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597 700 €
(4 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Mathes
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 300 mètres des commerces, cette agréable maison construite en 2008 séduira par son excellent état d'entretien, et ses prestations de qualité.Édifiée sur un terrain clos et paysager de 683 m², elle développe environ 130 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre un accès direct au jardin.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et ses WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin arboré, une terrasse surélevée, une piscine récente et un espace détente propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Un garage, une buanderie ainsi qu'un local technique viennent compléter ce bien parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux.Les atouts : Nombreux rangements et aménagements sur mesure. Climatisation.Une maison clé en main, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces.Délégation de mandat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
510 000 €
(4 595 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : Les Mathes - Maison familiale rénovée avec piscine et extension contemporaine Avec commerces à pied et plages accessibles par pistes cyclables, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée et agrandie par une élégante extension contemporaine réalisée en 2018. Baignée de lumière, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 chambres réparties en deux zones distinctes, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de ses WC, pour plus d'intimité. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse avec store banne électrique, espace barbecue et four à pizza, piscine de 9 x 3,5 m protégée par un dôme plat, le tout sur un terrain clos et paysager sans vis-à-vis de plus de 900 m² avec portail motorisé. Un grand garage de 23 m² avec point d'eau et 3 places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
222 000 €
(1 721 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES – HYPER CENTRE – MAISON DE MAÎTRE À RÉNOVER – 4 CHAMBRES – GARAGE Idéalement située au cOEur du centre-bourg des Mathes, avec commerces accessibles à pied et plages par pistes cyclables, cette authentique maison de maître offre un fort potentiel pour les amoureux de belles rénovations. Derrière sa façade de caractère, elle développe de beaux volumes lumineux comprenant au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, véranda, buanderie, WC ainsi qu’un espace de rangement sous escalier et une petite cour intimiste. À l’étage, un couloir dessert 4 belles chambres avec parquet ancien et une salle de bains. Un garage non attenant de 30 m² complète l’ensemble. Le charme de l’ancien, les hauteurs sous plafond, les parquets et la luminosité en font une véritable opportunité à saisir pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Importants travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à la valorisation de ce bien idéalement placé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
999 000 €
(5 258 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Mathes
Villa contemporaine et élégance balnéaire — Un art de vivre entre océan et forêt
A quelques minutes des plages de La Palmyre, dans un environnement préservé entre océan et forêt, cette villa contemporaine haut de gamme sur un terrain de 1005 m2 achevée fin 2023 incarne un art de vivre rare : profiter de la proximité du littoral, tout en savourant calme, intimité et confort au quotidien.
Nichée au sein d’une résidence privée et confidentielle de seulement sept propriétés, cette réalisation récente de 190 m² séduit par son architecture élégante, sa luminosité omniprésente et ses extérieurs soigneusement paysagés.
Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations s’imposent naturellement. Une cuisine contemporaine entièrement équipée semi ouverte, structurée autour d’un îlot central, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse et un jardin aménagé avec soin, véritable écrin de verdure.
La suite parentale de plain-pied de près de 40 m2, tournée vers le jardin, offre un espace intime et apaisant avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, dans une atmosphère résolument contemporaine.
À l’extérieur, les aménagements paysagers et les matériaux choisis confèrent à l’ensemble une esthétique sobre et raffinée. La terrasse, pensée comme un véritable lieu de vie, permet d’envisager l’installation d’un spa ou d’une piscine, pour prolonger les moments de détente.
