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VENTES Thézan-lès-Béziers
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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385 000 €
(3 348 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portiragnes
Découvrez cette magnifique villa de 115 m², construite en 1995, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir dès maintenant.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.Le jardin de 820 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. Deux terrasses de 30 m² chacune vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur pour quatre véhicules, d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol.La villa est en bon état général, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La vue dégagée depuis les terrasses ajoute une touche de magie à ce lieu exceptionnel. Terrain piscinable, cette villa est un véritable bijou à ne pas manquer.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 01 85 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
365 000 €
(3 763 €/m²)
Maison 3 chambres
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : * Splendide Maison Neuve de 96 m² avec Terrasse ensoleillée à Portiragnes * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain pieds située à Portiragnes. Construite en 2024, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel calme et ensoleillé. Parfait pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et moderne. * Description des pièces : * - 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale - 1 salle de bain moderne - 1 salle d'eau pratique - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger lumineuse - 1 buanderie - 1 entrée accueillante - 1 palier - 1 agréable terrasse * Avantages : * - Maison neuve avec toutes les garanties décennales. - Terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis - Chauffage individuel avec climatisation réversible gainable AIRZONE pour un confort optimal - Accès câble TV, fibre optique pour rester connecté - Accessibilité PMR pour plus de confort - Excellente exposition au sud pour profiter de la luminosité toute la journée - Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire - 2 places de stationnement sur la propriété. Cette maison moderne de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour les familles souhaitant résider dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Portiragnes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 41 86 10
364 000 €
(3 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Neffiès
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain. Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R + 1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 20 49 89 51
195 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamalou-les-Bains
Iad France - Romain Pothier vous propose : Sublime Maison de 125 m² habitable environ de plain pied avec JARDIN, TERRASSE à Lamalou-les-Bains. Vous rêvez d'une maison spacieuse alliant confort moderne et douceur de vivre à Lamalou-les-Bains (ville thermale), au cOEur d'un environnement naturel. Cette ravissante maison de 5 pièces, nichée sur une parcelle de 312 m², est une véritable perle rare qui saura répondre à toutes vos attentes. Construite dans les années 1980, cette maison offre un agencement harmonieux avec 3 chambres et une pièce bureau donnant accès au jardin d'environ 70 m² clos (possibilité 4ème chambres), une belle cuisine en long et un salon en 2 parties pour une totalité d'environ 32 m². Elle vous offrira de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre famille. Vous profiterez d'une salle d'eau d'environ 6.50 m², d'un WC séparé et d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est habitable de suite, bénéficiant d'une exposition idéale avec des orientations sud pour la terrasse, nord pour le jardin qui assurent une luminosité. L'installation de la fibre optique et du tout-à-l'égout sont des atouts modernes qui facilitent votre quotidien. À l'extérieur, un jardin d'environ 70 m² qui demande à être aménagé à vos gouts. Vous aurez à votre disposition un emplacement pour votre véhicule ainsi qu'une terrasse à rafraichir pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la proximité de différents points d'intérêt tels que Béziers à 40km, les premières plages à 50km, Montpellier à 85km et le centre-ville avec ses commodités et la chaîne thermale à seulement 1.5km. Profitez aussi de la voix verte à 2km de chez vous (piste uniquement piétonne et cyclable) qui va de Bédarieux à Mazamet, Les Gorges d'Héric à 18 km, Le Lac du Salagou à 35 km et autres lieux touristiques qui vous entoure. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 06 95 55 31
347 000 €
