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73 maisons en vente en Ardèche
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premium
25 000 €
(455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Cheylard
Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein centre du Cheylard, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la rivière, découvrez cette belle maisonnette en pierres de pays de 55 m² habitables environ. Exposée au Sud-Est, elle dispose d’une belle luminosité ainsi qu’une très jolie vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent l’habitation. Les combles, en bon état et non aménagés, pourraient offrir une surface habitable supplémentaire, ou un espace extérieur. Le gros OEuvre de cette maison est en bon état général, mais tout l’aménagement intérieur sera à prévoir (électricité, plomberie, habillage et travaux énergétiques en cas de résidence principale). Idéale pour un projet d’investissement locatif, ou de résidence secondaire, grâce à sa proximité avec la rivière et les commerces du Cheylard. À 5 minutes de la base aquatique, 20 minutes de Saint-Agrève et 1h20 de Valence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
12
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06 77 30 00 67
160 000 €
(1 481 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Jaujac
Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous présente cette belle maison en pierre de taille pleine de charme, développée sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, surmonté d’une superbe terrasse couverte mettant en valeur une élégante charpente en bois, parfaite pour les repas et les moments de détente entre amis ou en famille. Ce même niveau offre un séjour chaleureux avec un poêle à bois, un coin cuisine à rénover, un placard de rangement et un wc. Au niveau supérieur, une chambre, une salle d’eau, un wc, un placard technique et un dégagement pouvant accueillir un coin bureau et un accès à la terrasse. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, toutes deux reliées à une spacieuse salle de bain avec WC. Un terrain en faysses vient compléter cet ensemble authentique. Idéal en pied-à-terre comme en habitation principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes d’Aubenas et à 30mn de la station de ski familiale de la Croix de Bauzon. Le secteur séduit par ses rivières, ses marchés locaux, ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée au cOEur d’une nature préservée. Également sur la commune, une école maternelle et primaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de goûter à la douceur de vivre Ardéchoise et contactez moi sans attendre ! Un échange téléphonique préalable sera requis avant une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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17
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06 46 31 00 64
420 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lablachère
Iad France - Julie Broustal vous propose : ✨ Mas en pierre avec piscine à Lablachère ✨ Situé à seulement 5 minutes du centre du village de Lablachère, ce mas en pierre vous séduira par son authenticité et son cadre de vie au cOEur d’un hameau. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux, d’une cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d’un studio indépendant d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour recevoir. À l’étage, vous découvrirez une chambre mansardée pleine de charme ainsi que deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la propriété dispose d’une véranda, d’une terrasse dont une partie est couverte et l’autre équipée d’un store banne. Le terrain d’environ 4 500 m² accueille un couloir de nage (piscine), son local technique, un puits ainsi qu’un abri en pierre d’environ 8 m² pour le stockage. Implantée dans un environnement de hameau, la maison présente un vis-à-vis, tout en conservant un cadre de vie agréable et convivial. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres et un poêle à bois dans la cuisine. Le bien est équipé de double vitrage et raccordé au tout-à-l’égout. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. 🌿🏡 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 99 62 10 77
265 000 €
(2 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aubenas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison individuelle clé en main – Aubenas (07200) À vendre sur la commune d’Aubenas, cette maison individuelle en excellent état offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : •Environ 91 m² habitables •Terrain d’environ 700 m² •3 chambres •Maison fonctionnelle et lumineuse Les atouts : •Bien neuf, prêt à être habité immédiatement •Terrain facile d’entretien •Idéal pour une résidence principale ou un premier achat •Bonne performance énergétique Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
11/08/26
11/08
7
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07 83 46 79 24
357 000 €
(2 177 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Muzols
Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Un véritable coup de cOEur vous attend ! Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Vous apprécierez le poêle à bois l'hiver et la climatisation l'été. Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort. À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir ! Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie / atelier Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés ! Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur. Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence / Alixan et 1h20 de Lyon Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
17
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06 08 22 73 49
258 000 €
(2 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aubenas
