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VENTES à Saint-Gilles-les-Bois
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194 000 €
(1 096 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles-les-Bois
iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE, HABITATION et GÎTE, SANS VIS À VIS, CHARME DE L’ANCIEN, PARC DE 8660m2, CAMPAGNE, à 15min de GUINGAMP(TGV Paris-Brest),à 20-25min de PLOUHA et de PAIMPOL(MER et PLAGE), à Saint-Gilles-Les-Bois, Côtes d’armor, Bretagne,Venez découvrir cette longère de CHARME, ** Habitation ,- au rez-de-chaussée , entrée, séjour avec insert à bois, une grande cuisine indépendante + salle à manger avec poutres apparentes, accès à la véranda, salon avec accès à la terrasse, salle d’eau, wc séparé, chambre ou bureau, - à l’étage , mezzanine(salle de lecture ou bureau), 2 chambres, palier.** Gîte ,- au rez-de-chaussée , pièce de vie(coin cuisine, salon), salle d’eau+wc, - à l’étage , palier, chambre.** A l’extérieur , - dépendance, garage, atelier, étang, plusieurs places de parking, parc paysager de 8660m2 très bien entretenu.Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !POINTS FORTS : - Environnement calme, sans vis à vis- Possibilité de continuer la location saisonnière pour les revenus locatifs(gîte, Airbnb)- La FIBRE pour le télétravail !!- Assainissement individuel récent aux NORMES,- DPE en D , maison en PIERRE, chauffage à l'insert à bois.*** Travaux de rafraîchissement à prévoirVous voulez visiter cette longère à fort potentiel? Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 66 52 69
163 000 €
(1 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Gilles-les-Bois
iad France - Céline Zito vous propose: Propriété de Charme avec Vaste Terrain à 20 mns des plages!! - Saint-Gilles-les-BoisDécouvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre paisible à Saint-Gilles-les-Bois. Avec une surface habitable de 90m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. A 900 mètres de l'école primaire, à 3 km du premier village ou se trouve: une pharmacie, un dentiste, supermarché, médecin, 12 mns de Guingamp avec arret des cars à proximité de la maison !Au cOEur d'un terrain de 5557m², cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses offre un espace de vie confortable et chaleureux. Les espaces de vie sont agencés de manière fonctionnelle, avec une cuisine de 12.50m2 ouverte sur un salon lumineux de 13.33 m2, une buanderie et garage dans le sous sol non enterré, un WC et une salle d'eau.Nombreux rangements.La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, avec plusieurs places de parking supplémentaires, vous pourrez accueillir aisément vos proches ou vos visiteurs.Un HANGAR de 44 m2!L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les radiateurs alimentés par une chaudière à pellets récente assurent une chaleur douce et constante dans toute la maison, pour un confort optimal en toutes saisons.POINTS FORT:-Chaudière à Pellets récente-Fenètres double vitrage maison et sous sol récentes-Assainissement récent et Conforme-Electricité refait entièrement-Salle d'eau récente-Isolation récente toiture -Parquet traités -Toiture avec crochets inox, toiture refaite il y a 15 ans.Il ne vous reste plus qu'a installer la cuisine de vos reves et de faire la déco!Profitez de l'extérieur grâce au vaste terrain aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. Laissez-vous séduire par le charme de cet […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
25
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06 31 22 21 94
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