Iad France - Gaëlle Suchet vous propose : Offrant une belle vue sur la mer et située à seulement 1 km de la plage, cette maison familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Elle a récemment fait l’objet d’une remise au goût du jour, incluant notamment le remplacement des menuiseries, apportant confort et modernité. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec vue mer, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, dont deux profitent d’une jolie vue sur la mer, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. La maison dispose également d’un sous-sol total permettant le stationnement de véhicules et offrant de généreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain d’environ 1 342 m², ce bien bénéficie d’un agréable extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité d’acquérir une maison déjà modernisée, offrant encore un beau potentiel de valorisation, à proximité immédiate du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien local professionnel de plain-pied, de 1994, comprenant :

* entrée avec salle d'attente, cinq bureaux et WC.

Un jardin avec cour et allée bitumées.

Chauffage électrique au sol et double vitrage PVC.

Assainissement individuel de 2024 contrôlé conforme.

Prix final comprenant l'ensemble des frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Mandet vous propose : Édifiée sur une parcelle de 2 435 m², cette maison familiale développe environ 145 m² habitables et offre une belle base pour un projet de rénovation ou de mise au goût du jour. Ses volumes généreux et sa configuration actuelle permettent d’envisager facilement des aménagements adaptés aux modes de vie actuels. Elle se compose au rez de chaussée : d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux séjour / salon, d'une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : quatre chambres dont une dotée d’un dressing, une salle de bains, des espaces de rangements et des wc. Enfin, un sous sol complet. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image, alliant confort et fonctionnalité. Implantée en retrait, la maison bénéficie d’une atmosphère intérieure calme et agréable. Son grand terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien aux volumes rares, parfait pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Trélévern sur la côte de granit rose entre Perros-Guirec et Paimpol, ce local professionnel dispose des autorisations nécessaires pour un changement de destination en habitation. Le terrain de 769m² se trouve toujours en zone constructible. La construction est de plain-pied.

Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants.

Chauffage électrique au sol. Isolation sous chape, murs et plafonds.

L’assainissement est conforme. Zone de stationnement et circulation bitumée.

Diagnostics vierges.

À proximité du bourg et à 1500m de la plage de Kerieg, la situation est idéale quel que soit votre projet!

À découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À TRELEVERN ,à proximité immédiate de la mer, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain généreux de plus de 2300 m².

La maison principale séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/séjour agrémenté d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine offre un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une véranda, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu’un cabinet de toilette.

À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une lingerie et un beau bureau, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant.

Un sous-sol complet vient compléter les prestations de cette maison.

La propriété dispose également d’une seconde maison indépendante d'environ 56 m², idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces à vendre – Trélévern – Secteur très recherché de Port l'Épine

Le charme de la Côte de Granit Rose pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation

À seulement quelques pas du littoral, dans le secteur prisé de Port l'Épine, découvrez cette maison des années 1960 offrant un formidable potentiel de rénovation. Une opportunité rare pour créer un pied-à-terre à votre image ou investir dans l'un des plus beaux secteurs de la Côte de Granit Rose.

D'une configuration simple et fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC .

À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'un point d'eau, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'avant ainsi que d'un espace enherbé à l'arrière, idéal pour les repas d'été ou les retours de plage.

L'ensemble est à rafraîchir et repenser entièrement, offrant une belle base pour créer une maison de vacances pleine de charme.

Les atouts du secteur

Port l'Épine est l'un des secteurs les plus appréciés de Trélévern. Vous rejoignez à pied les plages, le petit port de plaisance, les sentiers côtiers du GR34 et profitez d'un environnement naturel exceptionnel entre criques, rochers de granit et panoramas sur la mer. La qualité des eaux de baignade, les activités nautiques, la pêche à pied et les balades en bord de mer en font un lieu de vie particulièrement recherché.

Le bourg de Trélévern dispose des commerces et services du quotidien, tandis que Perros-Guirec, Trégastel et Lannion sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant toutes les commodités, restaurants, ports de plaisance et animations de la Côte de Granit Rose.

Les + :

* Secteur très recherché de Port l'Épine

* À proximité immédiate du littoral

* Maison de 4 pièces

* Vie de plain-pied possible

* Garage attenant

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres & Mer vous propose à la vente cette charmante maison bretonne bénéficiant d'un magnifique panorama sur la mer, située dans le quartier pittoresque de Nantouar. Édifiée sur un terrain d'environ 8000 m² en position dominante, la propriété profite d'un cadre de vie particulièrement privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la mer et le littoral environnant. Le terrain se compose d'une partie jardin avec pelouse d'environ 3000 m2, ainsi que d'une partie boisée et classée d'environ 5000 m2, idéale pour une balade en forêt tout en restant chez soi. L'accès à la maison s'effectue par un escalier menant à une véranda tournée vers la mer, véritable pièce maîtresse de la propriété. Baignée de lumière, elle permet de profiter pleinement du paysage tout au long de l'année. Elle communique avec le séjour, ouvert sur le jardin et agrémenté d'une cheminée en pierre, ainsi qu'avec le hall d'entrée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant d'un espace de rangement sous combles. L'une d'elles donne accès à une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants. Une salle d'eau complète ce niveau. La maison repose sur un vaste sous-sol accessible de plain-pied depuis la cour grâce à un garage équipé d'une porte motorisée. Ce niveau comprend également une chaufferie avec chaudière au fioul, un espace buanderie ainsi qu'une grande pièce bénéficiant d'un accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Si des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble, la propriété dispose d'un fort potentiel grâce à sa situation privilégiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL -

Dans son écrin de verdure de 2695 m2, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette magnifique propriété.

Réalisée avec des matériaux de grande qualité, cette magnifique maison familiale de plus de plus de 218 m2 utiles, s'asdaptera à vos besoins et vos envies.

Pratique à vivre au quotidien, vous pourrez facilement accueillir la famille et les amis.

Composée, entre autre, d'une entré spacieuse, un vaste séjour de 46 m2 avec chemibnée de style, une cuisine et salle à manger de 24m2, 6 chambres dont une au rdc, une salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie buanderie de 20 m2.

En extèrieur, un large espace goudronné donne accès au double garage de 42m2 et son grenier semi aménagé de 24 m2.

Des travaux sont à prévoir pour mettre cette magnifique maison au gout du jour et l'équiper avec le […] Voir l’annonce immobilière >>