Belle opportunité ! Contemporaine à TREMUSON (rare à la vente)

avec la chambre au rdc et les commerces

Pourquoi continuer à payer les loyers à fond perdu ?

Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et beaucoup d'autres avantages !

Un achat sécurisé avec un budget bien maîtrisé !!!!

Votre magnifique contemporaine vous offre au rez de chaussée: une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon séjour lumineux et spacieux ( grande baie donnant sur votre espace pelouse exposition sud)

une salle d'eau avec son meuble vasque laqué blanc et ses luminaires, sèche serviette

un wc

Une grande chambre aux normes PMR (pour personne à mobilité réduites) vue sur votre terrain.

A l'étage elle vous offre également de beaux espaces : Palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains , un wc

-un cellier de 11.10 m2 avec son espace buanderie (porte de service accès terrain et accès cuisine )

Tous les extérieurs bitume, pelouse, clôture, boîte aux lettres sont inclus dans le prix indiqué ainsi que les raccordements ......

- les frais de notaire sont de 3%

- Pas de frais d'agence !

-une tva incluse dans le prix 5.5%

-vous bénéficierez d'une garantie revente et relogement

-exonération de différentes taxe dont la taxe foncièrement pendant 15 ans !!!

- Une baisse du prix de 1% l'an

-On vous donne la possibilité de louer le bien sur une durée maximum de 2 ans

"en fonction de votre volonté " possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :

Maison d'habitation sur 3902 m2 de terrain dont une partie de verger, à 2 mn du centre, comprenant :

1/ Rez de chaussée :

- entrée sous petite véranda

- cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et insert

- 3 chambres

- une salle d'eau

- un wc

Grenier au dessus aménageable

2/ Rez de jardin

- sas d'entée

- cuisine équipée

- un salon

- 2 chambres

- une salle d'eau

- un wc

Chaufferie, buanderie, cellier.

Double garage + mezzanine

3/ Extérieurs :

Abri de jardin

2 garages dans le fond du jardin, un poulailler.

un verger

Terrain clos de murs, grillages, haies

Terrasses et jardin.

Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 260 800 €

Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier

Informations et visites

Agent commercial en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

TREMUSON: maison moderne alliant confort, accessibilité et cadre de vie privilégié ! avec tout les avantages du PSLA

Entre mer ville et campagne, accès rapide à la 4 voies, à quelques minutes de Plérin et saint-brieuc (cadre de vie agréable, environnement préservé )

Votre maison contemporaine, confortable et fonctionnelle, ou chaque espace à été imaginé pour votre bien être !

Elle vous offre au rdc : entrée, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse , une chambre avec salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un cellier

Étage confortable avec ses deux chambres non mansardées, salle de bains, et son deuxième wc

Ce bien vous est proposé en PSLA

- tva sur les matériaux à 5,5%

-exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

-Sécurisation de l'achat (garantie de rachat et de relogement)

-Frais de notaire que 3%

-Pas de frais d'agence

et encore bien d'autres avantages avec le PSLA / AVANTAGES FINANCIERS EXCEPTIONNELS

DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

< maison clé en main : aucun travaux à prévoir

< pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

TREMUSON CENTRE 22440

RARE A LA VENTE - A pied du centre et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois construite en 2008. Entièrement de plain-pied, elle vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Dès en rentrant, vous trouverez un grand hall d'entrée avec placard qui vous amènera à une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle donnant accès à une terrasse Sud-Ouest. Elle comporte également 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau privative et une autre salle d'eau. Buanderie. A découvrir absolument.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière NESTENN de Plérin.

Laissez-vous séduire par cette propriété récente de 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et confortable, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie d'environ 65 m2, sublimée par une exposition sud / sud-ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, au design contemporain et parfaitement intégrée, invite à la convivialité et aux instants de partage dans une atmosphère élégante.

Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale : une buanderie discrète et fonctionnelle, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale de 18 m2, agrémentée de sa salle d'eau et de WC privatifs, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.

A l'étage, un palier harmonieux dessert trois belles chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bain avec WC, pensée pour allier praticité et bien-être au quotidien.

