Découvrez cette maison située dans un cadre paisible, au calme d'une impasse, et à seulement 10 Mn des plages.

Idéale pour une famille, elle offre de nombreux atouts :

Un sous-sol complet avec un garage et un espace de vie supplémentaire : Salle de jeux, bureau et véranda attenante fermée

Une entrée accueillante en rez de jardin, un dressing, un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau.

L'étage, modifiable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il comprend actuellement une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre avec placard, un bureau, un grenier.

Atouts supplémentaires : Un terrain clos avec un préau pour camping-car, une piscine chauffée et une terrasse avec rangement au dessous.

Secteur recherché et environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaston Jaunet vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage à Camoël * Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Camoël, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2003, cette maison spacieuse de 128.5 m² s'étend sur un vaste terrain de 1515 m², idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuses pour accueillir toute la famille - Cuisine équipée séparée pour préparer de délicieux repas en famille - Salon chaleureux pour des moments de détente conviviaux - Salle à manger pour des repas en famille ou entre amis - Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente - Salle de bain moderne pour votre confort - Salle d'eau pratique pour le quotidien - WC séparés pour plus d'intimité * Avantages de la Propriété : * - Jardin spacieux pour profiter du plein air en toute tranquillité - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Balcon et Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Expositions Ouest, Est et Sud pour une luminosité optimale - En excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Proximité des points d'intérêt tels que le Port de Plaisance d'Arzal-Camoël et les Plages de la Mine d'Or à Pénestin Cette maison au style moderne et fonctionnel saura vous séduire par ses volumes généreux, son jardin arboré et ses prestations de qualité. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des activités nautiques et des sentiers de randonnée offrant des panoramas somptueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison à Camoël. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Située au coeur du bourg de Camoël, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, avec les commerces accessibles à pied et un environnement agréable au quotidien. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduit par sa luminosité ainsi que par sa conception fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres disposant de placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

A l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également une grande chambre, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains avec WC, garantissant confort et indépendance pour chacun.

A l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le petit jardin, facile d'entretien, ainsi que le cabanon complètent agréablement l'ensemble. Un garage et un stationnement privatif viennent parfaire les prestations.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique associé à un poêle à pellets, assurant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme, découvrez cette maison familiale de près de 130 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin de plus de 1500 m² offrant une possibilité de détachement d un second lot à vocation constructible.

Située près de la Vilaine, entre Herbignac et Pénestin.

Cette maison comprend:

EN SOUS SOL :

- Un très grand garage

- Un cellier

- Une cave

1er ÉTAGE : espace de vie lumineux

- Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée de 14 m²

- Un vaste salon/séjour de 37 m² avec cheminée

- Une véranda

- Une terrasse en bois, de 15 m² avec une rampe accès handicapé

- Une chambre de 11 m²

- Une SDB avec baignoire + douche

- WC séparé

2e ÉTAGE : coin nuit

- 3 chambres: dont deux d'un peu plus de 11 m² ainsi qu'une grande chambre de 26 m² avec rangements intégrés

- Une mezzanine

- Une SDE avec WC

À L'EXTÉRIEUR :

- Jardin de plus de 1500 m²

- Une annexe à rénover

- Un grand cabanon en bois

Les + de cette maison :

- Emplacement calme

- Volumes généreux

- Possibilité de diviser le terrain avec potentiel de constructibilité

(Prix Frais d'Agence Inclus)

Cette annonce référence 305667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017.

Prix du bien : 407 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>