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520 000 €
(3 688 €/m²)
Maison 4 chambres
Lambesc
Llinares Immobilier vous présente : LA FAMILIALE, une belle villa de 142m² implantée sur un terrain de 570m², offrant un cadre de vie entre confort et douceur de vivre. Elle est située dans un environnement agréable à Lambesc, charmant village provençal recherché. Au rez-de-chaussée, vousdécouvrirez un spacieux séjour de 32m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées provençales. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner en toute convivialité. Une grande buanderie avec salle d’eau apporte un réel confort au quotidien. Un garage complète ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d’une salle de bains et d’un dressing. Un poêle à bois vient compléter cet espace en apportant chaleur et ambiance cosy. À l’extérieur, le jardin de 570m² dispose d'une belle zone de détente et de loisirs, parfait pour profiter du climat. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pour une vie de famille dans un cadre privilégié en Provence. À découvrir sans tarder !Contact Laurent MARTINAttestation collaborateur : ADC13102026000000269RCP : 59 661 778 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1990€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
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06 17 72 45 25
470 000 €
(3 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lambesc
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.CO-EXCLUSIVITÉ - LAMBESC (13410) - Située en périphérie du village, cette maison de type 6 offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les champs environnants. Implantée sur une parcelle plane et clôturée de plus de 4 800 m², sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers.Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 54 m² avec cheminée et climatisation, donnant sur une terrasse. Il est complété par une cuisine indépendante et son cellier attenant.Côté nuit, ce niveau propose deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau (2 WC au total).L'étage se compose d'une grande chambre double distribuant une seconde chambre en enfilade avec WC privatif, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing ou espace junior).Extérieur et annexes : jardin entièrement clôturé, abri de jardin et garage de 27 m². Stationnement facile sur la parcelle.Les + du bien : - Espace de vie de 54 m² - 2 chambres de plain-pied - Garage de 27 m² - Terrain plat et clôturé, nombreux arbres fruitiersÀ noter : - Etat du bien : à rafraichir - Eau du canal - Fosse septique à rénoverConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D)Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 € et 3 050 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 450 000 € (hors honoraires agence).Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € TTC représentant un total de 470 000 € TTC (honoraires d'agence inclus), soit 4,44 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
26
Vue 3D
×
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06 30 37 16 93
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09 71 00 58 38
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