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité AUBENAS Maison récente de 2023 – 90 m² habitables + garage – Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement conforme aux normes PMR, idéale aussi bien pour un premier achat que pour une retraite sereine. Vous serez séduit (e) par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, offrant un espace moderne et convivial. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage de 20 m² accessible directement. La partie nuit propose trois chambres avec placard, une salle d’eau contemporaine, et un WC indépendant. Implantée sur un terrain en partie clos d’environ 500 m², cette maison bénéficie de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, et d’un vide sanitaire,.climatisation réversible. Située à deux pas des commodités, vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, services… un vrai plus au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 81 39 90 29
330 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Vallon-Pont-d'Arc
Iad France - Severine Le Dour vous propose : Maison traditionnelle à Vallon-Pont-d'Arc avec Jardin, Garage et Piscine. Cette charmante demeure traditionnelle de plain-pied, construite en 2017, allie élégance et modernité pour offrir une belle qualité de vie. Avec une surface habitable de 96 m² et un terrain de 656 m², cette maison vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bain, une grande pièce de vie avec un salon confortable, une cuisine ouverte et bien équipée et un coin repas. Une belle terrasse couverte offre un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, parfaitement entretenu, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine au sel, véritable atout de ce bien, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous bénéficiez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement située à Vallon-Pont-d'Arc, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des activités de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette ravissante maison. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 26 74 22 43
350 000 €
(3 365 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochemaure
Iad France - David Crozet vous propose : ''NOUVEAUTE'' - Maison récente de plain-pied, 3 Chambres, garage et piscine à Rochemaure. Découvrez cette superbe maison individuelle de 104 m² implantée sur une parcelle de 456 m² située dans la charmante commune de Rochemaure. Construite en 2023, cette maison vous offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage / clim gainable par pompe à chaleur pour votre confort en toute saison, d'un poele à bois, d'un visiophone et de volets roulants électriques. L'extérieur n'est pas en reste, avec une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ainsi qu'une pergola bioclimatique avec volets d'une surface de 30 m² abritant une terrasse en travertin. Profitez également d'un garage et d'un cellier attenant pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Montélimar. Cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de votre maison à Rochemaure. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 48 78 99
280 000 €
(2 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Peaugres
Iad France - Lea Roux vous propose : PEAUGRES - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT À Peaugres, cette maison plain-pied de 2017 séduit par sa construction récente, son excellent état général et ses équipements soignés — le tout sur un terrain de 557 m² avec jardin. Avec ses 98 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison offre un agencement fluide et fonctionnel. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. Sa cuisine ouverte et équipée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant — une distribution claire et pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique et d'une VMC, pour un cadre de vie moderne et sain. Côté extérieur, le jardin privatif et le garage complètent ce bien. Le terrain offre un espace vert agréable, tandis que le garage sécurise les stationnements et offre un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle maison plain-pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
11
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07 78 54 02 59
155 000 €
(2 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Empurany
Iad France - Aurelien Andres vous propose : Au cOEur de la campagne ardéchoise, dans le charmant hameau du Cros à Empurany, découvrez cette authentique maison mitoyenne en pierre pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Derrière ses murs anciens se dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, avec une agréable pièce de vie, un salon cosy, deux beaux espaces nuit et de magnifiques caves dont une voûtée. La toiture, la charpente et la zinguerie ont été entièrement refaites, offrant un vrai confort de sérénité pour les années à venir. À quelques pas de la maison, un superbe terrain arboré d’environ 800 m² vous attend : arbres fruitiers, piscine bois, dépendance atypique de 18 m² aménagée, eau et électricité… un véritable petit coin de paradis pour profiter des beaux jours. Un bien rare pour les amateurs de pierre, de calme et d’authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
20
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06 60 03 80 79