Domotique, plancher chauffant rafraîchissant, prestations actuelles sans oublier le garage de 30 m2: tout a été conçu pour un confort optimal en toute […] Voir l’annonce immobilière >>
470 000 €
(3 534 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Mathes
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : LES MATHES - 500 mètres du centre ville, Maison Moderne de 4 Chambres avec Piscine et places de parking. Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2011, cette maison est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, des toilettes avec lave-mains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage comprend 3 chambres, des placards, une salle d'eau, des toilettes. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution au sol, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible, idéale pour travailler à domicile ou profiter de vos divertissements en ligne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un parking privatif est également disponible pour garer facilement vos véhicules. La maison est idéalement située à seulement 500 m du centre-ville des Mathes, offrant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et bien entretenue dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
245 210 €
(1 486 €/m²)
Viager
1 157 €/mois
Maison 4 chambres
Les Mathes
Un bien à LES MATHES (17570)VIAGER LIBRE - Femme de 74 ansLes Mathes - Secteur La Palmyre / Zoo de La PalmyreBien rare sur le secteur !La propriété se compose d'une maison d'environ 165 m², partiellement à rénover, comprenant 4 chambres et un bureau, ainsi que d'un chai d'environ 100 m² et d'une buanderie indépendante.Les atouts du bien :- Jardin piscinable- À seulement 700 mètres du centre-ville- Portail électrique, alarme et visiophone- Fibre optique- Performance énergétique facilement améliorable (installation possible d'une pompe à chaleur, radiateurs en très bon état)Un bien idéal pour investisseur :- Mise en location immédiate- Rénovation et valorisation patrimoniale- Division parcellaire et revente de terrainCette maison séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel d'évolution.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les opportunités offertes par cette demeure authentique.Sur la base d'une valeur vénale de 434 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit :Un bouquet de 245 210 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 157 €.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (28 210 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 217 000 €.Logement à consommation excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 748 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
485 000 €
(3 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES – COMMERCES A PIED – A 10’ DES PLAGES - PROCHE PISTES CYCLABLES Vous rêvez d'une villa moderne, lumineuse et spacieuse dans un environnement calme et recherché ? À seulement 10’ des plages, venez découvrir cette magnifique contemporaine de plain pied de 143 m² érigée sur un terrain de 598 m² engazonné, piscinable et clos par des panneaux grillagés rigides et murs enduits. Idéalement situé en centre bourg des Mathes, avec les pistes cyclables à proximité, cette villa sans mitoyenneté pour un maximum d'intimité et de tranquillité, offre une qualité de vie incomparable grâce à son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Elle s’organise comme suit pour la partie jour : entrée avec placard, WC d’invités avec lavabo, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, un bureau, un cellier équipé de la pompe à chaleur et de l’arrivée d’eau pour la machine à laver et un grand double garage traversant de 32,31 m² avec portes Sectionnelle Côté nuit, vous bénéficierez dans l’aile gauche d’une spacieuse suite parentale avec chambre de 16 m², dressing, WC privatif et salle d’eau avec vasque et grande douche à l’italienne, tandis que dans l’aile droite, vous trouverez une chambre avec cabinet de toilette indépendant (vasque et douche à l’italienne), 2 autres chambres, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne et un WC suspendu avec lave main pour la famille ou accueillir les amis. Aux normes RT2012 et PMR, sous garantie dommage ouvrage, cette maison bénéficie de belles prestations et de tous le confort moderne : volets roulants électriques, ouvrants en aluminium anthracite à l’extérieur, carrelage 60×60 dans la pièce de vie, WC suspendus, douches à l’italienne. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air / eau. Vous voulez poser les valises rapidement ? La villa […] Voir l’annonce immobilière >>