(3 856 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Enzo Dujon vous propose : BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR 584 m² environ de terrain à 300m de la plage - Garage 2 places - Allée 2 places - Quartier calme Charmante Maison de 90 m² environ avec Jardin et Garage. Maison située à Sérignan, à seulement 300m de la plage de Valras-Plage. Construite en 1986, offrant un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal. La maison bénéficie d'une exposition plein sud. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle garantissant une belle luminosité traversante tout au long de l'année ! Au R + 1, vous trouverez un espace nuit comprenant une salle de bain et un WC séparé ainsi que 3 grandes chambres, dont une qui est aménagée en dressing. Vous trouverez également un garage, un Wc et une buanderie qui vous offrent praticité et rangements. Le spacieux garage de 2 places vous offre la possibilité de créer établi et rangement tout en ayant l'espace de garer vos véhicules, sans compter les places supplémentaires disponibles sur l'allée intérieure. La grande terrasse et le terrain de 584 m² environ piscinable présente un fort potentiel, pour des moments de partage et de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et de nombreux équipements tels que le chauffage a inertie sèche individuel, la climatisation réversible et un système de sécurité avec alarme ainsi que toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison au fort potentiel. Contactez-moi pour visiter votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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07 86 66 75 02
390 000 €
(3 611 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Audrey Rubio vous propose : Sérignan – Villa d'architecte contemporaine à quelques minutes de la mer Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe villa d'architecte de 108 m², édifiée sur une parcelle de 360 m² piscinable, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes lumineux et les prestations contemporaines de cette maison aux lignes épurées. L'espace jour de 41 m² offre une entrée, une cuisine ouverte et un salon avec de grandes hauteurs sous plafond. La villa dispose de trois chambres (12.72, 12.45 et 10.21 m²), dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit et bénéficient d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux études. À l'extérieur, le toit-terrasse dessert les deux chambres offrant un espace supplémentaire rare et recherché. Le terrain piscinable laisse libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel. Pensée dans une démarche durable, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques lui permettant une autonomie énergétique exceptionnelle, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses. Climatisation réversible. Située dans un quartier recherché de Sérignan, à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette villa réunit tous les critères d'une résidence principale ou secondaire d'exception. Une maison coup de cOEur, alliant modernité, confort et qualité de vie méditerranéenne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
24
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06 99 27 10 17
700 000 €
(4 930 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Enzo Dujon vous propose : Véritable coup de cOEur, Située à Sérignan, cette superbe maison neuve de 142 m², répartie sur 2 étages, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, elle bénéficie des dernières normes en matière de qualité de construction et de performance énergétique. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une spacieuse buanderie complète cet étage. Nous retrouvons une suite parentale avec terrasse privative, composée d’un dressing, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec double vasque. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert un espace bureau ainsi que deux belles chambres, chacune équipée d’un grand placard. Un second WC séparé, et une salle de bain, elle aussi, équipée d’une double vasque ! Cette maison offre des prestations et des matériaux de qualité. Un grand garage vous offre de nombreux rangements supplémentaires, en plus d’accueillir votre voiture, ainsi qu’un emplacement de parking privatif situé devant. En termes d'aménagements extérieurs, nous retrouvons une piscine avec cascade et système d'éclairage, parfait pour profiter des soirées d’été avec vos proches. Idéalement située dans un quartier privilégié, cette maison vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et modernité. Contactez moi pour visiter votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
26
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07 86 66 75 02
364 000 €
(4 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Bonjour à tous chers acquéreurs, Si vous êtes à la recherche d'une maison en plain pieds, dans une commune dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerce, restaurant, loisir, etc), avec également dans la commune école maternelle, primaire, collège, lycée cette maison remplira toutes les cases. AH MINCE j'allais oublier quelques chose important aussi à vous dire, elle se situe à quelques minutes à pieds de la mer (photo avec perspective dans l'annonce). Si vous en êtes à la partie lecture c'est que l'intérêt pour ce bien est déjà réel. Le moment est venue de vous en dire plus et de vous parler de cette charmante maison traditionnelle, de plain pieds, avec 3 chambres, construite en 2021 (GARANTIE DECENNALE jusqu'en 