Vente maison 4 pièces Ardèche : maison 4 pièces à vendre Ardèche
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76 maisons en vente en Ardèche
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premium
269 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lavilledieu
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison avec piscine et terrain de 1 400 m² – Lavilledieu (07170) Située sur la commune de Lavilledieu, dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat ardéchois. Caractéristiques principales : * Environ 108 m² habitables * 2 chambres + 1 chambre ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins * Atelier d’environ 17 m² * Terrain d’environ 1 400 m² * Piscine avec liner remplacé en 2018 * Terrasse couverte * Cuisine d’été extérieure Les atouts du bien : * Espaces extérieurs aménagés pour les moments de convivialité * Terrain plat et agréable à vivre * Piscine entretenue et prête à l’emploi * Atelier idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire * Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un extérieur de qualité, d’un environnement calme et d’un bien immédiatement habitable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
19
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07 83 46 79 24
249 000 €
(2 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune recherchée de Saint-Sernin, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un vaste garage isolé et carrelé de 41 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage ou agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² constructible, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Construite en ossature bois avec isolation par l'extérieur, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et d'un confort optimal au quotidien grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (chaud / froid). Tout à l'égout, cuves de récupération d'eau. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
21
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06 87 81 38 85
159 000 €
(1 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Vans
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Charmante maison de ville aux Vans. Découvrez ce bien atypique qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Élevée sur trois niveaux et mitoyenne d'un côté, cette grande bâtisse ancienne se compose : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine voûtée avec accès extérieur, un wc et un agréable salon également voûté, aux pierres apparentes et à l'atmosphère chaleureuse (avec un second accès vers l’extérieur). - Le premier étage comprend deux chambres en enfilade avec un coin salle d’eau et wc. - Au dernier niveau, vous attend une belle pièce à vivre avec charpente apparente, aménagée d'un petit espace kitchenette. Ambiance cosy pour ce beau volume qui offre de belles possibilités (salon, dortoir…). Située dans une petite rue légèrement excentrée du centre bourg, cette maison est accessible en véhicule et offre une proximité immédiate des commodités (supermarché, station médicale, école, infrastructures sportives. ). Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
13
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07 65 82 32 10
169 000 €
(1 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Satillieu
Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Maison individuelle profitant d'une rénovation énergétique globale réalisée en 2020 (chauffage PAC, électricité, menuiseries, isolation). Construite sur un sous-sol complet agencé avec 2 garages et un espace atelier, cette habitation de type 4 pièces bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée Sud avec une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, un second wc indépendant, trois chambres et un cellier. Une annexe de 30 m² est attenante à l'arrière de la maison. Une vaste terrasse de 60 m² ainsi qu'un jardin de 1250 m² sont situés sur l'arrière de la maison. Environnement calme, à proximité de toutes commodités (tous commerces, écoles, collège). Idéale jeune couple et / ou primo-accédant. Située à 15mn d’Annonay, 25mn de la Vallée du Rhône, 55mn de Valence et 1h de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 08 76 39 66
138 800 €
(1 826 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Mayres
Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose une maison entièrement rénovée située au cOEur du parc national des Monts d’Ardèche. Edifiée sur un garage de 28 m² et une cave, la maison offre un salon et un séjour traversant lumineux et élégants ainsi qu'une cuisine ouverte moderne ouvrant sur une jolie terrasse. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec balcons offrant une belle vue sur les environs, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. la toiture a été rénovée en 2018. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un agréable pied-à-terre pour profiter de la nature et des trésors de la région. Merci de privilégier un échange téléphonique avant toute visite afin de mieux vous présenter le bien et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Gge
10/11/26
10/11
17
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06 46 31 00 64
255 000 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait le plaisir de vivre entièrement de plain-pied, au calme, dans un jardin arboré et clos… à deux pas des commodités ? À Saint-Sernin, dans un quartier calme et résidentiel cette villa, doté d’un agencement fonctionnel et facile à vivre, offre un cadre de vie très agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez le grand séjour avec cuisine ouverte, qui forme le cOEur de la maison. Un espace convivial pour partager des moments privilégiés avec vos proches. Cette pièces lumineuse ouvre directement sur la terrasse qui bénéficie d’une jolie vue. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, avec coin buanderie, communique directement avec le hall d’entrée, offrant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours. Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez une maison accueillante, construite en 2006 et toujours entretenue avec soin par ses propriétaires. Cette maison réunit de nombreux atouts. Un abri de jardin reste a finir d’emménager selon vos besoins. Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement paisible, proche des services ? Contactez-moi pour la découvrir. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