284 000 €
(2 582 €/m²)
Maison 4 chambres
Arvert
Iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose : Maison 5 pièces – Arvert (17530) À Arvert, commune dynamique avec commerces, marché à l’année et située à quelques minutes des plages, découvrez cette maison de 110 m², édifiée sur un terrain de 453 m². Elle se compose d’un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d’un petit salon ou 4ème chambre, d’un hall d’entrée, de 3 chambres dont une a l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée nord-est offre une belle vue dégagée. En complément un sous-sol avec garage (stockage uniquement) et une cave. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
650 000 €
(4 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arvert
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : ARVERT - CONTEMPORAINE DE 2025 SUR 6 740 m² DE TERRAIN - PROCHE COMMERCES - A 10’ DE LA COTE SAUVAGE. Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces et à seulement 10 minutes des plus belles plages de la Côte Sauvage, cette contemporaine à toit plat, édifiée en 2025, séduit par son architecture résolument actuelle, ses lignes épurées et la qualité de ses prestations. Développant environ 155 m² habitables, elle offre une disposition pensée pour conjuguer confort, intimité et fluidité des espaces. L’entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, articulée autour d’une élégante cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Dans le prolongement, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. La partie nuit s’articule autour de deux ailes distinctes. La première est entièrement dédiée à une suite parentale, composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative. La seconde accueille trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une élégante salle de bains proposant baignoire et douche. Un cellier-buanderie et un garage viennent parfaire les prestations de Maison pensée dans les moindres détails. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un remarquable terrain de 6 740 m², composé d’une partie constructible et d’une partie agricole. Cette configuration confère au bien une véritable singularité et un potentiel d’évolution à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur. Une propriété rare et confidentielle, réunissant emplacement recherché, architecture contemporaine, prestations haut de gamme et potentiel foncier, à seulement quelques minutes du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
892 500 €
(4 113 €/m²)
Maison 4 chambres
Arvert
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette magnifique demeure en pierre de taille, subtilement rénovée pour offrir tout le confort d'une résidence familiale d'exception.
Implantée sur deux niveaux, cette maison de près de 200 m² se niche dans un quartier résidentiel prisé de la presqu'île d'Arvert, à seulement 30 minutes de Royan, 7 km des plages de Ronce-les-Bains et 8 km de La Palmyre. L’emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des activités de bord de mer.
Dès votre arrivée, un hall lumineux et traversant vous accueille, avec en son cœur un escalier au design contemporain, véritable point central de la maison. L'intérieur, aux teintes claires et aux matériaux naturels, respire l'élégance moderne et le bien-être.
Les espaces de vie, inondés de lumière grâce à une exposition optimale, s'ouvrent sur le magnifique jardin de plus de 8000 m². Avec ses arbres fruitiers et sa parcelle boisée d’environ 1000 m², le cadre est parfait pour profiter de moments de calme et de nature. Le salon et la salle à manger, avec leurs généreux volumes et plafonds à plus de 3 mètres de hauteur, offrent une vue imprenable sur le parc, créant une sensation d'espace et de liberté.
La cuisine, épurée et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique et une zone technique. Toujours au rez-de-chaussée, une première suite de 30 m², avec salle d'eau et toilettes, vous invite à la détente dans un cadre raffiné.
À l'étage, un palier en parquet massif dessert plusieurs espaces, dont un coin bibliothèque-salon cosy, une seconde suite lumineuse avec salle de bain privée, et une pièce aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pouvant être transformée en une troisième chambre spacieuse. Un dressing à ce niveau offre aussi une belle flexibilité d'aménagement.