2031), à Sérignan. Cette maison allie parfaitement le CONFORT, la FONCTIONNALITE, la DETENTE, la TRANQUILITE et la LOCALISATION PARFAITE. Le CONFORT : - plain pieds La FONCTIONNALITE : - Place de stationnement avec accès garage - Climatisation Réversible gainable - Accès à la cuisine du Garage - Pièce de vie de 45 m² - Abri Jardin XL avec électricité équipé La DETENTE : - Piscine Chauffée idéal pour en profiter le maximum La TRANQUILITE : - Extérieur sans entretien, aménagé intégralement. - Terrasse plein sud carrelée avec Store Motorisé - idéalement située à l'extrémité du lotissement - accès plage à proximité avec un environnement paisible tout autour. La LOCALISATION PARFAITE : - proche toutes commodités, proche plage, proche autoroute, proche école. Maintenant que vous en savez plus, il ne vous manque plus qu'à la découvrir par vous même. Appelez moi pour organiser la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 25 41 86 10
499 000 €
(4 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Découvrez cette magnifique villa T4 de 120 m² à Sérignan, un cadre de vie idéal entre confort et modernité.Située dans un quartier recherché, cette villa R+1, entièrement finie et parfaitement agencée, vous offrira tout le confort que vous recherchez. Avec ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné, cette maison est prête à vous accueillir.Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² répartis sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un toilette indépendant pour plus de commodités. À l'étage : Trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un cadre intime et apaisant. La salle de bain commune est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour répondre à toutes vos envies. Un toilette séparé complète l'ensemble. Garage de 35 m² : Un espace pratique pour garer votre véhicule ou aménager selon vos besoins (atelier, stockage…). Extérieur : Une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des journées estivales dans le confort et la sérénité.Le plus :Cette villa est située à Sérignan, à quelques minutes des plages et à proximité des commodités locales. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en étant proche de l'animation et des services.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa moderne et fonctionnelle, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.Prix de vente : 499 000 euros honoraires à la charge vendeur.DPE : A - kWh/m² an GES : A - kgCO²/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 23 01 85 21
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04 30 00 66 50
279 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : * SÉRIGNAN * Maison d' habitation en 3 faces de 107 m² environ habitable comprenant : Rdc : entrée avec placard, WC, cuisine meublée, salon-séjour, garage avec cave à vins creusé avec un accès par petit escalier, buanderie / cellier, salle d'eau avec wc. Au 1 er étage : 3 chambres, placards, salle de bains, wc. Terrain de 385 m² avec jardin clos et arboré avec terrasse et barbecue et un puits. Chauffage électrique et climatisation dans le séjour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 09 96 65 87
333 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Franck Ridao vous propose : Charmante Maison de Village Renovée avec Terrasse ensoleillée à Sérignan Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Sérignan, offrant l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située dans le centre du village elle offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et à 5 mn en voiture des plages. En RDC un grand garage, une buanderie, un espace de 24 m² (salle de sport, bureau. )donnant sur un patio, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage une grande cuisine totalement équipée, séjour, salon donnant sur une terrasse sans vis à vis plein sud de 20 m² avec cuisine d'été, WC. En R + 2,3 chambres avec dressing, salle de bain avec WC. Tout le confort moderne (très bon DPE), climatisation réversible, huisseries double vitrage avec le charme d'origine. À VOIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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19
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06 79 67 91 33
480 000 €
(3 664 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : SERIGNAN (34410) – Villa contemporaine de plain-pied : Le confort sans compromis Découvrez cette magnifique maison moderne de 2010, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme sur la commune de Sérignan. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de plus de 500 m², cette villa 'clé en main' n'attend que vos valises. Les espaces de vie Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m². Cet espace convivial comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Les larges ouvertures offrent un accès direct à une grande terrasse et à l'espace piscine, idéal pour vos moments de détente ensoleillés. Le coin nuit & commodités • 1 Suite parentale privée avec dressing, salle d’eau et WC. • 2 chambres confortables (dont une avec placard intégré). • Une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé. Les prestations 'confort' Cette maison dispose d'atouts techniques rares : • Climatisation gainée par pompe à chaleur (moteur neuf de 2024). • Garage de 28 m² avec accès aux combles pour un stockage optimal. • Cellier / arrière-cuisine attenant. • Extérieurs soignés : piscine, jardin paysagé sans entretien, store banne électrique et deux cabanons de jardin (atelier / stockage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 09 96 65 87