24
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06 77 30 43 62
265 000 €
(2 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Didier-sous-Aubenas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison individuelle de 2023 avec double garage – Saint-Didier-sous-Aubenas (07200) À vendre en exclusivité sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Avec environ 118 m² habitables, cette maison récente bénéficie d’une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², elle dispose également d’un double garage entièrement carrelé d’environ 48 m². Caractéristiques principales : * Environ 118 m² habitables * Construction de 2023 * 3 chambres, dont une suite parentale * Terrain d’environ 700 m² * Double garage d’environ 48 m² * Garage entièrement carrelé * Climatisation dans l’ensemble de la maison * Excellente performance énergétique Les atouts : * Maison récente offrant tout le confort d’une construction moderne * DPE classé A, garantissant une excellente efficacité énergétique * Suite parentale offrant un espace privatif supplémentaire * Double garage spacieux et entièrement carrelé * Climatisation dans toute l’habitation * Terrain permettant de profiter agréablement des extérieurs * Configuration idéale pour une résidence principale familiale * Situation sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, à proximité du bassin albenassien Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d’une maison récente, économe en énergie et disposant de prestations complètes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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07 83 46 79 24
219 000 €
(2 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chassiers
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Chassiers, au cOEur d’un village particulièrement apprécié du Sud Ardèche, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables, implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain plat d’environ 900 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie confortable et agréable à proximité du village. La maison propose une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition et s’ouvrant sur une véranda tournée vers le jardin. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage attenant complété par un espace cellier-buanderie. Construite dans les années 80, elle a bénéficié au fil du temps de plusieurs améliorations importantes avec notamment une isolation par l’extérieur, l’isolation des combles, des menuiseries en double vitrage récent ainsi que des volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront désormais de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Une maison agréable et fonctionnelle, avec un beau potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un jardin facile à vivre et un environnement paisible sur le secteur de Chassiers. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 77 30 43 62
280 000 €
(2 295 €/m²)
Maison 3 chambres
Félines
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Venez découvrir cette Villa neuve offrant un vaste séjour, 3 chambres spacieuses, cellier, garage et buanderie sur la très agréable communes de Félines. Dans un cadre résidentiel verdoyant, découvrez cette villa neuve livrée clefs en main (hors cuisine) située dans un lotissement de 3 belles villas individuelles. Construction traditionnelles sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine d’environ 122 m² habitables offre un agencement optimisé sur deux niveaux, comprenant : Un vaste séjour de 52 m² environ avec cuisine ouverte, lumineux et généreusement ouvert sur la grande terrasse carrelée et le jardin à arborer de vos arbustes favoris. Trois belles chambres dont une avec terrasse. Très lumineuses, confortables et fonctionnelles avec leur dressing respectifs. Une salles de bains avec baignoire et douche, deux WC Une buanderie et de nombreux rangements Un grand garage fermé et des places de stationnement privatives 💡 Les plus : Construction neuve conforme aux normes actuelles (RT 2012) Prestations soignées : menuiseries aluminium gris anthracite, enduit blanc cassé, toitures à 4 pans Terrasse accessible depuis le salon Environnement paisible à proximité du cOEur de village Accès rapide à la vallée du Rhône et à l’A7 🏗️Villa terminée, finitions intérieures comprises (hors cuisine pour vous laisser le choix du style et de l’aménagement). 📐 Surface du terrain : . Lot 1 : 1 158 m²] 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Il ne reste que 2 villas, chacune avec ses spécificités et sa parcelle privative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 82 06 53 00
109 000 €
(1 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-d'Ardèche