220 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À deux pas des commodités et bénéficiant d’un emplacement stratégique face au centre Leclerc, cette authentique maison en pierre des années 1960 développe un potentiel rare pour un projet de réaménagement mixte alliant habitation et activité professionnelle ou locative. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre environ 157 m² habitables répartis en deux espaces distincts, permettant d’envisager différentes configurations selon vos besoins et vos projets. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC, complété par un vaste garage avec atelier d’environ 36 m², véritable atout pour du stockage, une activité artisanale ou un espace professionnel. À l’étage, l’habitation principale propose une distribution familiale avec cuisine indépendante, séjour lumineux, trois chambres, bureau, salle de bains et WC séparé. Les volumes existants permettent facilement d’imaginer une rénovation contemporaine tout en conservant le cachet authentique de la pierre. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, mais nécessite une rénovation globale importante, notamment l’installation d’un système de chauffage ainsi qu’une remise au goût du jour complète. Un budget travaux conséquent est donc à prévoir, mais il laissera place à une valorisation forte du bien compte tenu de sa localisation particulièrement visible et recherchée. Une propriété à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec une approche mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
19
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06 87 81 38 85
463 000 €
(2 894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chomérac
Iad France - Coralie Galvani vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À CHOMÉRAC Je vous propose cette belle maison d’environ 160 m² de 2014, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un extérieur agréable ! — CÔTÉ MAISON — * Une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² avec cuisine ouverte et mezzanine * Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse * Une chambre supplémentaire * Un bureau * Une salle de bain * Volets roulants électriques centralisés — CÔTÉ EXTÉRIEUR — * Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours * Une cuisine d’été équipée * Une piscine * Un terrain de pétanque Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 3 960 m² — LES PLUS — * Un grand garage d’environ 180 m² * Un atelier indépendant * Un environnement agréable et sans vis-à-vis direct Une maison aux beaux volumes avec énormément de potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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07 87 21 06 19
175 000 €
(1 651 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plats
Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Au cOEur du charmant village de Plats, sur les hauteurs de Tournon, à seulement 10 minutes, cette maison de village de 106 m² dispose de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d'un salon de deux salles d’eau, d’une pièce voûtée pour créer un espace bien-être, et d’une cour sans vis à vis. Deux places de parking complètent l’ensemble. Bien que le bien nécessite des travaux de finition (notamment après un dégât des eaux), cela reste une belle opportunité pour personnaliser votre maison. À visiter rapidement ! » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 14 63 26 48
390 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : RARE – ANCIENNE FERME EN PIERRE RÉNOVÉE + APPARTEMENT INDÉPENDANT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Sud Ardèche – secteur recherché de Saint-Étienne-de-Fontbellon Un bien de caractère qui réunit habitation principale, rentabilité locative et potentiel de développement sur une même propriété. ENSEMBLE IMMOBILIER Ancienne ferme en pierre rénovée développant environ 160 m² habitables, composée de deux logements indépendants sur une parcelle totale de 1 521 m² dont environ 1 015 m² constructibles (CU, bornage géomètre et étude de sol G1 réalisés). HABITATION PRINCIPALE – env. 117 m² habitables (env. 110 m² Carrez) Rénovée en 2021 - Pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres aux beaux volumes avec placards - Salle de bain avec douche et baignoire (env. 8,78 m²) - Buanderie - Toilettes indépendantes - Terrasse d’environ 17,70 m² avec vue dégagée APPARTEMENT INDÉPENDANT – 44,29 m² Loi Carrez (57,73 m² au sol) Idéal location, gîte ou activité complémentaire - Pièce de vie d’environ 34,26 m² - Chambre sous combles - Salle d’eau - Terrasse privative d’environ 12,75 m² ANNEXES - Caves voûtées avec cachet - Garage d’environ 42 m² - Cour intérieure en pierre PRESTATIONS TECHNIQUES Pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, double vitrage, toiture partiellement neuve (2021), isolation renforcée, tout-à-l’égout. LES ATOUTS - Terrain constructible, piscinable et divisible - Revenus locatifs immédiats possibles - Potentiel d’extension et d’évolution (combles aménageables) - Environnement calme, proche commodités (écoles. ) - Cachet pierre + rénovation récente Un bien rare, polyvalent et évolutif, idéal résidence principale avec investissement ou projet patrimonial structurant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
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06 73 50 40 48
123 000 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-Vocance
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison de campagne à Saint-Julien-Vocance, dans un environnement paisible et naturel. À rénover complètement. Avec 71 m² de surfaces habitables exposé Sud / Est. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse, d'une chambres, une salle de bains avec un WC, A l'étage, deux grandes chambres. En sous-sol un garage et deux caves. À l'extérieur Il y a également un abri à bois, le tout sur le terrain de 942 m² surplombant une jolie rivière. Idéale pour des primo-accédants ou pour bénéficier des aides à la rénovation, ou une maison de campagne avec rivière et forêt. Pour plus de renseignements ou envisager une visite me contacter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
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06 35 27 05 60
199 000 €
(2 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-de-Barrès
Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à Saint Vincent-de-Barrès 'village de caractère', maison d'environ 83 m² à rénover comprenant séjour / cuisine avec terrasse et sa superbe vue, salon, salle de bain et toilettes. À l'étage inférieur, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie et un accès direct sur le jardin. Le garage non attenant de 12 m² pourra recevoir vélos et outils de jardinage. Environnement privilégié et terrain arboré de 2480 m² en zone naturelle. Vous trouverez à proximité : écoles, Voie Douce de la Payre, Chomérac, Cruas, Privas, Montélimar et l'accès autoroute A7 à seulement 13km. TRANQUILLITE tout en étant à PROXIMITE des axes. Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 31 31 40 50
541 500 €
(4 709 €/m²)
Maison 3 chambres
Mézilhac
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Magnifique Ferme Rénovée avec un vaste terrain à Mézilhac. Bienvenue dans cette superbe ferme datant de 1700, entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Située à Mézilhac, cette propriété bénéficie d'un terrain principal de 11 300 m² et d'une autre parcelle supplémentaire située en surplomb de l'autre coté de la route, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette charmante ferme en pierre propose 4 pièces réparties sur un même niveau, comprenant 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte équipée. Le salon, chaleureux et lumineux, offre un espace de vie convivial de 25 m² avec une cheminée à l'éthanol. Une terrasse de 29 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la vue imprenable et dégagée sur le plateau Ardéchois, le mont Gerbier de Jonc et le mont Mézenc. De nombreuses possibilités d'agrandissement (près de 90 m² en prolongement de la pièce principale donnant sur la terrasse) et autant en cave et local technique. Egalement une bâtisse indépendante de près de 50 m² au sol aménageable sur deux niveaux, déjà isolée au niveau de la toiture avec les réseaux (eau et électricité). L'ensemble de la propriété a été pensé pour offrir un confort optimal, avec un chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant une température agréable en toutes saisons. De plus, la ferme est équipée de câble TV, téléphone et d'une fosse septique conforme effectuée il y a 3 ans. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un sous-sol, et une terrasse aménagée. Le garage avec portails motorisés, vous permettra de stationner jusqu'à 6 véhicules en toute sécurité. Cette ferme bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
22
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06 73 50 40 48
189 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Limony
Iad France - Alain Baju vous propose : Une maison de 114 m² habitable. Les différentes pièces sont disposées de la façon suivante. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour, un salon et un WC. Au second niveaux une salle de d’eau et trois chambres. En extérieur une terrasse, un garage indépendant de 22 m². trois caves d'un surface total de 50 m². Une partie de la maison reste a rénover de 32 m² au sol avec une possibilité de réaliser plusieurs niveaux. Le tout sur une parcelle de 1115 m². Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
16
×
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06 98 51 44 41
199 000 €
(2 970 €/m²)
Maison 3 chambres
Talencieux
Iad France - Anne Roux vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de Talencieux, construite en 1955 et présentée en très bon état. Avec ses 4 pièces sur 68 m² habitables et son terrain de 990 m², elle offre un cadre de vie agréable, au coeur du village, à côté de toutes les commodités. La maison s'organise autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables et bien proportionnées, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un grande terrasse, accessible depuis l'intérieur, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, ainsi qu'une véranda à l'entrée de l'habitation. Le jardin d'une surface de plus de 990 m², vaste et bien exposé, offre un espace vert appréciable. Les 2 garages constituent un atout pratique indéniable, ainsi qu'un sous-sol complet sous l'habitation. Une dépendance supplémentaire de 70 m² environ est implantée au fond de la propriété, pouvant servir d'atelier ou pour du rangement d'outils. Cette propriété est entièrement fermée, offrant un cadre de vie très agréable, maison très bien entretenue. - Chauffage chaudière au fuel - Poêle à bois dans la pièce de vie - Bloc split installé dans la pièce de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
23
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06 62 77 62 79
110 000 €
(991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thueyts
Iad France - Carole Midroit vous propose : Au cOEur du village de Thueyts, découvrez cette authentique maison de village mitoyenne en pierre de taille, élevée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes dans un excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée repose sur deux caves, dont l'une a été aménagée en buanderie, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité appréciable. Au premier étage, un hall d'accueil chaleureux équipé d'un poêle à bois dessert une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau complète l'espace nuit. En bout de couloir, un volume supplémentaire permet l'aménagement d'un dressing ou d'espaces de rangement selon vos besoins. Cette maison de caractère, parfaitement entretenue et raccordée au tout-à-l'égout, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au cOEur de l'Ardèche. À deux pas du marché local et des commodités du village, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants, superette, pharmacie et école primaire et Aubenas se situe à seulement 25 minutes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des nombreux sentiers de randonnée ainsi que les remarquables sites de baignade qui font la renommée de Thueyts et de ses environs. Venez découvrir la douceur de vivre au cOEur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. Un premier échange téléphonique sera privilégié avant toute organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