312 000 €
(4 657 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : * EXCLUSIVITE * Charmante maison avec jardin et garage à Sérignan, à seulement 600m de la mer et de la plage. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de 67 m² sur un terrain de 171 m² offre un cadre de vie agréable et reposant. La maison se compose au rdc : de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Au 1er étage : une chambre sous comble. Une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Les équipements de confort incluent la climatisation, le chauffage individuel par convecteurs et pompe à chaleur réversible, le raccordement au téléphone, ainsi que les systèmes de sécurité par alarme et vidéo. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison, construite en 1985, est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Toiture refait, Huisseries en pvc double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 09 96 65 87
209 900 €
(2 726 €/m²)
Maison 3 chambres
Sérignan
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison de plain-pied de 77 m² habitables, lumineuse et climatisée, idéalement située dans un environnement paisible et agréable. Ce bien vous offre : - Une maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant 37 m², idéale pour recevoir famille et amis. - Trois chambres confortables de 11 m², 10 m², 9.2 m². - Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. - Un garage de 16 m² très pratique. - Le double vitrage sur l’ensemble de la maison, garantissant confort thermique et isolation phonique au quotidien. - La climatisation réversible, parfaite pour des étés agréables et des hivers tempérés. - Une cheminée fonctionnelle apportant charme et chaleur à vos soirées d’hiver. - Bâti en excellent état général. Rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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06 81 92 55 01
349 000 €
(2 685 €/m²)
Maison 3 chambres
Montesquieu
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : MAISON EN R + 1 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES dont une suite parentale - 1 BUREAU / BIBLIOTHEQUE - GARAGE - ATELIER - VERANDA - SANS VIS-A-VIS - FORAGE - PARCELLE DE 3150 m² Bienvenue à Montesquieu ! Découvrez cette magnifique maison de 130 m² nichée au cOEur d'un grand terrain offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² baignée de lumière, une belle pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17 m² environ Un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement INCROYABLE ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis de 7 m². Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² Amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix à Montesquieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 85 19 90 20
263 000 €
(2 192 €/m²)
Maison 3 chambres
Nézignan-l'Évêque
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Villa de plain-pied à Nézignan-l'Évêque – Secteur prisé À proximité de Pézenas, de l’autoroute et de la mer, dans un village avec toutes commodités. Villa récente de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, et une salle de bain supplémentaire. Chaque chambre dispose de rangements. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte modulable. Exposition principale SUD Prévoir budget rafraichissement, clôture et aménagement extérieur, Terrain piscinable sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
22
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06 37 27 80 90
623 000 €
(4 045 €/m²)
Maison 3 chambres
Tourbes
Iad France - Elise Signorello vous propose : MAISON SPLENDIDE D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE – CONCEPTION BIOCLIMATIQUE CONSTRUCTION BOIS ET MONOMUR – SURFACE AU SOL DE 154 m² PISCINE CHAUFFÉE 15 m² (3,5 M) TERRAIN 1 250 m² – SUPERBE – VUE DÉGAGÉE – ARBORÉ Située sur la commune de Tourbes, à proximité immédiate de Pézenas et Béziers, avec un accès rapide à l’A75, cette villa contemporaine géothermique de 140 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Nichée en impasse, au calme absolu, dans un village dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires à proximité pour un confort optimal au quotidien, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface au sol 154 m² Surface Habitable : 140 m² Terrain arboré : 1 250 m² Pièces : 4 Chambres : 3 dont une suite parentale en RDC / une de 25 m² avec possibilité de séparer si besoin pour une quatrième chambre. -salle de bain : 1 - salle d'eau : 1 - nombreux stationnement dès l'entrée en impasse. -UN INTERIEUR LUMINEUX ET HAUT DE GAMME- Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées de 80 m² La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace salon / salle à manger, offrant un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La construction met à l’honneur des matériaux nobles et de très haute qualité, notamment le bois, apportant une atmosphère moderne et authentique à la fois. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une suite parentale avec salle d’eau, ouverte directement sur la terrasse de 20 m² À l’étage / UN BEL ESCALIER VOUS MENE A : - Deux belles chambres lumineuse dont une très spacieuse de 25 m² avec de grande ouverture coté sud et l'autre de 11,5 sur l'est. -Une belle salle de bains lumineuse comprenant 2 ouverture sur […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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07 69 38 05 27
