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265 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Lignan-sur-Orb
Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison familiale lumineuse – R + 1 – Jardin – Garage – Parcelle piscinable Située dans un environnement agréable, cette maison construite dans les années 80 saura vous séduire par sa luminosité, son entretien soigné et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 260 m² piscinable, elle offre un véritable potentiel pour créer un espace extérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux de 33 m², lumineux et convivial - Une cuisine indépendante de 12 m² - Un WC indépendant - Une buanderie fonctionnelle - Un garage de 22 m² À l’étage : - 3 grandes chambres, dont une avec terrasse privative de 6,5 m² - Une salle de bain - Un dressing Prestations : - Chauffage électrique - Cheminée - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques Maison très bien entretenue Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle d’eau, vous laissant l’opportunité de moderniser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Jardin à l’avant et à l’arrière, avec possibilité d’aménager une piscine. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 79 35 31
294 000 €
(2 602 €/m²)
Maison 3 chambres
Lignan-sur-Orb
Iad France - Virginie Marti vous propose : Maison en R + 1 en deux faces avec piscine à Lignan-sur-Orb Dans un quartier calme et recherché de Lignan-sur-Orb, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale alliant confort moderne et prestations de qualité. D'une surface habitable d’environ 113 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : D’un espace salon séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée, D’un WC indépendant, et d’un ancien garage transformé en cellier / buanderie fonctionnel, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l’étage : 3 chambres confortables, dont une avec un dressing spacieux, Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, Un second WC à l'étage (indépendant. À l’extérieur : Profitez pleinement de l’extérieur avec une belle piscine ensoleillée, bordée d’une vaste terrasse carrelée, parfaite pour les repas d’été, les bains de soleil ou les soirées entre amis. Les + de cette maison : Très belle orientation offrant luminosité toute la journée, Menuiseries en aluminium, Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver, Chauffe-eau solaire pour une consommation maîtrisée, Pas d'entretien du jardin Environnement calme et agréable, Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
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06 23 12 17 65
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