19
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06 46 31 00 64
280 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Félines
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 122 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 688 m² – Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d’entrée dessert : •le garage, •le local technique, •un WC, •ainsi que l’escalier menant à l’étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : •3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing, •une salle de bain, •un WC indépendant. Les atouts •Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) •Chauffage au sol PAC •Vaste pièce de vie lumineuse •Grande terrasse carrelée •Garage et buanderie •Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
16
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06 82 06 53 00
159 500 €
(1 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À vendre, belle maison en pierre traditionnelle offrant un cadre de vie authentique et une vue imprenable sur la vallée de la Besorgues. Cette maison de hameau en pierre de pays, d'une surface habitable de 85 m² environ, attend ses nouveaux propriétaires. Cette maison est composé de 3 caves en rez-de-jardin. Au premier étage vous trouverez une pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En entre niveau, une chambre, un toilette, et un débarras. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, terrain attenant et non attenant clos, un double garage et 4 caves. Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette demeure de caractère séduit par son charme intemporel et son potentiel unique. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain attenant permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante, ainsi que d'un terrain non attenant offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos projets. Travaux de toiture à prévoir et assainissement autonome par fosse à refaire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au cOEur de la nature ou d'une maison de vacances pleine d'authenticité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la pierre, le cadre exceptionnel et le potentiel de cette maison qui n'attend plus que vous. Venez découvrir ce bien sans attendre… Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
22
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06 77 30 43 62
120 000 €
(2 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Labégude
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Labégude - Idéal pour les amateurs de rénovation Cette maison traditionnelle en pierre, dotée de caractéristiques authentiques, est un véritable bijou à rénover pour en faire un cocon chaleureux et plein de charme. Construite en 1930, cette maison sur un terrain de 472 m² dispose de beaux espaces de vie. Vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace à votre goût, tout en conservant le cachet authentique de la demeure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et des espaces naturels pour profiter de balades en plein air. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix, cette maison traditionnelle à Labégude est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 75 75 45 17
85 000 €
(1 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lamastre
Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Charmante Maison de ville de 80 m² avec Jardin à Lamastre - Idéal pour les Amoureux de la Nature En plein cOEur de Lamastre, village pittoresque de la vallée du Doux, cette charmante maison mitoyenne sur un pan de 80 m² vous offre un cadre de vie paisible au plus proche de la nature. Avec un petit jardin de 25 m² et une terrasse couverte, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, cultiver fleurs et potager, ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison de 4 pièces est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Offrant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, elle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Située à Lamastre, vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, proche des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air. Parfait pour les amateurs de randonnées, de balades à vélo et de moments de détente en pleine nature. Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Si vous recherchez un havre de paix en harmonie avec la nature, cette maison à Lamastre saura vous séduire. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
18
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07 81 61 72 55
245 000 €
(2 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aubenas
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : À vendre – Maison avec toit-terrasse et suite parentale Située au pied du centre-ville d'Aubenas, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et d’un arrêt de bus. Sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangement pratique. Premier niveau : un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon et terrasse, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie. Étage supérieur : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Toit-terrasse : un véritable atout, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour vos moments de détente. Un bien rare, offrant confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une petite famille cherchant à conjuguer tranquillité et proximité urbaine. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 75 75 45 17
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