Le parc extérieur, superbement paysagé, propose des coins intimes, des tonnelles ombragées et des terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>
499 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arvert
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : Arvert - Hyper centre - Au calme - Dépendance possible pour activité ou locatif. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arvert, cette magnifique maison familiale de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort, avec marché et commerces à pied. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand espace de vie de plus de 100 m² avec salon et séjour, puis cuisine aménagée et équipée, cellier et bureau pour télétravailler en toute sérénité… Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et trois avec placard, petite pièce de rangement, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un patio. Le tout sur un vaste terrain clos, fleuri et arboré de 1821 m² avec terrasse, piscine 5 x 10 au sel, un pool house, annexes, un grand garage de 60 m², places de parking et un carport à l'entrée. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
499 000 €
(2 788 €/m²)
Maison 4 chambres
Arvert
Iad France - Christelle Boursier vous propose : MAISON FAMILIAL AVEC GRAND JARDIN À ARVERT ! Découvrez cette charmante maison de la fin du XIXᵉ siècle, d’une surface habitable de 179 m², idéalement située à Arvert, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée menant à une cuisine semi-ouverte de 18 m² environ ainsi qu’un vaste salon / séjour de plus de 70 m² environ, ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant et une mezzanine lumineuse pouvant recevoir un bureau. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses agréables et d’un grand jardin avec piscine semi-enterrée et places de parkings. Une maison en bon état générale et pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
395 000 €
(2 026 €/m²)
Maison 4 chambres
Boyardville
BOYARDVILLE - VILLA RÉNOVÉE 194 m² - PLAGE À PIEDFrédéric SICHÉRE, conseiller immobilier indépendant Dr House Immo, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa rénovée idéalement située à Boyardville, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île d'Oléron.À seulement quelques minutes à pied de la plage, du port, de la forêt domaniale, du marché et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.Développant près de 194 m² habitables sur une parcelle close de 905 m², cette villa séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un bureau lumineux de type verrière, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un patio, d'un garage, d'un atelier et d'une cave en pierre, des prestations rares sur le secteur.Les principaux atouts :- 194 m² habitables- Terrain clos de 905 m²- 4 chambres dont 2 suites parentales- Pièce de vie de plus de 70 m²- Bureau, dressing et buanderie- Garage, atelier et cave- DPE D- Plage, port, forêt et commerces accessibles à piedQue vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison de vacances familiale ou un investissement patrimonial sur l'Île d'Oléron, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante.Prix : 395 000 € FAI.Le vendeur reste à l'écoute de toute proposition sérieuse et argumentée dans le cadre d'une négociation raisonnée.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Frédéric SICHÉRE, votre […] Voir l’annonce immobilière >>
281 900 €
(2 540 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE 111m² - 3 CHAMBRES & 1 SUITE PARENTALE - TERRASSE BOIS & BALCON/TERRASSE - JARDIN ARBORE - PARKING - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée en 2024 et 2025, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Édifiée sur une parcelle arborée de 722 m², cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville de Marennes. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine neuve, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 29 m² sublimé par une cheminée avec insert et de magnifiques tommettes d'origine, trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré, nouvellement réaménagé, accueille une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie de 18,5 m². À l'extérieur, un balcon-terrasse exposé est et sud entoure la maison et est accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que par un escalier extérieur, offrant un agréable espace de vie tourné vers la nouvelle terrasse en bois très ombragée et le jardin. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète : cuisine et électroménager récents, chauffe-eau thermodynamique, insert, huisseries PVC double vitrage, radiateurs, VMC, électricité, isolation des combles et du mur exposé nord, sols, terrasse en bois, ravalement de façade et bardage entièrement refaits. La toiture-terrasse a, quant à elle, été rénovée il y a une dizaine d'années. Pour plus d'informations sur ce bien atypique prêt à accueillir une nouvelle famille, contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI […] Voir l’annonce immobilière >>
181 200 €
(1 001 €/m²)
Viager
