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329 000 €
(3 576 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Cabestany
iad France - France Lobbens vous propose: En exclusivité chez iad !CABESTANY...Dans un secteur calme et résidentiel belle villa 2 faces de plain pied de 92m2 habitables sur parcelle de 200m2.Idéalement exposée et située, de conception récente, elle se compose d une entrée , d un vaste espace salon séjour traversant agrémenté d une cheminée, d' une cuisine ouverte aménagée et équipée , de 2 belles chambres , d une grande salle d 'eau et d un garage de 24m2.L extérieur quand a lui offre une terrasse de 50m2 prête a accueillir vos moments de détente en toute intimité.On notera ses volumes généreux, une belle luminosité, des matériaux de qualité, un état irréprochable, des options techniques intéressantes et une excellente situation à 2 pas des commerces et 10 minutes des plages!Coté technique on retient:*construction de 2012 en BBC*alarme connectée*double vitrage*volets électriques*photovoltaïque en alimentation eau chaude( chauffeau solaire)*adoucisseur*cheminée avec insert**équipement sono: enceintes intégrées*possibilité de surélever *stationnement de plusieurs véhicules possiblesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
Elec
27/04/26
27/04
15
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06 78 04 02 71
267 000 €
(3 513 €/m²)
Maison 2 chambres
Cabestany
iad France - Laurie Mercuzot vous propose: CabestanyVille très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé,Appartement neuf T3 de 76m² / 3 faces / très lumineux / en rez-de-chaussée / accès PMR / construction récente (2025) / 2 chambres / terrasse / Normes R2 2020 OK / 1 place de parking privative / matériaux de qualité / jardin sans entretien / garage de 15m² / frais de notaire réduitsVous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour de 31m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant.Côté extérieur, l'appartement vous offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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07 81 34 13 66
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