Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison de plain-pied près du centre-ville, avec magnifique jardin et garage. D’une surface habitable de 60 m², avec une dépendance à rénover de 9 m², elle comprend une pièce de vie de 27 m² avec une belle lumière traversante et un beau poêle à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres de 9,38 m², une salle d’eau de 3,5 m² et WC séparés. Attenant à la maison, une dépendance / cellier à rénover de 9 m² avec douche et WC, ainsi qu’un garage de 17 m² avec accès direct sur la route. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² donne sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un abri bois et de belles perspectives sur la forêt domaniale à l’arrière. Chauffage électrique et au bois. Menuiseries et électricité refaites récemment. Cette maison mitoyenne est idéalement nichée entre ville et forêt, au calme, sur un terrain hors zone submersible et 100 % constructible. Un véritable coup de cOEur à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité à saisir - Charmante Maison à Saint-Trojan-les-Bains avec un Garage et une Dépendance sur un Vaste Terrain clos ! Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-Trojan-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. À seulement quelques pas des plages de sable fin et des pins maritimes, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Construite en 1960, cette maison de plain-pied propose 75 m² d'espace intérieur à rafraichir selon vos goûts et besoins. Actuellement, les espaces de vie comprennent 2 chambres, des toilettes, 1 salles d'eau, une pièce de vie avec sa cuisine et une pièce servant aujourd'hui de bureau. Une véranda, un garage attenant et une dépendance de 30 m² complètent ce bien. Un terrain de 851 m² entoure la propriété. Il offre un bel espace extérieur pour pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions plein ouest et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée, idéal pour les amateurs de lumière naturelle. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves ou une opportunité d'investissement locatif une fois restaurée. La localisation de Saint-Trojan-les-Bains, réputée pour son charme authentique et ses plages préservées, en fait un lieu prisé des amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété avec un beau potentiel de rénovation dans un cadre préservé et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>