616 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MARENNES HIERS BROUAGE (17320).Homme de 82 ans et Femme de 76 ansCharmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une lingerie. Une cave vient compléter l'ensemble.Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bain.Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une agréable véranda, d'un jacuzzi, et d'une piscine de 7,50 x 3,50 m couverte par un dôme.Le tout est niché sur un magnifique jardin clos de murs, arboré et paysagé, d'une superficie de 1059 m².Sur la base d'une valeur vénale de 480 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 181 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 616 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 2 225 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>
209 900 €
(1 980 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON PLAIN PIED 106m² - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS - JARDIN CLOS - PUITS FORE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied de 106m² idéalement située dans Marennes à proximité des écoles et des commerces. Construite sur un terrain clos de 487m², elle comprend une cuisine indépendante avec un coin repas donnant sur la terrasse, un salon/séjour, 4 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 30m² équipé d'un grand galta et d'une porte motorisée. Le jardin clos est agrémenté d'une spacieuse terrasse dallée de 70m² à l'abri de tout regard. Elle possède également 1 place de stationnement sur la parcelle disposant de 2 accès. Cette maison nécessitant des travaux de rafraîchissement est équipée de la fibre, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz révisée en février 2025 et d'un puits foré. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
312 000 €
(2 713 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES-PLAGE - MAISON 115M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSES - AUVENTS - ATELIER - JARDIN - PARKING - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied agrandie en 2009, située à Marennes-Plage à moins de 100m de la plage, à moins de 10km de l'île d'Oléron et des plages de Ronce-Les-Bains. Cette maison se compose d'un salon-séjour de 35m2 donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m2 (plaque induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes), de 4 chambres dont une est équipée d'une baie coulissante ouvrant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 WC séparés, d'un cellier et d'un atelier de 16m2. La pièce de vie principale est équipée de baies coulissantes double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques. Dans les autres pièces, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets battants PVC. La cour en béton lavé offre plusieurs places de stationnement. Chauffage au sol hydraulique PAC air/eau dans le séjour-salon-cuisine et 2 chambres. Cette maison nécessitant aucun travaux est également dotée d'un osmoseur, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
517 000 €
(4 616 €/m²)
Maison 4 chambres
Dolus-d'Oléron
Iad France - Jacky Gaillard vous propose : REF : 2040015. Dolus d'Oléron, au calme, sans vis à vis et à 1500 m de toutes commodités, maison (1992) de 113 m² et de 6 pièces plus véranda, deux garages de 28.50 m² et 26 m² dont un avec porte motorisée et débarras et un bûcher le tout sur un terrains entièrement clos de 1332 m² avec un puits équipé d'une pompe électrique et son portail télécommandé. Entrée sur véranda avec barbecue, séjour / salon de 42 m² avec cheminée insert donnant sur grande terrasse de 35 m² orientée Sud / Est, cuisine aménagé et équipée, 4 chambres dont une à l'étage avec salle d'eau et wc, 2 autres salles d'eau dont l'une avec wc et 3ém WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie. Chauffage électrique et cheminée insert avec air pulsé dans les chambres, huisseries PVC double vitrage, fibre optique et satellite, maison sous vidéo surveillance et reliée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(3 093 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dolus-d'Oléron
Iad France - Julie Dupoix vous propose : En exclusivité, maison de village sur l’île d’Oléron, à deux pas de la plage. Située dans un charmant village paisible, à 10 minutes à vélo de la plage et 5 minutes des commerces, cette maison en pierre typique, entièrement rénovée en 2021, dégage une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une cuisine ouverte, agrémentée d’une baie atelier donnant sur le jardin. Le vaste salon, inondé de lumière, invite à la convivialité, avec sa cheminée accueillante pour les soirées d’hiver. La salle à manger, séparée, offre un espace intimiste donnant sur un patio. Une suite avec salle d’eau et grand dressing complète ce niveau. Exposée sud-est, la maison s’ouvre sur un jardin charmant, avec terrasse, douche extérieure, idéale après la plage, et un préau de rangement. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau, avec une douce luminosité traversante. Au cOEur du jardin, un ancien chai réhabilité en studio indépendant, avec cuisine, séjour, chambre et salle d’eau, parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus saisonniers. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt. Chauffée et climatisée par un système réversible, cette maison, pleine de charme, n’attend plus que vous. Une maison pleine de charme, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
829 500 €
(7 541 €/m²)
Maison 4 chambres
Dolus-d'Oléron
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron. Idéale pour les familles, cette propriété dispose de quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées où vous pourrez profiter de repas en plein air ou de moments de détente. La piscine de belle taille peut se couvrir et est chauffée pour profiter de la baignade en toute saison.
