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138 000 €
(2 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Caussade
iad France - Stephane Poree vous propose: Opportunité à saisir à deux pas de la place centrale de CAUSSADE. Suite à une correction de prix, découvrez cette maison de ville alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel de rendement locatif.Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet locatif :Revenu locatif récent : 660 € hors charges.Monopropriété : Absence totale de charges de copropriété, garantissant une meilleure rentabilité nette.Forte demande locative sur ce type de bien avec extérieur en centre-ville.Adapté pour du locatif classique, de la courte durée ou un premier achat.LES ATOUTS DE LA MAISON :D'une configuration simple et pratique, la maison se compose :Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour.À l'étage : Deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés.UN EXTÉRIEUR PRIVATIF RARE EN CENTRE-VILLE :Le véritable point fort de ce bien réside dans ses espaces extérieurs :Une terrasse couverte, exploitable en toute saison.Un petit jardin privatif avec puits.Une dépendance offrant un volume de stockage supplémentaire, un atelier ou un espace de rangement pour vélos/outils.CONFORT ET PRATICITÉ :Chauffage électrique, VMC, Fibre optique installée.Stationnement très facile : places gratuites immédiatement devant la maison et parking public à proximité.LOCALISATION :Situation privilégiée au cOEur de Caussade, permettant de tout faire à pied (commerces, écoles, services).Visites possibles sur rendez-vous.Note aux professionnels : Inter-agence bienvenue, contactez-moi directement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 04 38 19
169 900 €
(829 €/m²)
Maison 2 chambres
Caussade
iad France - Christophe Castella vous propose: Maison rénovée + Certificat d’urbanisme validé (changement de destination)En centre-ville, maison rénovée de 75 m² prête à vivre : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse, 2 chambres, salle d’eau moderne et buanderie.Atout rare : plus de 130 m² de dépendances et garages attenants offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, activité, aménagement futur).Terrain d’environ 395 m² avec stationnement.Un bien idéal pour habiter immédiatement tout en gardant un fort potentiel d’évolution.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 43 79 27
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