iad France - Alessandro Emo vous propose: Thézan-lès-Béziers – Maison de plain-pied –100 m² – 2 Chambres - Garage- Terrain 1180 m²

Située secteur La Malhaute dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un beau potentiel après quelques travaux à prévoir.

Elle se compose de :

- Une pièce de vie climatisée de 30 m²

- Une cuisine séparée

- 2 chambres

- 2 salles d’eau

- 2 WC

- Une buanderie

Les plus :

- Double vitrage

- Abri de jardin 15 m² environ

- Garage de 20 m² environ

- Terrain de 1180 m² environ

Parcelle constructible avec une emprise au sol maximale de 40 %, tout en conservant 40 % de pleine terre, offrant de belles possibilités d’extension ou de projet complémentaire dans le respect des règles d’urbanisme.

Idéal résidence principale ou implantation profession libérale (médecin, kiné, notaire, etc.)

Beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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