260 000 €
(1 256 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Chinian
Iad France - Christophe Auger vous propose : * JOLIE MAISON de Village Rénovée avec TERRASSE et GRAND GARAGE à SAINT-CHINIAN * BIENVENUE dans cette BELLE MAISON de 207 m² rénovée avec soin, située dans le village de Saint-Chinian, connu pour ses excellents vins et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette charmante propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement pensé pour votre confort au quotidien. * Description des Pièces * - Ce bien présente 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au 1er étage - 2 salles de bain modernes pour votre plus grand confort. - 2 WC pour plus de praticité. - Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou amis. - Un grand salon lumineux et chaleureux. - Une terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. * Avantages * - Maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets. - Un très grand garage pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. - Exposition idéale au sud et au nord, offrant une belle luminosité toute la journée. - Aucun travaux requis, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - Quartier calme et proche de toutes commodités SPAR, Collège, bureau médical, bureau tabac etc. La commune possède un patrimoine naturel remarquable propice à la tranquillité et à la sérénité. * Localisation * Idéalement située à Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Chinian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
16
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06 63 90 86 05
240 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Chinian
Iad France - Patrice Picart vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres – Saint-Chinian (90 m² – 2014) À Saint-Chinian, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant environ 90 m² habitables et de belles prestations. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour (47 m² ), climatisée grâce à une console réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant côté jour, pratique et fonctionnel. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants dans les pièces, complété par la climatisation réversible dans le séjour. À l’extérieur, profitez d’un espace extérieur facile à entretenir, avec place de stationnement et possibilité d’accueil pour un camping-car. Les panneaux photovoltaïques (3 kWc) offrent une excellente performance énergétique et contribuent à réduire vos dépenses d’électricité. Atouts : Maison récente (2014) – aucun travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel et lumineux Cuisine équipée ouverte sur séjour Climatisation réversible (console) dans le séjour Chauffage par panneaux rayonnants WC indépendant côté jour Panneaux solaires 3 kWc Stationnement + camping-car possible Environnement calme, proche des commerces et écoles Terrain : 398 m² Saint-Chinian – village dynamique offrant toutes commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 11 43 53 10
199 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Stéphane Pollart vous propose : Maison vigneronne avec une véranda plein sud – Emplacement recherché Située dans une rue calme, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, ainsi que d’une grande véranda équipée de la climatisation, isolation du plafond, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi que des toilettes. Atout : un grand garage permettant de stationner au moins trois véhicules, complété par une cour. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de tous commerces, grandes surfaces, médecins, coiffeur et services du quotidien. Une maison confortable, bien située, idéale pour une vie de famille. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 71 17 32 55
280 000 €