Cette maison bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité des plages de sable fin et du centre […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(3 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Marennes
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : BIEN RARE SUR MARENNES Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied de 120 m² ( + 15 m² de salle de sport), située au calme et sans vis à vis. Lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres dont 2 avec placard et 1 avec pièce dressing attenante 1 salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un grand placard 1 wc suspendu indépendant 1 buanderie, 1 sauna et une salle de sport (qui peut devenir une 4ème chambre) Le + : un double garage carrelé avec ouverture motorisée, aspiration centralisée Stationnement sur la parcelle avec portail électrique Chauffage au sol via le gaz de ville pour l'ensemble de la maison et un split via une pompe à chaleur pour l'espace nuit Annexes : Atelier électrifié et pool house Profitez d'un espace extérieur intimiste et cosy favorable à la détente et à de bons moments en famille ou entre amis Grande terrasse carrelée et terrasse en bois de qualité Pergola, fontaine et coin barbecue Piscine au chlore Ce bien ne nécessite aucun travaux ! Ne passez pas à côté de cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
281 000 €
(2 097 €/m²)
Maison 4 chambres
Marennes
Iad France - Magalie MURAIL vous propose : cette charmante maison situé à marennes (hiers) de 134 m² habitables sur un terrain de 538 m², construite en 2014. Cette propriété offre un excellent cadre de vie pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et moderne de cette maison. Elle se compose de 5 pièces, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, un dégagement offrant 3 chambres d' environ 10,50 m², une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une 4 -ème chambres parentale de 28 m² avec salle d'eau (douche, baignoire) et wc ainsi qu' 'un dressing de 10 m². La maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir des travaux. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts pour le quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose d'une belle terrasse avec jacuzzi et un cabanon de jardins où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de l'extérieur tout en étant chez vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude ainsi qu'un environnement de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Marennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
396 000 €
(2 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marennes
Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / MARENNES PLAGE / Ensemble immobilier avec vue mer exceptionnelle À seulement quelques mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier de 110 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer et une multitude de possibilités. Composé de deux maisons reliées par une cour sans vis-à-vis, il s’agit d’une copropriété horizontale avec peu de charges (180 € / trimestre). Chaque maison dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, permettant aisément de les séparer (location saisonniére), ces propositions sont possibles sans engager de travaux important. La première maison est composée : •En rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale, une pièce de stockage (ancien garage) avec baie vitrée, et un espace buanderie. •A l'étage : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. La deuxième maison est composée : •En rez-de-chaussée : deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. •A l'étage : une troisième chambre. Les deux habitations bénéficient d’un chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateurs électriques avec double vitrage pour un confort optimal. Trois places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien rare, modulable selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
390 000 €
(2 516 €/m²)
Maison 4 chambres
La Tremblade
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE – HYPER-CENTRE DE LA TREMBLADE. 155 m² • 4 chambres • Jardin clos de murs en pierre. Au cOEur de La Tremblade, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette élégante maison de maître en pierre datant des années 1900, offrant 155 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon-salle à manger avec cheminée, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont l’une offre la possibilité de créer une salle d’eau avec WC. À l’arrière, une coursive mène à un jardin d’agrément intimiste, entièrement clos de murs en pierre, avec places de staionnement. Un bien de caractère rare en hyper-centre, idéal en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
629 000 €
(3 554 €/m²)
Maison 4 chambres
La Tremblade
Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison traditionnelle construite en 2018 sous garantie décennale, qui conjugue charme, modernité et confort. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade, avec ses commerces à pied et à seulement 10 minutes en vélo des plages et de l’ambiance animée de Ronce-les-Bains. Édifiée sur un terrain clos de 2 449 m², la propriété comprend une terrasse, une piscine, un local technique, un cabanon de jardin et un garage. À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC avec lave mains indépendants. Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, bonne isolation, fibre optique et VMC. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire proche de l’Océan. La Tremblade : un lieu de vie privilégié entre nature, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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