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Immeuble de rapport – 2 logements – Rentabilité brute 9,1 % – Saint-Just-d'Ardèche En plein cOEur du village de Saint-Just-d'Ardèche, découvrez cet immeuble composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec un revenu complémentaire. Le bien comprend : Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le logement est libre de toute occupation et peut être reloué immédiatement. Ancien loyer : 350 € / mois. À l'étage : Un appartement T3 réparti sur trois niveaux comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre donnant accès à une petite terrasse. Une locataire est actuellement en place, sérieuse et à jour de ses loyers. Loyer actuel : 480 € / mois. L'immeuble a été rénové intérieurement il y a quelques années. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour selon vos envies. Prestations : * Double vitrage PVC * VMC dans les deux logements * Petite terrasse * Deux logements indépendants * Taxe foncière : 552 € * Revenus locatifs immédiats Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 830 € / mois, soit 9 960 € / an. Pour un prix de vente de 109 000 €, cela représente une rentabilité brute d'environ 9,1 %. Situé à seulement 7 minutes de Pont-Saint-Esprit, 10 minutes de Pierrelatte et environ 15 minutes de l'autoroute A7 (sortie Bollène), Saint-Just-d'Ardèche offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, services et un accès rapide aux Gorges de l'Ardèche. Un bien idéal pour un investisseur recherchant une excellente rentabilité ou pour un acquéreur souhaitant habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
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07 81 30 73 30
210 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Genest-de-Beauzon
Iad France - Justine Petit vous propose : Située au calme, dans un hameau sur la commune de Saint-Genest-de-Beauzon, découvrez cette maison en pierre de 112 m². Idéalement située à 10 minutes des Vans et 5 minutes de Joyeuse, elle offre un cadre de vie paisible. Bien qu'elle soit mitoyenne en bord de hameau, elle ne dispose d'aucun vis-à-vis direct. Alliant le cachet de l'ancien et un bon état général, la maison est habitable tout en permettant de réaliser quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un studio indépendant de 44 m² équipé avec cuisine, salle d'eau, chambre et salle à manger. Ce volume nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. C’est un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet locatif. Ce niveau dispose également d'une cave, pratique pour le stockage. Un escalier vous mène à l'étage où se trouve l'habitation principale. Vous y découvrirez un salon de 32 m² s'ouvrant directement sur une petite terrasse, idéale pour profiter d'une jolie vue dégagée. Une cuisine de 12 m², une grande chambre de 18 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Côté extérieur, vous disposerez d’un jardin de 250 m², agréable et facile à entretenir, comprenant également une à deux places de parking. Sur le plan technique, la maison est bien entretenue avec une toiture récente, du double vitrage, un chauffage central au gaz, un insert et une climatisation. Une maison alliant authenticité, calme et proximité des commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 77 49 34 45
180 000 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Peaugres
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : PEAUGRES, une maison de village de 117 m² avec un garage et une terrasse. À moins d'un heure de Lyon, dix minutes de l'autoroute A7 et cinq minutes de Davézieux. Au cOEur du village proche de toutes les commodités, une maison rénovée en 2019. Au rez-de-chaussée elle se compose : D'une une cuisine spacieuse ouverte, un salon / séjour équipé d' un poêle à bois pour plus de confort, d'un toilette, et de nombreux rangements. À l'étage vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Sous les toits un plateau avec une entrée indépendante reste à être aménager suivant vos besoins (agrandissement de la surface habitable ou pour la création d'un logement locatif) Une jolie cave voutée se trouve en sous-sol, non attenant mais à quelques pas ce trouve un garage et une terrasse. Pour plus de renseignement et pour une éventuelle visite me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 35 27 05 60
420 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lablachère
Iad France - Julie Broustal vous propose : ✨ Mas en pierre avec piscine à Lablachère ✨ Situé à seulement 5 minutes du centre du village de Lablachère, ce mas en pierre vous séduira par son authenticité et son cadre de vie au cOEur d’un hameau. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux, d’une cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d’un studio indépendant d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour recevoir. À l’étage, vous découvrirez une chambre mansardée pleine de charme ainsi que deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la propriété dispose d’une véranda, d’une terrasse dont une partie est couverte et l’autre équipée d’un store banne. Le terrain d’environ 4 500 m² accueille un couloir de nage (piscine), son local technique, un puits ainsi qu’un abri en pierre d’environ 8 m² pour le stockage. Implantée dans un environnement de hameau, la maison présente un vis-à-vis, tout en conservant un cadre de vie agréable et convivial. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres et un poêle à bois dans la cuisine. Le bien est équipé de double vitrage et raccordé au tout-à-l’égout. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. 🌿🏡 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 99 62 10 77
356 990 €
(2 177 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Muzols
Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Un véritable coup de cOEur vous attend ! Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Vous apprécierez le poêle à bois l'hiver et la climatisation l'été. Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort. À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir ! Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie / atelier Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés ! Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur. Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence / Alixan et 1h20 de Lyon Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 08 22 73 49