Parfaitement entretenue, cette maison se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions et son état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.

Une adresse idéale alliant sérénité résidentielle et vie pratique, une architecture contemporaine, des volumes généreux et une luminosité omniprésente : cette maison incarne un art de vivre moderne et élégant.

Contactez nous pour une visite!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire en douceur à Trémuson

Maison T4 avec cellier et jardin – Accession PSLA

Concrétisez votre premier projet immobilier en toute sérénité grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA).

Au Domaine du Manoir, à Trémuson, cette maison T4 moderne a été pensée pour accompagner les jeunes couples vers la propriété, sans prise de risque et avec un maximum de sécurité.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, proche de Saint Brieuc et des axes principaux, la maison bénéficie d’un jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien.

L’intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux espaces d’eau, ainsi qu’un grand cellier indépendant, très recherché pour faciliter l’organisation du quotidien. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, ce logement offre un confort thermique optimal et une consommation d’énergie maîtrisée, pour vivre mieux aujourd’hui et demain.

Des aides financières pensées pour sécuriser votre projet

L’accession en PSLA permet de devenir propriétaire progressivement, avec des avantages solides et encadrés :

• Aucun apport personnel exigé, facilitant l’accès à la propriété

• Phase locative sécurisée, pour tester le logement avant d’acheter

• TVA réduite, intégrée au prix de vente

• Exonération de taxe foncière pendant plusieurs années, sous conditions

• Garanties de rachat et de relogement, pour une protection renforcée en cas d’aléas de vie

• Possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro, selon votre situation

• Accompagnement par un opérateur reconnu de l’accession sociale, à chaque étape du projet

Ces dispositifs font du PSLA une solution idéale pour les jeunes actifs et jeunes couples, disposant de revenus réguliers, souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité qui s'offre à vous! Contemporaine à TREMUSON (rare à la vente) avec sa chambre au rdc et les commerces à proximité (proche de la côte)

Pourquoi continuer à payer les loyers à fond perdu ? Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et beaucoup d'autres avantages ! Un achat sécurisé avec un budget bien maîtrisé !!!! Votre magnifique contemporaine vous offre au rez de chaussée: une entrée , cuisine ouverte sur salon séjour lumineux et spacieux ( grande baie donnant sur votre espace pelouse exposition sud ouest) une salle d'eau avec son meuble vasque laqué blanc et ses luminaires, sèche serviette un wc Une grande chambre aux normes PMR (pour personne à mobilité réduites).

un cellier de plus de 10 m2 (accès cuisine, terrain)

A l'étage elle vous offre également de beaux espaces : Palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains sèche serviette , un wc indépendant ,

Tous les extérieurs bitume, pelouse, clôture, boîte aux lettres sont inclus dans le prix indiqué ainsi que les raccordements ...... - les frais de notaire sont de 3% - Pas de frais d'agence ! -une tva incluse dans le prix 5.5% -vous bénéficierez d'une garantie revente et relogement -exonération de différentes taxes dont la taxe foncièrement pendant 15 ans !!! - Une baisse du prix de 1% l'an -On vous donne la possibilité de louer le bien sur une durée maximum de 2 ans "en fonction […] Voir l’annonce immobilière >>

Contrat NESTENN

Située sur la commune de Trémuson, à proximité de Saint-Brieuc, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2017, agrandie par une extension réalisée en 2020, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée. Celle-ci comprend un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. De larges ouvertures permettent un accès direct vers l'extérieur, où vous pourrez profiter pleinement de la terrasse, de la cuisine d'été et de la piscine, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée :

* Deux chambres confortables

* Deux salles d'eau, dont une avec WC

* Un WC indépendant

Cet agencement permet une grande fonctionnalité et un confort au quotidien.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace lecture ou coin détente. Ce niveau dessert également deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et le jardin permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant chaleur et économie d'énergie.

Cette maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, saura séduire les personnes à la recherche d'un bien moderne, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des axes menant à Saint-Brieuc et au littoral.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Contactez nous pour une visite!

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