(1 854 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Marlène Sayous vous propose : - COUP DE CŒUR – MAISON DE CHARME R + 2 AVEC GARAGE ET STUDIO INDÉPENDANT RENTABLE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéalement située au cOEur du village de Roujan, à proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée allie avec élégance cachet, confort moderne et fort potentiel locatif. - Maison principale Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste garage de 50 m², doté d’une porte motorisée et d’une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la maison ainsi qu’au studio indépendant. Au 1er étage, la maison s’articule autour de : Un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, Une terrasse de 18 m² exposée plein Sud, parfaite pour les moments de convivialité, Un cellier / buanderie et cave à vin encastrée, Un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d’eau avec toilette. Au 2e étage, une superbe suite parentale vous attend avec dressing, salle de bain et toilettes privatifs. - Studio indépendant – Idéal investissement Totalement indépendant avec entrée privative, ce studio cosy est actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb), générant un revenu d'environ 8 000 € à l'année. Il se compose de : Une cuisine équipée, Un espace salon / nuit, Une salle d’eau avec WC. - Rentabilité brute du studio seul : 2,64 % permettant de financer en partie le crédit. - Rentabilité brute globale (studio + maison principale) : 5,81 % Un atout idéal pour compléter un revenu, accueillir un adolescent, ou exercer une activité libérale. - Les atouts qui font la différence Studio indépendant rentable Excellente rentabilité locative globale Terrasse plein Sud Rénovation de qualité avec matériaux nobles Poêle à bois + pompe à chaleur Climatisation réversible Emplacement central et recherché Un bien rare au charme authentique, prêt à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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07 48 66 23 49
359 500 €
(2 996 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Marlène Sayous vous propose : Maison familiale avec piscine et véranda Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement calme et recherché, au cOEur de la commune de Roujan, cette maison traditionnelle de 120 m², construite en 2003, séduit par son excellent état d’entretien et ses prestations pensées pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie / cellier complètent l’ensemble. Cette dernière offre un fort potentiel d’aménagement, pouvant être transformée en suite parentale avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 579 m², soigneusement entretenu, avec un sol en béton imprimé. L’espace détente comprend une piscine avec dôme, idéale pour en profiter une grande partie de l’année, ainsi qu’une véranda, parfaite pour savourer l’extérieur en toute saison. La propriété dispose également d’un carport avec mezzanine de rangement, de deux abris de jardin et d’un WC extérieur. Prestations : Nombreux espaces de rangement Climatisation gainable Poêle à bois Panneaux photovoltaïques Maison parfaitement entretenue Emplacement privilégié : Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 48 66 23 49
328 000 €
(3 280 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Découvrez cette villa neuve de plain-pied de 100 m², parfaitement située sur une parcelle de 465 m². Prête à accueillir ses futurs occupants, elle offre une magnifique pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. La zone nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Aux dernières normes et équipée d’une climatisation gainable, cette villa séduit par ses prestations soignées et ses matériaux de qualité. Un bien confortable, moderne et immédiatement disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 20 49 89 51
385 000 €
(4 053 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa de plain-pied avec piscine esprit Bali – Un air de vacances toute l’année ! Située sur une parcelle idéalement implantée de 400 m², cette charmante villa de plain-pied de 95 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance dépaysante. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Côté nuit, trois chambres confortables offrent un cadre paisible, complétées par une jolie salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, laissez-vous transporter : Une magnifique piscine lagon, une paillote exotique et une pergola en bambou avec brasero créent une atmosphère unique, digne des plus belles villas de Bali. Le jardin paysager, pensé pour être esthétique et faible en entretien, vous promet sérénité au quotidien. Matériaux de qualité, finitions impeccables, ambiance vacances garantie toute l’année ! Un bien rare, alliant confort moderne et dépaysement total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 20 49 89 51
369 000 €
(3 804 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : CAPESTANG - VILLA 2017 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS et 1 SALLE D'EAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE PANORAMIQUE- A PROXIMITE DU CANAL DU MIDI - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR Entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative. - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique - Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques - Construction sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l'égout - Possibilité de garer un camping car dans la propriété - Plusieurs places de parking - Villa de 2017 : Garantie décennale en cours - Taxe foncière : 1340 euros Villa disponible en Septembre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 66 99 07 08
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