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VENTES à Maraussan
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Vente maison 3 chambres à Maraussan : achetez votre maison 3 chambres à Maraussan
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195 500 €
(2 036 €/m²)
Maison 3 chambres
Maraussan
Iad France - Pol Ruel vous propose : – MAISON 96 m² AVEC VOLUMES, TERRASSE INTIME & ÉNORME POTENTIEL – MARAUSSAN 📍 Maraussan – à 5 min de Béziers | 15 min des plages 🌊 ⸻ ✨ UNE MAISON QUI A DU CHARME ET DU POTENTIEL Dès les premiers pas, cette maison dégage une vraie sensation d’espace et de bien-être. 👉 Une configuration atypique et intelligente 👉 Des volumes rares 👉 Un potentiel énorme pour vivre et / ou travailler ⸻ 🏠 UN ESPACE DE VIE LUMINEUX & CHALEUREUX À l’étage, découvrez un superbe espace de vie : •Grand salon / séjour baigné de lumière ☀️ •Cuisine ouverte conviviale •Grande baie vitrée avec store électrique •Plafond cathédrale qui donne du cachet •Velux électrique pour encore plus de lumière ❄️ Climatisation dans le salon pour un confort toute l’année 💛 Un espace parfait pour recevoir et profiter en famille ⸻ 🛏️ CÔTÉ NUIT CONFORTABLE •2 grandes chambres avec climatisation ❄️ •1 bureau (ou chambre d’appoint) •Salle d’eau •WC séparé ⸻ 🌿 UNE TERRASSE INTIME SANS VIS-À-VIS Un vrai plus : 👉 Terrasse à l’abri du vent 👉 Aucun vis-à-vis 👉 Ambiance cocooning Parfait pour les repas d’été ou les moments de détente 🍹 ⸻ 🪜 MEZZANINE & ESPACE OUVERT •Mezzanine ouverte sur le séjour 👉 Idéale pour un bureau, télétravail ou coin détente •Accès direct à une grande chambre avec placards ⸻ 🚗 REZ-DE-CHAUSSÉE – UN POTENTIEL INCROYABLE 💥 Ce bien cache un énorme avantage : •Garage immense sur toute la surface de la maison •Espace indépendant (ancienne boucherie) •Cour intérieure au fond 🌿 👉 Idéal pour : •Profession libérale •Atelier / activité indépendante •Stockage ou aménagement supplémentaire 🔥 Travailler chez soi avec un vrai espace dédié = rare sur le secteur ⸻ 🚘 STATIONNEMENT SIMPLE ✔ Garage ✔ Possibilité de stationner devant ⸻ ⚡ CONFORT •DPE : C ✅ •Climatisation chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 75 79 52 66
315 000 €
(3 424 €/m²)
Maison 3 chambres
Maraussan
Iad France - Virginie Marti vous propose : * NOUVEAU - Maison récente de plain pied avec piscine - 3 Chambres dont une suite parentale - Maraussan * Laissez-vous séduire par cette maison moderne de plain-pied construite en 2022 et située dans la paisible commune de Maraussan. Avec une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 263 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. L'intérieur de la maison se compose de 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, et d'une agréable pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La cuisine, aux finitions soignées, est meublée et équipée de manière à faciliter votre quotidien. La grande baie vitrée à galandage offrent une belle luminosité à la pièce de vie créant ainsi une impression de 'dedans-dehors'. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique et la climatisation réversible vous assurent un confort de vie optimal tout au long de l'année. Attenant à la maison, vous profitez d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et des moments de détente privilégiés. Maraussan, commune dynamique et conviviale, à proximité de Béziers, offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques kilomètres, idéales pour des escapades en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison neuve à Maraussan. Posez vos valises et profitez du soleil. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
×
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06 23 12 17 65
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