149 000 €
(1 342 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sylvestre
Iad France - Sidonie Coupey vous propose : À Saint-Sylvestre (07440) - Charmante maison de village Située au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des transports scolaires, parfait pour une vie de quartier conviviale. * Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec un accès direct sur une petite cour (idéal pour un espace zen et cosy) ainsi qu'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. * À l'étage : Un bel espace d'environ 40 m² avec une cuisine moderne et ouverte sur l'espace salon équipé d'une cheminée, une belle véranda de plus de 13 m² complète ce niveau et offre un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement d'un beau et grand jardin orienté sud-ouest. Sur ce même niveau, une troisième chambre de plus de 17 m² et un petit point d'eau avec ses toilettes. Elle bénéficie également d'une cave d'environ 15 m² ainsi que d'un bûcher. * Les atouts de cette maison comprennent entre autres : une pompe à chaleur, la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout, un mode de chauffage individuel avec insert et radiateurs ainsi que la fibre optique. Si vous recherchez une maison pleine de charme à la campagne, à seulement 25 min de Tournon sur Rhône, 25 min de Saint-Péray, 25 min de Vernoux en Vivarais et 45 min de Valence Gare TGV, cette maison de village est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 31 13 54 64
185 000 €
(1 480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Satillieu
Iad France - Nicolas Bruc vous propose : À proximité immédiate du village et de toutes commodités (écoles, collège, tous commerces), villa individuelle construite dans les années 70. Son parc paysagé et entièrement clos de 1800 m² environ offre un environnement de qualité, au calme et sans vis à vis (terrain piscinable). Cette habitation de 125 m² est composée à l’étage d’une pièce de vie lumineuse avec accès à sa terrasse Sud (très belle vue), une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc, deux chambres. Au rez de chaussée, un espace nuit composé d’une chambre, une salle d’eau avec wc et un petit salon (idéal pour un adolescent ou pour recevoir), un bureau complète cet espace. Un garage aménagé ainsi que deux pièces complètent ce niveau. Rafraichissements intérieurs à prévoir. Idéale premier achat / famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
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06 08 76 39 66
209 000 €
(2 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bourg-Saint-Andéol
Iad France - Anthony Cogotti vous propose : Maison de plain-pied de 97 m² avec garage et terrain de 602 m² Située sur la commune de Bourg-Saint-Andéol, en Ardèche, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 602 m². Récente et fonctionnelle, cette maison propose une organisation agréable au quotidien, adaptée à une famille ou à un couple souhaitant profiter du confort d'une habitation de plain-pied. L'intérieur se compose d'un espace de vie, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand cellier vient compléter les espaces intérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 602 m², permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Un garage complète l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système de chauffage gainable. Avec sa construction récente, son agencement de plain-pied et ses trois chambres, cette maison offre un cadre intéressant pour un projet de résidence principale. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
11
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06 23 21 73 76
240 000 €
(2 791 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune d'Aubenas, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 86 m² implantée sur un terrain clot de 640 m². Construite en 1998, cette maison fonctionnelle offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison bénéficie d'un garage attenant avec coin cellier. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Avec son agencement pratique, son environnement résidentiel et son jardin arboré, cette maison constitue un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une habitation de plain-pied tout en étant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 87 81 38 85
240 000 €
(2 824 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Sur la commune d'Aubenas, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage avec coin cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Bien agencée et facile à vivre, cette maison séduira par sa distribution optimisée, son confort de plain-pied et sa situation à proximité des commerces et services. Une maison idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 87 81 38 85
217 000 €
(2 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Charnas
Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! * CHARNAS – MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE * Située au cOEur du village, à seulement 5 minutes de Serrières et 10 minutes de l’autoroute A7, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2018. Le charme de la pierre et la charpente apparente s’associent à un intérieur contemporain et soigné, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie, une buanderie avec local technique ainsi qu’un sanitaire indépendant. Au premier étage, la cuisine équipée donne directement accès à une agréable terrasse, un cadre chaleureux pour profiter des repas en extérieur. Le deuxième étage comprend un dégagement desservant deux chambres et une salle d’eau avec un second sanitaire. Un garage avec porte motorisée et une cave voûtée offrent environ 36 m² d’annexes, appréciables pour le rangement et le stationnement. Deux emplacements supplémentaires se trouvent devant l’habitation. * PARTIE TECHNIQUE : Pompe à chaleur air / air réversible – fibre – assainissement collectif conforme – DPE B. * Une rénovation de qualité et le confort d’un bien prêt à vivre : cette adresse mérite toute votre attention ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 67 36 31 39
