17370 – SAINT-TROJAN-LES-BAINS – À 100 M DE LA PLAGE – MAISON 165 M² – 6 CHAMBRES – GARAGE – ATELIER – JARDIN CLOS – ENVIRONNEMENT CALME – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Idéalement située à Saint-Trojan-les-Bains, à seulement 100 mètres de la plage du Soleil et non exposée au risque de submersion marine, cette charmante maison familiale de 165 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général : aucun travaux à prévoir.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur une véranda de 20 m² (non comprise dans la surface habitable)

- Une cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres avec chacune leur salle d'eau (dont une avec WC)

- Une troisième chambre

- Un deuxième salon de 22 m²

- Un WC indépendant

- Une buanderie

- Un garage avec porte motorisée

- Une dépendance non attenante d'environ 20 m² (atelier ou espace de rangement)

À l'étage :

- Trois chambres confortables de 11 à 14 m²

- Une salle de bain avec WC

Implantée sur un terrain clos et arboré de 740 m² et agrémentée d'un puits, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de l'océan.

Informations techniques complémentaires :

Poêle à bois, baies vitrées coulissantes en aluminium avec volets roulants motorisés, fenêtres PVC double vitrage, VMC et radiateurs électriques, chauffe-eau électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert / ou Karine Pineau /.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>