la propriété bénéficie d'un environnement enchanteur, équipée d'une piscine chauffée couverte, d'une terrasse, d'un préau, d'une véranda, et d'un jardin bien entretenu. Idéale pour profiter des journées ensoleillées, cette demeure offre également 4 / 5 places de parking extérieures.

À l'intérieur, la maison de 6 pièces se déploie sur 2 niveaux sur sous-sol total avec véranda, comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire, 3 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1971, elle offre un espace de vie agréable de 124 m² agencé avec soin.

L'interphone et la fibre optique sont des commodités modernes incluses. Avec une toiture en ardoise, cette propriété allie caractère traditionnel et confort contemporain, constituant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

Chauffage chaudière à fioul avec entretien annuel + radiateurs électriques avec thermostats

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à rénover à Camoël !

Située dans un environnement calme, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, cette maison en pierres offre de belles possibilités de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée à insert, une salle d'eau avec WC entièrement rénovée ainsi que deux chambres. L'étage accueille une troisième chambre.

Les dépendances et espaces annexes constituent un véritable atout : buanderie, cave, ancienne étable, dépendance, préau, ainsi que deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un potentiel remarquable pour créer une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à rénover à Camoël !

Située dans un environnement calme, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, cette maison en pierres offre de belles possibilités de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée à insert, une salle d'eau avec WC entièrement rénovée ainsi que deux chambres. L'étage accueille une troisième chambre.

Les dépendances et espaces annexes constituent un véritable atout : buanderie, cave, ancienne étable, préau, ainsi que deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un potentiel remarquable pour créer une résidence principale pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, Commerces, Cinéma, Écoles, Collège, tout est accessible à pied.

Cette maison des années 60 exposée sud avec une vue dégagée implantée sur terrain de 450 m2 se compose comme suit :

Au rez-de jardin vous trouverez un grand garage avec partie atelier et buanderie l'ensemble représente environ 50m2. Idéal pour stocker du matériel nautique ou pour un artisan.

Au rez-de-chaussée surélevé : l' entrée qui permet d'accéder directement au rez-de-jardin, une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour ensoleillé ouvrant sur balcon sud, une chambre avec beau parquet ancien, une grande salle de bain, wc indépendant. Sous les combles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Située au coeur du bourg de Camoël, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, avec les commerces accessibles à pied et un environnement agréable au quotidien. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduit par sa luminosité ainsi que par sa conception fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres disposant de placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

A l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également une grande chambre, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains avec WC, garantissant confort et indépendance pour chacun.

A l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le petit jardin, facile d'entretien, ainsi que le cabanon complètent agréablement l'ensemble. Un garage et un stationnement privatif viennent parfaire les prestations.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique associé à un poêle à pellets, assurant une […] Voir l’annonce immobilière >>