286 000 €
(3 326 €/m²)
Maison 3 chambres
Pradons
Iad France - Samie-Jo Marland vous propose : 🏡 Maison neuve 2025 – 86 m² – 3 chambres – Terrain 725 m² – Pradons À seulement 5 minutes de Ruoms, découvrez cette jolie maison individuelle construite en 2025, offrant environ 86 m² habitables sur un terrain de 725 m². Située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique, cette maison permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien : Spar, station-service, écoles, ainsi que de la célèbre Voie Verte, située à proximité immédiate, idéale pour les balades à pied ou à vélo. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et d’une salle de bain, pour un total de 4 pièces. Construite récemment, elle offre le confort et les prestations d’une maison neuve, sans travaux à prévoir. Son terrain de 725 m² offre un bel espace extérieur permettant d’aménager un jardin, une terrasse ou différents espaces de détente selon vos envies. Les + : 🏠 Maison individuelle construite en 2025 📐 Environ 86 m² habitables 🛏️ 3 chambres 🌿 Terrain de 725 m² 🚲 Voie Verte à proximité 🛍️ Commerces et services à proximité 🏫 Écoles à proximité 📍 5 minutes de Ruoms 🌳 Quartier calme tout en restant proche des axes principaux ⚡ DPE A Une maison récente et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Ardèche. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 271700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 88 10 05 70
149 000 €
(1 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Quintenas
Iad France - Nicolas Bruc vous propose : À Quintenas maison de village en pierres, En plein cOEur du village dynamique avec ses commerces (pharmacie, pôle santé, boulangerie, boucherie, épicerie, salon de coiffure, tabac, presse, restaurant, esthéticienne. À vingt minutes de la vallée du Rhône, dix minutes d'Annonay une minute des commerces Charmante maison en pierres de 112 m² habitables avec une petite cour intérieure et un balcon. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine aménagée avec accès sur l'extérieur, un toilette et salon / séjour. À l'étage vous trouverez, trois belles chambres avec dressings dont une avec un balcon, une salle de bains, un toilette séparé, et une salle d'eau. Les combles isolées sont aménageables, un poêle à pellets pour plus de confort, la fibre optique est présente. Pour plus de renseignements et pour une visite n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
17
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06 08 76 39 66
350 000 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vesseaux
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Villa contemporaine avec piscine – Vesseaux (07200) Située sur la commune de Vesseaux, cette villa récente vous séduira par ses prestations modernes, son excellent niveau de performance énergétique et son environnement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une maison sans travaux. Caractéristiques principales : * Environ 120 m² habitables * 3 chambres * Garage d’environ 25 m² * Piscine * Terrain d’environ 1 100 m² Les atouts : * Construction récente * Excellente performance énergétique * Prestations modernes et confortables * Maison lumineuse et fonctionnelle * Terrain offrant une belle vue * Idéale pour une résidence principale ou secondaire Une maison clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Gge
08/11/26
08/11
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07 83 46 79 24
210 000 €
(2 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lussas
Iad France - Elodie Cazier vous propose : LUSSAS – MAISON EN PIERRE, PIÈCE DE VIE DE 46 m² ET JARDIN Au cOEur du village de Lussas, découvrez cette maison en pierre d’environ 101 m² habitables, offrant une configuration particulièrement agréable avec de beaux volumes et un véritable extérieur privatif. À l’étage, la maison dévoile son principal atout : une grande pièce de vie de 46 m², avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Un espace généreux et convivial qui constitue véritablement le cOEur de la maison. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez également au jardin privatif d’environ 300 m². Accessible par un portail, il offre un véritable espace extérieur en cOEur de village et permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. L’entrée s’effectue au rez-de-chaussée par un large hall avant de rejoindre à l’étage l’ensemble des espaces de vie. Rénovée et immédiatement fonctionnelle, la maison est équipée d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible. Elle bénéficie également du tout-à-l’égout et d’un DPE C. Avec ses volumes, son extérieur et son caractère, cette maison pourra aussi bien convenir à une résidence principale, un pied-à-terre en Ardèche ou un projet locatif. Une maison pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, un grand espace de vie et un véritable jardin, tout en profitant de la vie de village à Lussas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 25 15 63 83
179 000 €
(2 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roiffieux
Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Maison individuelle des années 70 profitant de 82 m² habitables sur sous-sol complet ! Entourée d’un jardin de 750 m² entièrement clos, cette habitation de type 4 pièces (3 chambres) nécessite des travaux de rénovation intérieure. Son emplacement de qualité à proximité des commerces et à 5mn d’Annonay lui offre un atout indéniable. Idéale pour jeune couple / famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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